Waarom investeren in de Costa Blanca?

We merken dat veel internationale kopers en met name ook de Nederlanders  interesse tonen om te investeren in de Costa Blanca. Dit komt natuurlijk doordat de Costa Blanca een populaire vakantiebestemming is en dit is niet zonder reden. Het gebied wordt jaarlijks bezocht door een groot aantal toeristen, aangetrokken door het heerlijke klimaat, de prachtige stranden en de adembenemende natuurlijke omgevingen. Deze aantrekkelijke kenmerken resulteren in een toenemende vraag naar verblijfsmogelijkheden in de regio.

De Costa Blanca strekt zich uit tussen Alicante en Valencia en staat bekend als een voortreffelijke mediterrane bestemming in Spanje. Met uitstekende verbindingen naar twee internationale luchthavens, Valencia en Alicante, biedt het een gevarieerd landschap, variërend van moderne steden zoals Benidorm tot schilderachtige dorpjes zoals Altea, Jávea en Moraira. Het klimaat is uitermate aangenaam, met milde winters en niet te hete zomers, waardoor het wordt beschouwd als een van de gezondste klimaten ter wereld volgens de Wereldgezondheidsorganisatie. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar staat de regio bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waaronder bergen, wijngaarden en citrus boomgaarden. Bovendien heeft de Costa Blanca talrijke Blauwe Vlaggen ontvangen vanwege het kristalheldere water en de voortreffelijke faciliteiten. Afgezien van de uitnodigende stranden herbergt de Costa Blanca diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, gastronomische restaurants, golfbanen, jachthavens, en instellingen voor internationaal onderwijs en medische zorg. Kortom, de Costa Blanca is een mediterraan paradijs dat uitnodigt tot een warm welkom.

Aanbod in de Costa Blanca

In het gebied zijn prachtige villa’s en huizen beschikbaar voor een aantrekkelijke prijs. Veel van deze woningen behouden nog steeds een traditionele uitstraling, waardoor er veel ruimte is voor modernisering. Dit biedt investeerders de kans om een woning tegen een relatief lagere prijs aan te schaffen en deze op te knappen, wat in meerwaarde kan resulteren.

In vergelijking met de Costa Brava biedt de Costa Blanca een zonniger en warmer klimaat. Dit maakt het ideaal voor mensen die willen genieten van het prachtige weer, vooral tijdens de zomermaanden. Daarnaast heeft de Costa Blanca, in vergelijking met de Costa del Sol, een milder klimaat in de zomer en liggen de huizenprijzen over het algemeen lager.

Met deze overwegingen in het achterhoofd is het begrijpelijk waarom investeren in de Costa Blanca een aantrekkelijke keuze is voor mensen die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel rendement. De vraag naar vakantiewoningen is hoog in dit gebied, met bezettingsgraden die tijdens het hoogseizoen vaak boven de 90% liggen. Het verkrijgen van financiering voor een tweede woning is relatief eenvoudig, waardoor kopers zowel financieel als sociaal rendement kunnen behalen.

Statistieken

In het derde kwartaal van Spanje zijn er 140.160 woningen verkocht, wat een afname van 5,7% betekent ten opzichte van Q3-2022 en een daling van 7,8% vergeleken met Q2-2023, toen er 151.983 woningen werden verkocht. Opmerkelijk genoeg vertoont de Costa Blanca een positieve trend, met een stijging van 4,3% ten opzichte van het voorgaande jaar.

De Comunidad Valenciana is de op één na grootste regio van Spanje wat betreft woningverkopen, met 23.650 transacties in Q3-2023, wat overeenkomt met een marktaandeel van 16,41% van de totale Spaanse vastgoedmarkt. Dit markeert een lichte toename ten opzichte van het tweede kwartaal van 2023, waarin het marktaandeel 16,12% bedroeg. Voor vergelijking, in het tweede kwartaal van 2023 werden er 25.114 woningen verkocht in de Comunidad Valenciana.

De provincies Alicante en Valencia blijven prominent aanwezig in de vastgoedmarkt, met respectievelijk 11.990 (vergeleken met 12.622 in Q2) en 8.770 (vergeleken met 9.829 in Q2) verkochte woningen in het derde kwartaal. Een interessant feit is dat in het gebied van de Costa Blanca bijna de helft (43,76%) van de vastgoedtransacties werd geïnitieerd door buitenlandse kopers.

De nationaliteiten die in het derde kwartaal van 2023 de meeste huizen kochten in Spanje zijn als volgt gerangschikt op basis van hun aandeel in de vastgoedmarkt:

1. Britten: 10,1%
2. Duitsers: 7%
3. Fransen: 6,7%
4. Belgen: 5,4%
5. Marokkanen: 5,3%
6. Italianen: 5,1%
7. Nederlanders: 4,8%
8. Roemenen: 4,8%

Rangschikking van winstgevendheid aan de Costa Blanca

Plaats	Prijs m² maart 2018 in euro’s	Prijs m² maart 2023 in euro’s	5-jaars bruto-rendement
Polop	1.479	2.208	49,29%
Benitachell	1.942	2.854	46,96%
Benissa	2.137	3.063	43,33%
Jávea	2.100	2.914	38,76%
Calpe	1.926	2.645	37,33%
Dénia	1.813	2.423	33,65%
Altea	2.010	2.667	32,69%
Moraira	2.666	3.450	29,41%
Benidorm	1.943	2.279	17,29%

Investeren in de Costa Blanca

De Costa Blanca omvat een scala aan nederzettingen, variërend van kleine dorpjes tot grote steden. Spring Real Estate Spain heeft uitgebreid onderzoek gedaan en de meest veelbelovende steden geïdentificeerd. Ontdek waar de beste kansen liggen voor rendabele investeringen en krijg inzicht in deze groeiende markt. Neem vandaag nog contact op via info@springrealestate.com of bel +31 (0)20 658 95 98.