Home / User / Design & Build
Business unit

Design & Build

From concept and budget to a delivered, future-proof workspace — Design & Build under one roof.

Our approach

How we tackle it

A great workspace supports your people and your brand. But fit-out projects are complex: design, budget, contractors and timelines all need to align.

Spring manages Design & Build end to end. We translate your way of working into a design, control the budget, and deliver a turn-key space — on time and on spec.

"A workspace is delivered well when design, budget and people pull in the same direction."
Services & expertise

What we do within design & build

End-to-end fit-out, from first concept to turn-key delivery.

Workspace concept and design based on how your teams actually work
Budgeting and cost control from first sketch to delivery
Contractor selection and full project management
Sustainable, BREEAM-minded material and installation choices
Coordination of permits, technical and legal requirements
Turn-key delivery with aftercare where needed
How we work

Our approach in four steps

1

Get to know you

We map your question and situation precisely.

2

Analysis & advice

Data-driven advice and a concrete plan of action.

3

Execution

We deliver and keep you informed throughout.

4

Delivery & aftercare

Result delivered, with aftercare where needed.

Sectors & industries

Who we work for

Scale-ups & growth companies
SMEs & entrepreneurs
Corporates
Non-profit & education
Government & semi-public
Tech & media
Reviews

What clients say

★★★★★

"Spring genuinely thought along and delivered results faster than expected."

Jeroen V.
Scale-up, Amsterdam
★★★★★

"Transparent, expert and data-driven advice from start to finish."

Marit K.
Corporate
★★★★★

"A reliable and proactive partner across two countries."

Rafael G.
Entrepreneur
FAQ

FAQ about design & build

Does Spring handle the whole fit-out?

Yes — from concept and budget to contractor management and turn-key delivery.

Can you work within an existing lease?

We align the design with your lease, including delivery level and reinstatement terms.

How do you control costs?

We set a clear budget up front and manage it through every phase, with transparent reporting.

Spring Design & Build

Van strategie en ontwerp tot turnkey realisatie

Spring Design & Build begeleidt nationale en internationale organisaties bij complexe huisvestings- en kantoorprojecten. Ontwerp, projectmanagement en realisatie worden als één integraal proces aangestuurd, zodat opdrachtgevers grip houden op planning, kwaliteit, budget en risico’s.

Design

Wij vertalen identiteit, cultuur en manier van werken naar een inspirerend, functioneel en toekomstbestendig kantoorontwerp. Vanaf de eerste schets sturen we op uitstraling, techniek, uitvoerbaarheid en budget.

Projectmanagement

Onze projectmanagers coördineren adviseurs, leveranciers en uitvoerende partijen en bewaken planning, kwaliteit, kosten, communicatie, aanbestedingen, contracten en stakeholders van initiatief tot oplevering.

Turnkey realisatie

Als General Contractor verzorgen wij engineering, procurement, bouwkundige en installatietechnische uitvoering, inrichting, oplevering en nazorg. U krijgt één aanspreekpunt en een volledig gebruiksklare werkomgeving.

Zo werken wij

Van kennismaking tot oplevering

1

Kennismaken

Ieder project begint met een goed gesprek. We luisteren naar uw wensen, ambities en uitdagingen en leren uw organisatie kennen, zodat we precies begrijpen wat u nodig heeft.

2

Samen de koers bepalen

We vertalen uw wensen naar een duidelijke projectstrategie, een Programma van Eisen en een realistisch budget. Zo leggen we samen een sterke basis voor een succesvol project.

3

Ontwerpen & optimaliseren

Onze ontwerpers en projectmanagers ontwikkelen een inspirerend ontwerp dat technisch uitvoerbaar en financieel haalbaar is. Heeft u nog geen architect? Dan begeleiden wij onafhankelijk de architectenselectie.

4

Voorbereiden op de realisatie

We werken alles technisch uit, selecteren de juiste partners en stemmen planning, budget en uitvoering zorgvuldig op elkaar af. Zo voorkomen we verrassingen tijdens de bouw.

5

Realiseren

Tijdens de uitvoering houden wij de regie. We coördineren alle betrokken partijen, bewaken planning, kwaliteit en budget en zorgen dat u altijd weet waar het project staat.

6

Opleveren & genieten

We leveren uw nieuwe werkomgeving zorgvuldig op en lopen alles samen met u na. Ons werk is pas afgerond wanneer alles naar wens functioneert en medewerkers de omgeving met plezier gebruiken.

7

Betrokken partner

Van eerste kennismaking tot turnkey oplevering staan wij naast u. Zo maken we samen van een huisvestingsvraag een inspirerende werkomgeving waar mensen met plezier werken en organisaties kunnen groeien.

Sectoren

Voor wie wij werken

Corporate Offices

Wij ontwikkelen, renoveren en realiseren hoogwaardige hoofdkantoren en multi-tenant kantoorconcepten die samenwerking, identiteit en groei ondersteunen.

Technologie, IT & zakelijke dienstverlening

Flexibele, hoogwaardige werkomgevingen voor technologiebedrijven, IT-organisaties, advocatenkantoren, consultancybedrijven en financiële instellingen.

Hospitality, hotels & restaurants

Hospitalityconcepten, restaurants, work cafés, ontvangstruimten en hotelomgevingen waarin beleving, kwaliteit en functionaliteit samenkomen.

Publieke organisaties & semi-overheid

Gestructureerd projectmanagement voor complexe huisvestingsprojecten, met transparante besluitvorming, grip op budget en een voorspelbare realisatie.

Vastgoed & projectontwikkeling

Ondersteuning voor vastgoedeigenaren, beleggers, asset managers en projectontwikkelaars bij ontwikkeling, renovatie en transformatie van kantoorvastgoed.

Ons team

Design & Build-specialisten

Peter van Dingen

Sr. Projectmanager / Partner Spring Design & Build · 20+ jaar ervaring

Peter begeleidt complexe kantoor- en vastgoedprojecten van de eerste ontwikkelfase tot turnkey oplevering. Hij combineert strategisch inzicht, pragmatische uitvoering en verbindend leiderschap en brengt multidisciplinaire teams samen.

Expertise: projectmanagement, nieuwbouw en herontwikkeling, technische due diligence, aanbestedingen, contractmanagement, ontwerpcoördinatie, stakeholdermanagement en onderhandelingen.

Marktvisie: snelheid, flexibiliteit, duurzaamheid en grip op budget en planning zijn alleen mogelijk als ontwerp, projectmanagement en realisatie als één integraal proces worden aangestuurd.

Opleiding: HTS European Civil Engineering Management, Hanzehogeschool Groningen; National Diploma Building Management, Galway Institute of Technology.

Referenties: Danone HQ, Hoofddorp (8.500 m²); DLA Piper Strawinskyhuis, Amsterdam (7.500 m²); Huawei Technologies HQ, Rijswijk (8.500 m²).

Fatima Eloussari

Sr. Projectmanager / Architect · 10+ jaar ervaring

Fatima combineert de creativiteit van een architect met de daadkracht van een projectmanager. Zij verbindt ontwerp en uitvoering en bewaakt de balans tussen ontwerpkwaliteit, uitvoerbaarheid, planning en budget.

Expertise: architectuur, creatief ontwerp, projectmanagement, Design & Build, kwaliteitsbewaking, kostenbeheersing en oplossingsgericht werken.

Marktvisie: gebouwen moeten inspireren, samenwerking bevorderen en bijdragen aan een positieve werkomgeving en het welzijn van mensen.

Opleiding: Master Architectuur, Rotterdamse Academie van Bouwkunst; HBO Bouwkunde, Hogeschool van Amsterdam; MBO Juridische Zakelijke Dienstverlening, ROC Amsterdam. Geregistreerd in het Architectenregister Nederland.

Referenties: Equinix AM4 Datacenter, Amsterdam (24.000 m²); Interxion Datacenter, Amsterdam (8.500 m²); Riverty, Amsterdam (1.000 m²); Hexagon, Amsterdam (4.200 m²).

