Van teamassistant tot vastgoedadviseur: de ontwikkeling van Rowena bij Spring
De start: van marketing naar vastgoed
In oktober 2020 startte Rowena Werkhoven bij Spring als Team Assistant binnen Valuations. Net afgestudeerd in Commerciële Economie en klaar voor haar eerste fulltime baan. Tijdens haar studie hield ze zich vooral bezig met marketing en branding en werkte ze in de horeca. Vastgoed was eerlijk gezegd nog niet het pad dat ze voor ogen had.
Via oud collega’s kende ze Spring al een beetje. Ze hoorde de verhalen over de sfeer, de borrels en de dynamiek op kantoor. Toen ze besloot te solliciteren, voelde het vanaf het eerste gesprek goed.
“Ik voelde me direct welkom.”
Wat haar vooral aansprak, waren de mensen. De klik met Lennard, Partner Valuations, het ondernemende karakter van het team en de manier waarop er naar haar werd gekeken. Niet alleen naar ervaring, maar naar wie ze was en wat ze kon. Vastgoedervaring had ze nog niet, maar commerciële drive en ondernemerschap des te meer. Dat bleek precies de combinatie die bij Spring werd gewaardeerd en gaf uiteindelijk voor beide kanten de doorslag.
In het diepe gegooid
Ze begon in een periode die allesbehalve rustig was. Covid zorgde voor thuiswerken, terwijl het binnen de taxatieafdeling juist extreem druk was. Als Team Assistant moest ze continu schakelen tussen taxateurs en klanten, planningen strak bewaken en ervoor zorgen dat alles doorliep, terwijl het team grotendeels op afstand werkte.
Wat in eerste instantie een ondersteunende rol leek, bleek al snel een spilfunctie. Time management werd dagelijkse praktijk in plaats van theorie. Ze leerde prioriteiten stellen, overzicht houden onder druk en helder communiceren met zowel het team als opdrachtgevers.
Juist in die hectiek groeide haar interesse in de inhoud van het vak. Ze leerde hoe waarderingen tot stand kwamen en hoe rapporten de basis vormden voor grotere beslissingen. Langzaam verschoof haar focus van organiseren naar begrijpen. Ze wilde niet alleen zorgen dat het proces liep, maar ook weten wat er inhoudelijk gebeurde.
Die nieuwsgierigheid bracht haar uiteindelijk naar het Residential team. Daar kwam ze dichter op transacties te zitten en zag ze hoe analyses en waarderingen zich vertalen naar deals in de praktijk.
In oktober 2024 zette ze de stap naar vastgoedadviseur, een rol met meer commerciële verantwoordelijkheid en directe betrokkenheid bij transacties.
Van ondersteunen naar zelf aan tafel
De overstap naar een adviserende rol betekende meer dan een nieuwe functietitel. Het was het moment waarop alles samenkwam wat ze in de jaren daarvoor had opgebouwd.
Een van de mijlpalen waar ze met trots op terugkijkt, is het sluiten van haar grootste deal: vier hele panden in Amsterdam. Niet langer ondersteunend op de achtergrond, maar zelf betrokken bij het traject en medeverantwoordelijk voor het resultaat.
Waar ze het meest trots op is, is die ontwikkeling van coördinerend naar inhoudelijk en commercieel verantwoordelijk. Van het bewaken van planningen naar het begeleiden van transacties. Een groei die niet van de ene op de andere dag kwam, maar stap voor stap werd opgebouwd.
Professionalisering en groei
Sinds 2020 heeft ze Spring Real Estate zien groeien. De organisatie is professioneler geworden, heeft meer expertise in huis gehaald en bedient klanten inmiddels op vrijwel elk vlak binnen vastgoed.
Volgens Rowena is het verschil met toen vooral zichtbaar in de verdere professionalisering en de manier waarop wet- en regelgeving wordt opgepakt. Spring onderscheidt zich door inhoud en kwaliteit en dat merkt ze in haar dagelijkse werk.
Wat altijd hetzelfde is gebleven, is de sfeer. De cultuur op kantoor, de onderlinge band en het gevoel dat je samen ergens aan bouwt. Er is hard werken, maar ook ruimte voor plezier. Dat maakt volgens haar het verschil.
Energie uit afwisseling
Wat haar energie geeft, is de variatie. Geen dag is hetzelfde. De ene keer werk je aan commercieel vastgoed, de andere keer aan residentieel. Van een winkelruimte in Culemborg tot hele panden in Amsterdam.
Die dynamiek en de commerciële scherpte passen haar perfect. Deals doen geeft haar een kick: het analyseren, positioneren, onderhandelen en uiteindelijk closen. Als alles samenkomt in een transactie, voelt dat als winnen. En eerlijk is eerlijk: het werkt verslavend. Binnen Spring ziet ze dan ook maar één richting: meer deals, meer verantwoordelijkheid, meer verdieping.
Spring in drie woorden
Work hard, play hard, let’s go.
Volgens Rowena vat dat de cultuur eigenlijk perfect samen. Er wordt veel gevraagd en het tempo ligt hoog. Je moet schakelen, verantwoordelijkheid nemen en je werk serieus aanpakken. Tegelijkertijd worden successen gevierd, is er ruimte voor plezier en voelt het nooit als een saai kantoor.
“Als je hard werkt, wordt dat hier ook beloond.”
Advies aan nieuwe collega’s
Voor wie net begint, heeft ze een duidelijke boodschap: wees niet bang om vragen te stellen.
Laat zien wat je wil. Neem initiatief. In een commerciële rol moet je zichtbaar zijn en verantwoordelijkheid pakken. Wacht niet af tot iets naar je toe komt. En benut vooral de mensen om je heen. De organisatie is plat, de lijnen zijn kort en iedereen is benaderbaar. Dat is volgens haar een van de grootste krachten van Spring.
Haar eerste serieuze baan werd het startpunt van een carrière waarin ze inmiddels zelf deals begeleidt. Niet omdat het vanzelf ging, maar omdat ze nieuwsgierig bleef en verantwoordelijkheid nam.
