Meet Steven Struijs, Vastgoedadviseur Spring Agency Amsterdam

Elke maand stellen we een ervaren vastgoedadviseur enkele vragen over de huidige trends en uitdagingen binnen de bruisende vastgoedmarkt. Ontdek wat hen motiveert, hoe zij de toekomst van de vastgoedsector zien en welke innovaties en ontwikkelingen de markt zullen vormen.

Vandaag stelden wij Steven Struijs, Vastgoedadviseur Spring Agency Amsterdam, 5 vragen over de Vastgoedmarkt. Benieuwd naar zijn reactie? Lees dan snel verder!

Wat vind je het leukst aan je werk als vastgoedadviseur?

Poehh een lastige vraag… Omdat ik zoveel aspecten van mijn werk leuk vind. Het dagelijkse contact met diverse mensen, het onderhandelen en de vrijheid om mijn dagen flexibel in te delen zijn allemaal aspecten die ik top vind aan mijn werk, maar als ik één ding mag toelichten dan waardeer ik als een van de meeste dingen aan mijn werk als vastgoedadviseur, de dagelijkse uitdaging en het oplossingsgericht denken dat vereist is om deze uitdagingen op te lossen. Tijdens onderhandelingen komen altijd aspecten naar voren die een passende oplossing voor alle partijen vereisen. En het gevoel wat een deal closen geeft, verveeld ook nooit.

Vraag die Bastiaan aan jou heeft gesteld: Wat is het bizarste wat je ooit hebt meegemaakt tijdens een bezichtiging?

Meestal zijn bezichtigingen redelijk formeel en zijn en gebeuren hier weinig gekke dingen. Het meest opmerkelijke dat ik heb meegemaakt was tijdens een bezichtiging van een al tijdje leegstaand kantoorpand. Ik ontdekte daar een opgemaakt bed, een sterke geur van sigarettenrook en een stapel vuile vaat. Het was duidelijk dat iemand dit kantoor als woonruimte gebruikte en dat die er heel recent nog was geweest of nog aanwezig was. Elke deur die ik daarna opende tijdens die bezichtiging bracht toch wel wat spanning met zich mee, in afwachting van wat ik zou aantreffen. Tot op heden heb ik die persoon nooit gevonden en blijft het een mysterie wie daar zijn tijdelijke onderkomen van had gemaakt.

Op welk onderdeel vind je dat de vastgoedsector echt nog een ontwikkeling moet maken?

Binnen de kantorenmarkt zie ik ruimte voor verbetering, met name op het gebied van bezichtigingen. Specifiek doel ik op het gebruik van virtuele bezichtigingen. Dit wordt al vaker toegepast in de woningmarkt, maar het zou een uitkomst kunnen zijn voor bepaalde bezichtigingen, vooral voor klanten uit het buitenland die moeilijk fysiek aanwezig kunnen zijn.

Vind je dat er voldoende stimulans is voor verhuurders om verder te verduurzamen?

Ik denk dat de stimulans steeds sterker wordt. De gebruikersmarkt laat signalen zien van een toenemende aandacht voor duurzaamheid. Huurders zijn steeds vaker opzoek naar duurzame gebouwen en laten dit onderdeel zwaar wegen in hun zoektocht, Verhuurders zullen haar gebouwen moeten verduurzamen om concurrerend te blijven.

Welke vraag zou jij aan Edgar willen stellen?

Wat zijn naar jouw idee de voornaamste verschillen tussen de Utrechtse Vastgoedmarkt en Amsterdamse Vastgoedmarkt?

Benieuwd naar Edgar zijn antwoorden? In januari zal hij alle vragen beantwoorden!