Manja Degeling

Sr. Projectmanager · 10+ jaar ervaring

Manja begeleidt complexe kantoorprojecten van initiatief tot oplevering. Zij werkt pragmatisch, gestructureerd en oplossingsgericht en bewaakt planning, kwaliteit, budget en organisatie gedurende het volledige traject.

Expertise: projectmanagement, consultancy, facility management, projectontwikkeling, programmamanagement, complexe bouwprojecten, kostenbeheersing en kwaliteitsbewaking.

Marktvisie: duidelijke communicatie, structuur, samenwerking en proactief projectmanagement vormen de basis voor een voorspelbaar proces en een succesvolle oplevering.

Opleiding: Bachelor Facility Management, Inholland University of Applied Sciences; Construction Management, Hogeschool Nederland; CIOS Sport & Bewegen.

Referenties: Kamer van Koophandel, Den Haag (2.000 m²); Informa Europe, Amsterdam (1.100 m²); Team Rockstars IT, Amsterdam (2.300 m²).

Het team werkt vanuit Laan der Hesperiden 68 in Amsterdam en is bereikbaar via designbuild@springrealestate.com. De teamleden werken volgens ISO 9001 en beschikken over VCA II-kennis voor veilig operationeel leiderschap.

Aanvullende profielinformatie uit het aanleverdocument

Peter van Dingen — volledig profiel

Biografie: Peter van Dingen is Partner bij Spring Design & Build en beschikt over ruim 20 jaar ervaring in projectmanagement, ontwerpbegeleiding en de realisatie van complexe kantoor- en vastgoedprojecten. Hij begeleidt opdrachtgevers vanaf de eerste ontwikkelfase tot en met de turnkey oplevering en combineert strategisch inzicht met een pragmatische aanpak.

Peter staat bekend om zijn verbindende leiderschap, resultaatgerichtheid en vermogen om complexe projecten succesvol te organiseren. Hij houdt van uitdagingen, denkt in oplossingen en weet multidisciplinaire teams effectief samen te brengen. Diezelfde eigenschappen kenmerken ook zijn grootste hobby: roeien op open zee, waar samenwerking, doorzettingsvermogen en koersvastheid essentieel zijn.

Doelgroepen: nationale en internationale corporate organisaties, technologiebedrijven, advocatenkantoren, publieke instellingen, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars die een betrouwbare partner zoeken voor ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie.

Volledige expertise: projectmanagement; nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten; Design & Build; turnkey realisatie; technische due diligence; aanbestedingen en contractmanagement; ontwerpcoördinatie; stakeholdermanagement; onderhandelingen; samenwerking en teamontwikkeling.

Opleiding: HTS European Civil Engineering Management — Hanzehogeschool Groningen; National Diploma Building Management — Galway Institute of Technology, Ierland.

Accreditaties: ISO 9001 en VCA II — Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden.

Fatima Eloussari — volledig profiel

Biografie: Fatima Eloussari combineert de creativiteit van een architect met de daadkracht van een projectmanager. Dankzij deze combinatie weet zij ontwerp en uitvoering naadloos met elkaar te verbinden, waardoor projecten efficiënt verlopen en kwalitatief hoogwaardige resultaten worden gerealiseerd. Met haar ontwerpachtergrond en technische kennis bewaakt zij continu de balans tussen ontwerpkwaliteit, uitvoerbaarheid, planning en budget.

Persoonlijke marktvisie: “Mijn focus ligt op het transformeren van gebouwen in omgevingen die inspireren en samenwerking bevorderen. Ik geloof dat een goed ontworpen ruimte bijdraagt aan een positieve werkomgeving en het welzijn van mensen. Het is mijn doel om ruimtes te creëren die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook perfect aansluiten bij de behoeften en verwachtingen van onze klanten.”

Doelgroepen: nationale en internationale corporate organisaties, technologiebedrijven, zakelijke dienstverleners, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars die een integrale Design & Build-aanpak zoeken, waarbij ontwerpkwaliteit, technische uitvoerbaarheid en projectbeheersing hand in hand gaan.

Volledige expertise: architectuur; creatief ontwerp; projectmanagement; Design & Build; kwaliteitsbewaking; kostenbeheersing; oplossingsgericht werken.

Opleiding: Master Architectuur — Rotterdamse Academie van Bouwkunst; HBO Bouwkunde — Hogeschool van Amsterdam; MBO Juridische Zakelijke Dienstverlening — ROC Amsterdam.

Accreditaties: Geregistreerd Architect — Architectenregister Nederland; ISO 9001; VCA II — Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden.

Manja Degeling — volledig profiel

Biografie: Manja Degeling is Senior Projectmanager bij Spring Design & Build en begeleidt complexe kantoorprojecten van initiatief tot oplevering. Zij werkt pragmatisch, gestructureerd en oplossingsgericht en zorgt ervoor dat multidisciplinaire teams optimaal samenwerken. Met haar ervaring in projectmanagement, facility management en technische bouwprojecten bewaakt zij planning, kwaliteit, budget en organisatie gedurende het volledige traject. Manja staat bekend om haar betrouwbaarheid, daadkracht en het vermogen om ook in complexe projecten overzicht en voortgang te behouden.

Persoonlijke marktvisie: “Een succesvol project wordt niet alleen bepaald door een goed ontwerp of een strakke planning, maar vooral door de samenwerking tussen alle betrokken partijen. Ik geloof dat duidelijke communicatie, structuur en proactief projectmanagement de basis vormen voor een voorspelbaar proces en een succesvolle oplevering.”

Doelgroepen: nationale en internationale corporate organisaties, vastgoedeigenaren, vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars en technologiebedrijven die behoefte hebben aan een ervaren projectmanager die complexe projecten gestructureerd organiseert en succesvol realiseert.

Volledige expertise: projectmanagement; consultancy; facility management; projectontwikkeling; complexe bouwprojecten; programmamanagement; kostenbeheersing; Design & Build; kwaliteitsbewaking; oplossingsgericht werken.

Opleiding: Bachelor Facility Management — Inholland University of Applied Sciences; Construction Management — Hogeschool Nederland; CIOS Sport & Bewegen.

Accreditaties: ISO 9001 en VCA II — Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden.

Opmerking: de aangeleverde LinkedIn-link voor Manja verwijst naar Fatima Eloussari en is daarom niet gepubliceerd.

Downloads & kennisbank

Praktische kennis voor uw kantoorproject

Verdiep u in Design & Build kantoor, kantoorontwerp, projectmanagement, turnkey realisatie, office fit-out, duurzame kantoorinrichting en hybride werkomgevingen. Bekijk actuele artikelen, analyses en beschikbare downloads in de kennisbank.

Kwaliteit

ISO 9001:2015-gecertificeerd

Spring Design & Build is ISO 9001:2015-gecertificeerd. Deze internationale kwaliteitsnorm bevestigt dat wij werken volgens gecontroleerde en continu verbeterde processen. Voor opdrachtgevers betekent dit een professionele projectaanpak, heldere communicatie, consistente kwaliteit en een betrouwbare partner die stuurt op voorspelbare resultaten.

Veelgestelde vragen

Alles over Design & Build, projectmanagement en turnkey realisatie

Wat is Design & Build kantoor?

Een Design & Build-kantoorproject brengt ontwerp, engineering en realisatie samen onder één verantwoordelijkheid. Spring Design & Build begeleidt het volledige traject, van huisvestingsstrategie tot turnkey oplevering. Zo ontstaan efficiënte projecten met grip op planning, kwaliteit en budget.

Waarom kiezen voor Design & Build?

Met Design & Build werkt u samen met één partner gedurende het hele project. Ontwerp, techniek en uitvoering worden vanaf het begin op elkaar afgestemd, waardoor risico’s afnemen, besluitvorming sneller verloopt en het project efficiënter wordt gerealiseerd.

Voor welke projecten is Design & Build geschikt?

Design & Build is geschikt voor kantoorrenovaties, nieuwe kantoorinrichtingen, kantoorverhuizingen en complete office fit-outs. De aanpak is ideaal voor organisaties die één aanspreekpunt zoeken voor ontwerp, projectmanagement en realisatie.

Wat is het verschil tussen Design & Build en traditioneel bouwen?

Bij een traditioneel traject werken architect, adviseurs en aannemer afzonderlijk. Bij Design & Build vormen zij vanaf het begin één integraal projectteam. Dat zorgt voor betere samenwerking, minder faalkosten en een voorspelbaar resultaat.

Wanneer schakel je een Design & Build-partner in?

Bij voorkeur al tijdens de eerste huisvestingsplannen. Vroege betrokkenheid maakt het mogelijk om ontwerp, techniek, planning en budget direct op elkaar af te stemmen en risico’s vroegtijdig te beperken.

Wat betekent turnkey realisatie?

Bij turnkey realisatie levert Spring Design & Build een volledig gebruiksklaar kantoor op. Wij verzorgen ontwerp, engineering, uitvoering en oplevering, zodat u één aanspreekpunt heeft gedurende het volledige project.

Wat zijn de voordelen van turnkey bouwen?

Een turnkey aanpak zorgt voor duidelijke verantwoordelijkheden, korte communicatielijnen en een efficiënt bouwproces. Hierdoor houdt u grip op planning, kwaliteit en budget, terwijl wij de volledige coördinatie verzorgen.

Is Spring Design & Build ook de aannemer?

Ja, afhankelijk van de opdracht treden wij op als General Contractor. Wij coördineren alle bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden en sturen gespecialiseerde partners aan voor een kwalitatieve en efficiënte realisatie.

Wat doet een projectmanager tijdens een kantoorproject?

De projectmanager bewaakt planning, budget, kwaliteit en communicatie gedurende het volledige project. Daarnaast verzorgt de projectmanager de afstemming tussen alle betrokken partijen, zodat het project beheerst en volgens planning wordt uitgevoerd.

Wanneer is projectmanagement noodzakelijk?

Projectmanagement is essentieel zodra meerdere adviseurs, leveranciers en uitvoerende partijen samenwerken. Een ervaren projectmanager bewaakt de voortgang, voorkomt vertragingen en zorgt voor grip op planning, budget en kwaliteit.

Wat is het verschil tussen projectmanagement en bouwmanagement?

Projectmanagement omvat het volledige traject, van initiatief en ontwerp tot oplevering. Bouwmanagement richt zich vooral op de uitvoering. Spring Design & Build combineert beide disciplines, zodat ontwerp, planning, budget en uitvoering integraal worden aangestuurd.

Hoe bewaakt Spring Design & Build het projectbudget?

Tijdens iedere projectfase toetsen wij ontwerpkeuzes aan het beschikbare budget. Met kostenramingen, open begrotingen en marktconforme offertes behouden opdrachtgevers continu inzicht in de projectkosten en voorkomen we financiële verrassingen.

Wat maakt een goed kantoorontwerp?

Een goed kantoorontwerp is meer dan een mooie inrichting. Het creëert een werkomgeving waarin medewerkers prettig samenwerken, zich concentreren en zich welkom voelen. Aandacht voor identiteit, duurzaamheid en wellbeing zorgt voor een inspirerende werkplek.

Kan een bestaand kantoor worden gerenoveerd?

Ja. Renovatie is vaak een duurzaam en kostenefficiënt alternatief voor nieuwbouw. Wij onderzoeken de mogelijkheden van het bestaande gebouw en vertalen deze naar een moderne en toekomstbestendige werkomgeving.

Ontwerpen jullie ook hybride werkomgevingen?

Ja. Wij ontwerpen hybride werkomgevingen die ontmoeting, concentratie, digitale samenwerking, verbinding en wellbeing ondersteunen, zodat medewerkers met plezier naar kantoor komen.

Hoe lang duurt een kantoorproject?

De doorlooptijd hangt af van de omvang en complexiteit. Gemiddeld duurt een Design & Build-traject vier tot negen maanden, inclusief ontwerp, engineering en realisatie.

Kan een kantoor tijdens de verbouwing in gebruik blijven?

Ja. Door gefaseerde uitvoering en slimme planning kunnen veel organisaties tijdens de verbouwing operationeel blijven. Wij stemmen de werkzaamheden zorgvuldig af op de dagelijkse bedrijfsvoering.

Wat kost een kantoorverbouwing?

De kosten hangen af van de oppervlakte, het afwerkingsniveau, de technische installaties en de gewenste uitstraling. Tijdens de ontwerpfase stellen wij een realistische investeringsraming op als basis voor het project.

Hoe voorkomen jullie budgetoverschrijdingen?

Door ontwerp, planning en budget continu te vergelijken, signaleren wij afwijkingen vroegtijdig. Hierdoor kunnen keuzes tijdig worden aangepast en blijft het project financieel beheersbaar.

Werken jullie samen met onze architect?

Ja. Heeft u al een architect, dan verzorgen wij projectcoördinatie, technische afstemming en budgetbewaking. Is er nog geen architect, dan begeleiden wij onafhankelijk de selectie van een architect die past bij uw organisatie, doelstellingen en budget.

Kunnen jullie ook alleen projectmanagement verzorgen?

Ja. Naast complete Design & Build-trajecten verzorgen wij zelfstandig projectmanagement, cost management, designmanagement en bouwbegeleiding voor kantoorprojecten.

Werken jullie door heel Nederland?

Ja. Spring Design & Build begeleidt kantoorprojecten door heel Nederland voor nationale en internationale organisaties. De aanpak is schaalbaar voor projecten van circa 200 tot 10.000 m².

Waarom kiezen opdrachtgevers voor Spring Design & Build?

Wij combineren strategie, ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie binnen één integraal team. Daardoor houden opdrachtgevers gedurende het volledige traject grip op planning, budget, kwaliteit en risico’s.

Voor welke organisaties werken jullie?

Wij werken voor corporate organisaties, technologiebedrijven, advocatenkantoren, publieke organisaties, vastgoedeigenaren en groeiende bedrijven die hun werkomgeving willen vernieuwen of uitbreiden.

Wat onderscheidt Spring Design & Build van andere partijen?

Een succesvol project draait om mensen, samenwerking en vertrouwen. Wij denken mee, dagen uit en nemen verantwoordelijkheid van de eerste schets tot de turnkey oplevering. Met één betrokken team creëren we inspirerende werkomgevingen waar organisaties trots op zijn.

Begrippenlijst

Design & Build uitgelegd

Design & Build

Ontwerp, projectmanagement en realisatie in één integraal proces, met één partner voor ontwerp, techniek, planning en uitvoering.

Turnkey realisatie

Het volledige traject van ontwerp, engineering en uitvoering tot oplevering en nazorg van een gebruiksklare werkomgeving.

Projectmanagement

Coördinatie van alle betrokken partijen en bewaking van planning, budget, kwaliteit en voortgang.

Ontwerp

De vertaling van identiteit, cultuur en manier van werken naar een functionele, technisch haalbare en toekomstbestendige werkomgeving.

Cost Management

Continu inzicht in investeringskosten en financiële risico’s, zodat kwaliteit en budget in balans blijven.

Site Management

Dagelijkse begeleiding van de uitvoering op locatie met bewaking van planning, kwaliteit en veiligheid.

Workplace Consultancy

Vertaling van visie, cultuur en werkpatronen naar een kantoor dat medewerkers en bedrijfsdoelstellingen ondersteunt.

Huisvestingsstrategie

De langetermijnvisie op een werkomgeving, afgestemd op groei, flexibiliteit, duurzaamheid en medewerkers.

Test Fit

Een snelle ruimtelijke studie die laat zien hoe een organisatie binnen een beschikbare kantoorruimte past.

Programma van Eisen (PvE)

De functionele en technische uitgangspunten die de basis vormen voor ontwerp en projectontwikkeling.

General Contractor / hoofdaannemer

De partij die verantwoordelijk is voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle uitvoerende partners.

Office Fit-out

De complete afbouw en inrichting van een kantoorruimte, inclusief bouwkunde, installaties, maatwerk en meubilair.

Kantoorrenovatie

Het vernieuwen van een bestaande werkomgeving zonder nieuwbouw, zodat het kantoor weer toekomstbestendig is.

Kantoorverbouwing

Het aanpassen van een bestaand kantoor aan nieuwe wensen of bedrijfsprocessen, van herindeling tot transformatie.

Hybride werkomgeving

Een werkomgeving die ontmoeting, concentratie, flexibel werken en digitale samenwerking ondersteunt.

Wellbeing

Welzijn, gezondheid en werkplezier door aandacht voor licht, akoestiek, ergonomie en comfort.

Duurzame kantoorinrichting

Een toekomstbestendige inrichting met verantwoorde materialen, energiezuinige oplossingen en circulaire principes.

Architectenselectie

Onafhankelijke begeleiding bij het kiezen van een architect die past bij organisatie, projectdoelen en ambities.

Stakeholdermanagement

Tijdige betrokkenheid en informatie voor alle partijen, waardoor draagvlak en besluitvorming verbeteren.

Governance

De inrichting van verantwoordelijkheden, besluitvorming en samenwerking binnen een project.

Engineering

De technische uitwerking waarmee bouwkundige en installatietechnische disciplines op elkaar aansluiten.

Procurement

Selectie en contractering van leveranciers en uitvoerende partijen op basis van kwaliteit, prijs en planning.

Nazorg & Post Occupancy Evaluation (POE)

Evaluatie en optimalisatie na oplevering om de werkomgeving optimaal te laten aansluiten bij gebruikers.

Onderwerpen & zoekvragen

Waarmee kunnen wij u helpen?

Spring Design & Build ondersteunt organisaties die zoeken naar ontwerp en realisatie van een kantoor, complete projectbegeleiding of een toekomstbestendige kantoorinrichting.

Design & Build en turnkey

Design & Build kantoor · Design and Build kantoor · Design Build kantoor · Turn key kantoor · Turnkey kantoor · Turnkey kantoorrenovatie · Turnkey projectinrichting · Ontwerp en realisatie kantoor · Ontwerp en bouw kantoor · Office Design & Build

Kantoorontwerp en inrichting

Kantoorontwerp · Kantoorinrichting · Zakelijke kantoorinrichting · Professioneel kantoorinterieur · Hybride kantoorinrichting · Werkplekken inrichten · Duurzame kantoorinrichting

Projectmanagement en renovatie

Projectmanagement kantoorproject · Kantoorrenovatie begeleiding · Begeleiding kantoorverbouwing · Ontzorging kantoorproject · Kantoor verbouwen tijdens werk · Planning en budgetbewaking kantoorproject

Architectenselectie

Onafhankelijke kantoorarchitect · Architect selecteren kantoor. Wij begeleiden opdrachtgevers onafhankelijk bij het kiezen van een architect die past bij de organisatie, projectdoelstellingen en ambities.

Middelgrote organisaties

Kantoorinrichting middelgrote bedrijven · Kantoorinrichting 500–1.000 m² · Design & Build kantoor 500 m² · Kantoorverbouwing middelgroot bedrijf · Kantoorinrichting voor 100 medewerkers.

Deze projecten combineren ontwerp, projectmanagement, budgetbeheersing, hybride werken, ontmoetingsplekken, welzijn en efficiënt ruimtegebruik.

1:1 uit het aanleverdocument

Dienstverlening — brongetrouwe gegevens

Dienstverlening
Design
Contactpersoon
Peter van Dingen
E-mail / telefoon
designbuild@springrealestate.com /
Aanleverdatum / deadline
12-07-2026
Akkoord AVG/privacy
Ja
Dienstverlening
Projectmanagement
Contactpersoon
Peter van Dingen
E-mail / telefoon
designbuild@springrealestate.com
Aanleverdatum / deadline
12-07-2026
Akkoord AVG/privacy
Ja
Dienstverlening
Turnkey Realisatie
Contactpersoon
Peter van Dingen
E-mail / telefoon
designbuild@springrealestate.com
Aanleverdatum / deadline
12-07-2026
Akkoord AVG/privacy
JA
1:1 uit het aanleverdocument

Teamleden — volledige profielen

Naam
Peter van Dingen
Functie / titel
Sr. Projectmanager / Partner Spring Design & Build
Dienstverlening
Design & Build
Kantoor / locatie
Laan der Hesperiden 68 |Amsterdam
Jaren ervaring
20+ jaar
Specialisme / expertise
Projectmanagement
Nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten
Design & Build
Turnkey realisatie
Technische Due Diligence
Aanbestedingen en contractmanagement
Ontwerpcoördinatie
Stakeholdermanagement
Onderhandelingen
Samenwerking en teamontwikkeling
E-mail / telefoon
Peter.vandingen@springrealestate.com
LinkedIn
https://www.linkedin.com/in/peter-van-dingen-88133812/
Biografie (2–4 zinnen)
Peter van Dingen is Partner bij Spring Design & Build en beschikt over ruim 20 jaar ervaring in projectmanagement, ontwerpbegeleiding en de realisatie van complexe kantoor- en vastgoedprojecten. Hij begeleidt opdrachtgevers vanaf de eerste ontwikkelfase tot en met de turnkey oplevering en combineert strategisch inzicht met een pragmatische aanpak.

Peter staat bekend om zijn verbindende leiderschap, resultaatgerichtheid en vermogen om complexe projecten succesvol te organiseren. Hij houdt van uitdagingen, denkt in oplossingen en weet multidisciplinaire teams effectief samen te brengen. Diezelfde eigenschappen kenmerken ook zijn grootste hobby: roeien op open zee, waar samenwerking, doorzettingsvermogen en koersvastheid essentieel zijn
Persoonlijke marktvisie
De complexiteit van kantoorhuisvesting neemt toe. Organisaties verwachten snelheid, flexibiliteit, duurzaamheid en tegelijkertijd volledige grip op budget en planning. Ik geloof dat dit alleen mogelijk is wanneer ontwerp, projectmanagement en realisatie niet los van elkaar worden georganiseerd, maar als één integraal proces worden aangestuurd. Dat is de kracht van Spring Design & Build.
Doelgroepen die je bedient
Peter begeleidt nationale en internationale organisaties bij complexe huisvestings- en kantoorprojecten. Zijn opdrachtgevers variëren van corporate organisaties, technologiebedrijven en advocatenkantoren tot publieke instellingen, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een betrouwbare partner voor ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie.
Opleiding
HTS European Civil Engineering Management – Hanzehogeschool Groningen.

National Diploma Building Management – Galway Institute of Technology (Ierland)
Lidmaatschappen / accreditaties
ISO 9001 en VCA II - Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden
Referenties
Danone HQ – Hoofddorp (8.500 m²)
DLA Piper Strawinskyhuis – Amsterdam (7.500 m²)
Huawei Technologies HQ – Rijswijk (8.500 m²)
Naam
Fatima Eloussari
Functie / titel
Sr. Projectmanager / Architect
Dienstverlening
Design & Build
Kantoor / locatie
Laan der Hesperiden 68 |Amsterdam
Jaren ervaring
10+ jaar
Specialisme / expertise
Architectuur
Creatief ontwerp
Projectmanagement
Design & Build
Kwaliteitsbewaking
Kostenbeheersing
Oplossingsgericht werken
E-mail / telefoon
Fatima.eloussari@springrealestate.com
LinkedIn
https://www.linkedin.com/in/fatimaeloussari
Biografie (2–4 zinnen)
Fatima Eloussari combineert de creativiteit van een architect met de daadkracht van een projectmanager. Dankzij deze combinatie weet zij ontwerp en uitvoering naadloos met elkaar te verbinden, waardoor projecten efficiënt verlopen en kwalitatief hoogwaardige resultaten worden gerealiseerd.

Met haar ontwerp achtergrond en technische kennis bewaakt zij continu de balans tussen ontwerpkwaliteit, uitvoerbaarheid, planning en budget.
Persoonlijke marktvisie
Mijn focus ligt op het transformeren van gebouwen in omgevingen die inspireren en samenwerking bevorderen. Ik geloof dat een goed ontworpen ruimte bijdraagt aan een positieve werkomgeving en het welzijn van mensen. Het is mijn doel om ruimtes te creëren die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook perfect aansluiten bij de behoeften en verwachtingen van onze klanten.
Doelgroepen die je bedient
Fatima begeleidt nationale en internationale organisaties bij het ontwerpen en realiseren van toekomstbestendige werkomgevingen. Zij werkt voor corporate organisaties, technologiebedrijven, zakelijke dienstverleners, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een integrale Design & Build-aanpak, waarbij ontwerpkwaliteit, technische uitvoerbaarheid en projectbeheersing hand in hand gaan.
Opleiding
Master Architectuur – Rotterdamse Academie van Bouwkunst

HBO Bouwkunde – Hogeschool van Amsterdam

MBO Juridische Zakelijke Dienstverlening – ROC Amsterdam
Lidmaatschappen / accreditaties
Geregistreerd Architect – Architectenregister Nederland
Master Architectuur – Rotterdamse Academie van Bouwkunst
ISO 9001 en
VCA II - Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden
Referenties
Equinix AM4 Datacenter – Amsterdam (24.000 m²)
Interxion Datacenter – Amsterdam (8.500 m²)
Riverty – Amsterdam (1.000 m²)
Hexagon – Amsterdam (4.200 m²)
Naam
Manja Degeling
Functie / titel
Sr. Projectmanager
Dienstverlening
Design & Build
Kantoor / locatie
Laan der Hesperiden 68 |Amsterdam
Jaren ervaring
10+ jaar
Specialisme / expertise
Projectmanagement
Consultancy
Facility Management
Projectontwikkeling
Complexe bouwprojecten
Programma management
Kostenbeheersing
Design & Build
Kwaliteitsbewaking
Kostenbeheersing
Oplossingsgericht werken
E-mail / telefoon
manja.degeling@springrealestate.com
LinkedIn
https://www.linkedin.com/in/fatimaeloussari
Biografie (2–4 zinnen)
Manja Degeling is Senior Projectmanager bij Spring Design & Build en begeleidt complexe kantoorprojecten van initiatief tot oplevering. Zij werkt pragmatisch, gestructureerd en oplossingsgericht en zorgt ervoor dat multidisciplinaire teams optimaal samenwerken.

Met haar ervaring in projectmanagement, facility management en technische bouwprojecten bewaakt zij planning, kwaliteit, budget en organisatie gedurende het volledige traject.

Manja staat bekend om haar betrouwbaarheid, daadkracht en het vermogen om ook in complexe projecten overzicht en voortgang te behouden.
Persoonlijke marktvisie
Een succesvol project wordt niet alleen bepaald door een goed ontwerp of een strakke planning, maar vooral door de samenwerking tussen alle betrokken partijen. Ik geloof dat duidelijke communicatie, structuur en proactief projectmanagement de basis vormen voor een voorspelbaar proces en een succesvolle oplevering.
Doelgroepen die je bedient
Manja begeleidt nationale en internationale organisaties bij de ontwikkeling, renovatie en inrichting van kantooromgevingen. Zij werkt voor corporate organisaties, vastgoedeigenaren, vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars en technologiebedrijven die behoefte hebben aan een ervaren projectmanager die complexe projecten gestructureerd organiseert en succesvol realiseert.
Opleiding
Bachelor Facility Management – Inholland University of Applied Sciences

Construction Management – Hogeschool Nederland

CIOS Sport & Bewegen
Lidmaatschappen / accreditaties
ISO 9001
VCA II - Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden
Referenties
Kamer van Koophandel – Den Haag (2.000 m²)
Informa Europe – Amsterdam (1.100 m²)
Team Rockstars IT- Amsterdam (2.300 m2)
1:1 uit het aanleverdocument

Veelgestelde vragen — volledige brontekst

Vraag 1
Wat is Design & Build kantoor?
Antwoord
Een Design & Build-kantoorproject brengt ontwerp, engineering en realisatie samen onder één verantwoordelijkheid. Spring Design & Build begeleidt het volledige traject, van huisvestingsstrategie tot turnkey oplevering. Zo ontstaan efficiënte projecten met grip op planning, kwaliteit en budget
Trefwoorden
Design & Build kantoor • Design en Build kantoor • Turn key kantoor • Ontwerp en realisatie kantoor • Office Design & Build
Vraag 2
Waarom kiezen voor Design & Build?
Antwoord
Met Design & Build werkt u samen met één partner gedurende het hele project. Ontwerp, techniek en uitvoering worden vanaf het begin op elkaar afgestemd, waardoor risico's afnemen, besluitvorming sneller verloopt en het project efficiënter wordt gerealiseerd.
Trefwoorden
Voordelen Design & Build • Design & Build specialist • Integraal bouwen • Projectbeheersing • Kantoorverbouwing
Vraag 3
Voor welke projecten is Design & Build geschikt?
Antwoord
Design & Build is geschikt voor kantoorrenovaties, nieuwe kantoorinrichtingen, kantoorverhuizingen en complete fit-outs. De aanpak is ideaal voor organisaties die één aanspreekpunt zoeken voor ontwerp, projectmanagement en realisatie.
Trefwoorden
Kantoorrenovatie, kantoorinrichting, office fit-out, kantoorverhuizing, Design & Build
Vraag 4
Wat is het verschil tussen Design & Build en traditioneel bouwen?
Antwoord
Bij een traditioneel traject werken architect, adviseurs en aannemer afzonderlijk van elkaar. Bij Design & Build vormen zij vanaf het begin één integraal projectteam. Dat zorgt voor betere samenwerking, minder faalkosten en een voorspelbaar resultaat.
Trefwoorden
Traditioneel bouwen, Design & Build, projectbeheersing, kantoor project, integraal projectmanagement
Vraag 5
Wanneer schakel je een Design & Build-partner in?
Antwoord
Bij voorkeur al tijdens de eerste huisvestingsplannen. Vroege betrokkenheid maakt het mogelijk om ontwerp, techniek, planning en budget direct op elkaar af te stemmen en risico's vroegtijdig te beperken.
Trefwoorden
Design & Build partner • Huisvestingsadvies • Werkplekstrategie • Kantoorontwikkeling • Projectmanagement
Vraag 6
Wat betekent turnkey realisatie?
Antwoord
Bij turnkey realisatie levert Spring Design & Build een volledig gebruiksklaar kantoor op. Wij verzorgen ontwerp, engineering, uitvoering en oplevering, zodat u één aanspreekpunt heeft gedurende het volledige project.
Trefwoorden
Turnkey kantoor • Turnkey realisatie • Office Fit-out • General Contractor • Kantoorafbouw
Vraag 7
Wat zijn de voordelen van turnkey bouwen
Antwoord
Een turnkey aanpak zorgt voor duidelijke verantwoordelijkheden, korte communicatielijnen en een efficiënter bouwproces. Hierdoor houdt u grip op planning, kwaliteit en budget, terwijl wij de volledige coördinatie verzorgen.
Trefwoorden
Turnkey bouwen • General Contractor • Projectbeheersing • Turn key kantoor • Kantoorverbouwing
Vraag 8
Is Spring Design & Build ook de aannemer
Antwoord
Ja, afhankelijk van de opdracht treden wij op als General Contractor. Wij coördineren alle bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden en sturen gespecialiseerde partners aan voor een kwalitatieve en efficiënte realisatie.
Trefwoorden
General Contractor • Design & Build • Turnkey kantoor • Aannemer kantoor • Bouwmanagement
Vraag 9
Wat doet een projectmanager tijdens een kantoorproject?
Antwoord
De projectmanager bewaakt planning, budget, kwaliteit en communicatie gedurende het volledige project. Daarnaast zorgt hij voor de afstemming tussen alle betrokken partijen, zodat het project beheerst en volgens planning wordt uitgevoerd.
Trefwoorden
Projectmanagement kantoorproject • Bouwbegeleiding • Projectmanager kantoor • Design Management • Projectcoördinatie
Vraag 10
Wanneer is projectmanagement noodzakelijk?
Antwoord
Projectmanagement is essentieel zodra meerdere adviseurs, leveranciers en uitvoerende partijen samenwerken. Een ervaren projectmanager bewaakt de voortgang, voorkomt vertragingen en zorgt voor grip op planning, budget en kwaliteit.
Trefwoorden
Projectmanagement kantoorproject • Kantoorrenovatie begeleiding • Begeleiding kantoorverbouwing • Ontzorging kantoorproject • Planning en budgetbewaking kantoorproject
Vraag 11
Wat is het verschil tussen projectmanagement en bouwmanagement?
Antwoord
Projectmanagement omvat het volledige traject: van initiatief en ontwerp tot oplevering. Bouwmanagement richt zich voornamelijk op de uitvoering. Spring Design & Build combineert beide disciplines, zodat ontwerp, planning, budget en uitvoering integraal worden aangestuurd.
Trefwoorden
Projectmanagement • Bouwmanagement • Integraal projectmanagement • Kantoorproject • Projectbeheersing
Vraag 12
Hoe bewaakt Spring Design & Build het projectbudget?
Antwoord
Tijdens iedere projectfase toetsen wij ontwerpkeuzes aan het beschikbare budget. Met kostenramingen, open begrotingen en marktconforme offertes behouden opdrachtgevers continu inzicht in de projectkosten en voorkomen we financiële verrassingen.
Trefwoorden
Budgetbewaking • Cost Management • Open begroting • Bouwkosten • Projectbudget
Vraag 13
Wat maakt een goed kantoorontwerp?
Antwoord
Een goed kantoorontwerp is meer dan een mooie inrichting. Het creëert een werkomgeving waarin medewerkers prettig kunnen samenwerken, zich kunnen concentreren en zich welkom voelen. Door aandacht te besteden aan identiteit, duurzaamheid en well being ontstaat een inspirerende werkplek waar mensen met plezier werken en iedere dag met een glimlach binnenkomen én weer naar huis gaan.
Trefwoorden
Kantoorontwerp • Zakelijke kantoorinrichting • Professioneel kantoorinterieur • Werkplekken inrichten • Hybride kantoorinrichting
Vraag 14
Kan een bestaand kantoor worden gerenoveerd?
Antwoord
Ja. In veel gevallen is renovatie een duurzaam en kostenefficiënt alternatief voor nieuwbouw. Wij onderzoeken de mogelijkheden van het bestaande gebouw en vertalen deze naar een moderne en toekomstbestendige werkomgeving.
Trefwoorden
Kantoorrenovatie • Renovatie kantoor • Kantoorverbouwing • Turnkey kantoorrenovatie • Duurzame kantoorinrichting
Vraag 15
Ontwerpen jullie ook hybride werkomgevingen?
Antwoord
Ja. Wij geloven dat een kantoor meer moet zijn dan een plek om te werken. Het moet een omgeving zijn waar mensen elkaar ontmoeten, samenwerken, inspiratie opdoen en zich thuis voelen. Daarom ontwerpen wij hybride werkomgevingen die bijdragen aan verbinding, wellbeing en een positieve werkbeleving, zodat medewerkers met plezier naar kantoor komen.
Trefwoorden
Hybride kantoorinrichting • Werkplekken inrichten • Workplace Consultancy • Kantoorontwerp • Flexibele werkomgeving
Vraag 16
Hoe lang duurt een kantoorproject?
Antwoord
De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexiteit van het project. Gemiddeld duurt een Design & Build-traject vier tot negen maanden, inclusief ontwerp, engineering en realisatie.
Trefwoorden
Planning kantoorproject • Projectplanning • Design & Build • Kantoorverbouwing • Turnkey kantoor
Vraag 17
Kan een kantoor tijdens de verbouwing in gebruik blijven?
Antwoord
Ja. Door een gefaseerde uitvoering en slimme planning kunnen veel organisaties tijdens de verbouwing operationeel blijven. Wij stemmen de werkzaamheden zorgvuldig af op de dagelijkse bedrijfsvoering.
Trefwoorden
Kantoor verbouwen tijdens werk • Kantoorrenovatie begeleiding • Gefaseerde uitvoering • Ontzorging kantoorproject • Planning kantoorproject
Vraag 18
Wat kost een kantoorverbouwing?
Antwoord
De kosten hangen af van de oppervlakte, het afwerkingsniveau, de technische installaties en de gewenste uitstraling. Tijdens de ontwerpfase stellen wij een realistische investeringsraming op als basis voor het project.
Trefwoorden
Kosten kantoorverbouwing • Kantoorinrichting • Office Fit-out • Investering kantoor • Bouwkosten
Vraag 19
Hoe voorkomen jullie budgetoverschrijdingen?
Antwoord
Door ontwerp, planning en budget continu met elkaar te vergelijken, signaleren wij afwijkingen vroegtijdig. Hierdoor kunnen keuzes tijdig worden aangepast en blijft het project financieel beheersbaar.
Trefwoorden
Budgetbewaking • Cost Management • Projectbeheersing • Open begroting • Planning en budgetbewaking kantoorproject
Vraag 20
Werken jullie samen met onze architect?
Antwoord
Ja. Heeft u al een architect, dan werken wij daar graag mee samen en verzorgen wij de projectcoördinatie, technische afstemming en budgetbewaking. Is er nog geen architect geselecteerd, dan begeleiden wij u onafhankelijk bij het selecteren van een architect die past bij uw organisatie, projectdoelstellingen en budget. Zo leggen we samen een sterke basis voor een succesvol Design & Build-traject.
Trefwoorden
Onafhankelijke kantoorarchitect • Architect passend bij organisatie • Architect keuze kantoor • Design Management • Projectmanagement
Vraag 21
Kunnen jullie ook alleen projectmanagement verzorgen?
Antwoord
Ja. Naast complete Design & Build-trajecten verzorgen wij ook zelfstandig projectmanagement, cost management, designmanagement en bouwbegeleiding voor kantoorprojecten.
Trefwoorden
Projectmanagement kantoorproject • Bouwbegeleiding kantoor • Design Management • Cost Management • Kantoorrenovatie begeleiding
Vraag 22
Werken jullie door heel Nederland?
Antwoord
Ja. Spring Design & Build begeleidt kantoorprojecten door heel Nederland voor zowel nationale als internationale organisaties. Onze aanpak is schaalbaar voor projecten van circa 200 tot 10.000 m².
Trefwoorden
Design & Build Nederland • Kantoorinrichting Nederland • Kantoorinrichting 200–1000 m² • Kantoor voor 100 medewerkers • Kantoor voor 50 medewerkers
Vraag 23
Waarom kiezen opdrachtgevers voor Spring Design & Build?
Antwoord
Wij combineren strategie, ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie binnen één integraal team. Hierdoor behouden opdrachtgevers grip op planning, budget, kwaliteit en risico's gedurende het volledige traject.
Trefwoorden
Spring Design & Build • Design & Build specialist • Turnkey kantoor • Projectmanagement kantoorproject • Ontzorging kantoorproject
Vraag 24
Voor welke organisaties werken jullie?
Antwoord
Wij werken voor corporate organisaties, technologiebedrijven, advocatenkantoren, publieke organisaties, vastgoedeigenaren en groeiende bedrijven die hun werkomgeving willen vernieuwen of uitbreiden.
Trefwoorden
Kantoorinrichting MKB • Kantoorinrichting middelgrote bedrijven • Corporate offices • Zakelijke kantoorinrichting • Kantoor voor 50–200 medewerkers
Vraag 25
Wat onderscheidt Spring Design & Build van andere partijen?
Antwoord
Bij Spring Design & Build geloven we dat een succesvol project draait om mensen, samenwerking en vertrouwen. We denken mee, dagen uit en nemen verantwoordelijkheid van de eerste schets tot de turnkey oplevering. Met één betrokken team creëren we inspirerende werkomgevingen waar organisaties trots op zijn en waar medewerkers iedere dag met plezier naartoe gaan.
Trefwoorden
Design & Build • Integraal projectmanagement • General Contractor • Transparante prijsvorming • Turn key kantoor
1:1 uit het aanleverdocument

Sectoren — volledige brontekst

Sector / branche
Corporate Offices
Korte toelichting
Wij begeleiden nationale en internationale organisaties bij de ontwikkeling, renovatie en realisatie van hoogwaardige kantooromgevingen. Van hoofdkantoren tot multi-tenant kantoorconcepten creëren wij werkomgevingen die samenwerking, identiteit en groei ondersteunen.
Sector / branche
Technologie, IT & Zakelijke Dienstverlening
Korte toelichting
Wij realiseren inspirerende werkomgevingen voor technologiebedrijven, IT-organisaties, advocatenkantoren, consultancybedrijven, financiële instellingen en andere zakelijke dienstverleners. Onze focus ligt op flexibele, hoogwaardige kantooromgevingen die samenwerking, innovatie en een professionele uitstraling ondersteunen.
Sector / branche
Hospitality, Hotels & Restaurants
Korte toelichting
Gastvrijheid speelt een steeds grotere rol binnen moderne werkomgevingen. Spring Design & Build ontwikkelt hospitalityconcepten, restaurants, work cafés, ontvangstruimten en hotelomgevingen waar beleving, kwaliteit en functionaliteit samenkomen.
Sector / branche
Publieke Organisaties & Semi-overheid
Korte toelichting
Wij begeleiden overheidsorganisaties en semi-publieke instellingen bij complexe huisvestingsprojecten. Met integraal projectmanagement en een gestructureerde aanpak zorgen wij voor transparante besluitvorming, grip op budget en een voorspelbare realisatie.
Sector / branche
Vastgoed & Projectontwikkeling
Korte toelichting
Wij ondersteunen vastgoedeigenaren, beleggers, asset managers en projectontwikkelaars bij de ontwikkeling, renovatie en transformatie van kantoorvastgoed. Door ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie te combineren, creëren wij duurzame en toekomstbestendige werkomgevingen met maximale waarde voor gebruikers én vastgoedeigenaren.
1:1 uit het aanleverdocument

Begrippen & certificering — volledige brontekst

Begrip / afkorting
Design & Build
Uitleg
Design & Build brengt ontwerp, projectmanagement en realisatie samen in één integraal proces. Hierdoor sluiten ontwerp, techniek, planning en uitvoering naadloos op elkaar aan en heeft u één partner gedurende het hele project.
Begrip / afkorting
Turnkey Realisatie
Uitleg
Bij turnkey realisatie verzorgen wij het volledige traject, van ontwerp, engineering en uitvoering tot oplevering en nazorg. U ontvangt een volledig gebruiksklare werkomgeving met één aanspreekpunt gedurende het hele project.
Begrip / afkorting
Projectmanagement
Uitleg
Projectmanagement zorgt ervoor dat uw project volgens planning, budget en kwaliteitsafspraken wordt gerealiseerd. Wij coördineren alle betrokken partijen en bewaken de voortgang van begin tot eind.
Begrip / afkorting
Ontwerp
Uitleg
Een goed ontwerp brengt de identiteit, cultuur en manier van werken van een organisatie samen in een toekomstbestendige werkomgeving. Vanaf de eerste schets sturen wij op uitstraling, functionaliteit, techniek en budget, zodat het ontwerp ook daadwerkelijk gerealiseerd kan worden.
Begrip / afkorting
Cost Management
Uitleg
Cost Management geeft gedurende het hele project inzicht in de investeringskosten en financiële risico's. Door continu te sturen op budget blijven kwaliteit en kosten met elkaar in balans.
Begrip / afkorting
Site Management
Uitleg
Site Management richt zich op de dagelijkse begeleiding van de uitvoering op locatie. Wij bewaken planning, kwaliteit, veiligheid en stemmen alle werkzaamheden op elkaar af.
Begrip / afkorting
Workplace Consultancy
Uitleg
Workplace Consultancy vertaalt de visie, cultuur en manier van werken van uw organisatie naar een toekomstbestendige werkomgeving. Zo ontstaat een kantoor dat optimaal aansluit bij uw medewerkers en bedrijfsdoelstellingen.
Begrip / afkorting
Huisvestingsstrategie
Uitleg
Een huisvestingsstrategie bepaalt hoe uw werkomgeving uw organisatie vandaag én in de toekomst ondersteunt. Hierbij kijken we naar groei, flexibiliteit, duurzaamheid en de behoeften van uw medewerkers.
Begrip / afkorting
Test Fit
Uitleg
Een Test Fit laat snel zien hoe een organisatie binnen een beschikbare kantoorruimte past. Hiermee krijgt u vroegtijdig inzicht in de mogelijkheden, efficiëntie en haalbaarheid van een locatie.
Begrip / afkorting
Programma van Eisen (PvE)
Uitleg
Het Programma van Eisen beschrijft de functionele en technische uitgangspunten van een project. Dit document vormt de basis voor het ontwerp en de verdere projectontwikkeling.
Begrip / afkorting
General Contractor / Hoofdaannemer
Uitleg
Als General Contractor is Spring Design & Build verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van het project. Wij coördineren alle uitvoerende partijen en dragen zorg voor een efficiënte en kwalitatieve realisatie.
Begrip / afkorting
Office Fit-out
Uitleg
Een Office Fit-out omvat de complete afbouw en inrichting van een kantoorruimte. Van bouwkundige werkzaamheden en installaties tot maatwerkinterieur en meubilair wordt alles op elkaar afgestemd.
Begrip / afkorting
Kantoorrenovatie
Uitleg
Een kantoorrenovatie vernieuwt een bestaande werkomgeving zonder dat nieuwbouw nodig is. Zo wordt het kantoor weer toekomstbestendig en passend bij de organisatie.
Begrip / afkorting
Kantoorverbouwing
Uitleg
Een kantoorverbouwing past een bestaande kantoorruimte aan op nieuwe wensen of veranderende bedrijfsprocessen. Dit kan variëren van een kleine herindeling tot een complete transformatie.
Begrip / afkorting
Hybride Werkomgeving
Uitleg
Een hybride werkomgeving ondersteunt zowel samenwerken op kantoor als flexibel werken op andere locaties. Het ontwerp biedt ruimte voor ontmoeting, concentratie en digitale samenwerking.
Begrip / afkorting
Wellbeing
Uitleg
Wellbeing richt zich op het welzijn, de gezondheid en het werkplezier van medewerkers. Door aandacht voor licht, akoestiek, ergonomie en comfort ontstaat een werkomgeving waarin mensen optimaal kunnen presteren.
Begrip / afkorting
Duurzame Kantoorinrichting
Uitleg
Een duurzame kantoorinrichting maakt gebruik van verantwoorde materialen, energiezuinige oplossingen en circulaire principes. Hiermee creëren we een toekomstbestendige werkomgeving met een lagere milieu-impact.
Begrip / afkorting
Architectenselectie
Uitleg
Wij begeleiden opdrachtgevers onafhankelijk bij het selecteren van een architect die past bij de organisatie, projectdoelstellingen en ambities. Zo leggen we samen de basis voor een succesvol ontwerp en een soepel projectverloop.
Begrip / afkorting
Stakeholdermanagement
Uitleg
Stakeholdermanagement zorgt ervoor dat alle betrokken partijen tijdig worden geïnformeerd en betrokken bij belangrijke beslissingen. Dit bevordert draagvlak, versnelt besluitvorming en voorkomt vertragingen.
Begrip / afkorting
Governance
Uitleg
Governance bepaalt hoe verantwoordelijkheden, besluitvorming en samenwerking binnen een project worden georganiseerd. Een heldere governance-structuur zorgt voor transparantie, duidelijke rollen en een beheerst projectproces.
Begrip / afkorting
Engineering
Uitleg
De technische uitwerking van het ontwerp, zodat alle bouwkundige en installatietechnische disciplines op elkaar aansluiten.
Begrip / afkorting
Procurement
Uitleg
Het selecteren en contracteren van leveranciers en uitvoerende partijen op basis van kwaliteit, prijs en planning.
Begrip / afkorting
Nazorg & Post Occupancy Evaluation (POE)
Uitleg
Ook na de oplevering blijven wij betrokken om de werkomgeving te evalueren, eventuele optimalisaties door te voeren en ervoor te zorgen dat het kantoor optimaal aansluit bij de gebruikers
Naam
ISO 9001:2015
Toelichting / jaar
Spring Design & Build is ISO 9001:2015 gecertificeerd. Deze internationale kwaliteitsnorm bevestigt dat wij werken volgens gecontroleerde en continu verbeterde processen. Voor onze opdrachtgevers betekent dit een professionele projectaanpak, heldere communicatie, consistente kwaliteit en een betrouwbare partner die stuurt op voorspelbare resultaten.
1:1 uit het aanleverdocument

Werkwijze — volledige brontekst

Stap
Kennismaken
Wat gebeurt er
Ieder project begint met een goed gesprek. We luisteren naar uw wensen, ambities en uitdagingen en leren uw organisatie kennen, zodat we precies begrijpen wat u nodig heeft.
Stap
Samen de koers bepalen
Wat gebeurt er
We vertalen uw wensen naar een duidelijke projectstrategie, een Programma van Eisen en een realistisch budget. Zo leggen we samen een sterke basis voor een succesvol project.
Stap
Ontwerpen & optimaliseren
Wat gebeurt er
Onze ontwerpers en projectmanagers ontwikkelen een inspirerend ontwerp dat niet alleen mooi is, maar ook technisch uitvoerbaar en financieel haalbaar. Heeft u nog geen architect? Dan helpen wij graag bij het selecteren van de architect die het beste bij uw organisatie past.
Stap
Voorbereiden op de realisatie
Wat gebeurt er
Voordat de uitvoering start, werken we alles technisch uit, selecteren we de juiste partners en stemmen we planning, budget en uitvoering zorgvuldig op elkaar af. Zo voorkomen we verrassingen tijdens de bouw.
Stap
Realiseren
Wat gebeurt er
Tijdens de uitvoering houden wij de regie. We coördineren alle betrokken partijen, bewaken planning, kwaliteit en budget en zorgen ervoor dat u altijd weet waar het project staat.
Stap
Opleveren & genieten
Wat gebeurt er
We leveren uw nieuwe werkomgeving zorgvuldig op en lopen alles samen met u na. Pas als alles naar wens is opgeleverd én uw medewerkers met plezier gebruikmaken van hun nieuwe werkomgeving, is ons werk écht afgerond.
Stap
Afsluiting
Wat gebeurt er
Van eerste kennismaking tot turnkey oplevering staan wij naast u als betrokken partner. Zo maken we samen van een huisvestingsvraag een inspirerende werkomgeving waar mensen met plezier werken en organisaties kunnen groeien.

Let's talk

Speak to a Spring specialist about design & build — no obligation.

This is some text inside of a div block.

Wat wij voor u doen

Design

Projectmanagement

Turnkey Realisatie

De complexiteit van kantoorhuisvesting neemt toe. Organisaties verwachten snelheid, flexibiliteit, duurzaamheid en tegelijkertijd volledige grip op budget en planning. Ik geloof dat dit alleen mogelijk is wanneer ontwerp, projectmanagement en realisatie niet los van elkaar worden georganiseerd, maar als één integraal proces worden aangestuurd. Dat is de kracht van Spring Design & Build.

Peter van Dingen, Partner Spring Design & Build

This is some text inside of a div block.

Van opdracht tot oplevering

Kennismaken

Ieder project begint met een goed gesprek. We luisteren naar uw wensen, ambities en uitdagingen en leren uw organisatie kennen, zodat we precies begrijpen wat u nodig heeft.

Samen de koers bepalen

We vertalen uw wensen naar een duidelijke projectstrategie, een Programma van Eisen en een realistisch budget. Zo leggen we samen een sterke basis voor een succesvol project.

Ontwerpen & optimaliseren

Onze ontwerpers en projectmanagers ontwikkelen een inspirerend ontwerp dat niet alleen mooi is, maar ook technisch uitvoerbaar en financieel haalbaar. Heeft u nog geen architect? Dan helpen wij graag bij het selecteren van de architect die het beste bij uw organisatie past.

Voorbereiden op de realisatie

Voordat de uitvoering start, werken we alles technisch uit, selecteren we de juiste partners en stemmen we planning, budget en uitvoering zorgvuldig op elkaar af. Zo voorkomen we verrassingen tijdens de bouw.

Realiseren

Tijdens de uitvoering houden wij de regie. We coördineren alle betrokken partijen, bewaken planning, kwaliteit en budget en zorgen ervoor dat u altijd weet waar het project staat.

Opleveren & genieten

We leveren uw nieuwe werkomgeving zorgvuldig op en lopen alles samen met u na. Pas als alles naar wens is opgeleverd én uw medewerkers met plezier gebruikmaken van hun nieuwe werkomgeving, is ons werk écht afgerond.

Afsluiting

Van eerste kennismaking tot turnkey oplevering staan wij naast u als betrokken partner. Zo maken we samen van een huisvestingsvraag een inspirerende werkomgeving waar mensen met plezier werken en organisaties kunnen groeien.

Sectoren die wij bedienen

Meer weten?

Onze specialisten staan klaar om al uw vastgoedvraagstukken te beantwoorden.

Van werkplekstrategie en ontwerp tot realisatie: één geïntegreerde aanpak voor toekomstbestendige werkomgevingen.
Een goed ontwerp brengt de identiteit, cultuur en manier van werken van een organisatie samen in een toekomstbestendige werkomgeving. Vanaf de eerste schets sturen wij op uitstraling, functionaliteit, techniek en budget, zodat het ontwerp ook daadwerkelijk gerealiseerd kan worden.
Projectmanagement zorgt ervoor dat uw project volgens planning, budget en kwaliteitsafspraken wordt gerealiseerd. Wij coördineren alle betrokken partijen en bewaken de voortgang van begin tot eind.
Bij turnkey realisatie verzorgen wij het volledige traject, van ontwerp, engineering en uitvoering tot oplevering en nazorg. U ontvangt een volledig gebruiksklare werkomgeving met één aanspreekpunt gedurende het hele project.
20+
jaar ervaring
Partnerteam Spring Design & Build
200–10.000 m²
projectbereik
Schaalbaar door heel Nederland
4–9 mnd
Ontwerp, engineering & realisatie
gem. doorlooptijd
ISO 9001:2015
gecertificeerd
Gecontroleerde, verbeterde processen
ISO 9001:2015 gecertificeerd
Spring Design & Build is ISO 9001:2015 gecertificeerd. Deze internationale kwaliteitsnorm bevestigt dat wij werken volgens gecontroleerde en continu verbeterde processen. Voor onze opdrachtgevers betekent dit een professionele projectaanpak, heldere communicatie, consistente kwaliteit en een betrouwbare partner die stuurt op voorspelbare resultaten.
Ons team
Design & Build
Design & Build brengt ontwerp, projectmanagement en realisatie samen in één integraal proces. Hierdoor sluiten ontwerp, techniek, planning en uitvoering naadloos op elkaar aan en heeft u één partner gedurende het hele project.
1
Turnkey Realisatie
Bij turnkey realisatie verzorgen wij het volledige traject, van ontwerp, engineering en uitvoering tot oplevering en nazorg. U ontvangt een volledig gebruiksklare werkomgeving met één aanspreekpunt gedurende het hele project.
2
Projectmanagement
Projectmanagement zorgt ervoor dat uw project volgens planning, budget en kwaliteitsafspraken wordt gerealiseerd. Wij coördineren alle betrokken partijen en bewaken de voortgang van begin tot eind.
3
Ontwerp
Een goed ontwerp brengt de identiteit, cultuur en manier van werken van een organisatie samen in een toekomstbestendige werkomgeving. Vanaf de eerste schets sturen wij op uitstraling, functionaliteit, techniek en budget.
4
Cost Management
Cost Management geeft gedurende het hele project inzicht in de investeringskosten en financiële risico's. Door continu te sturen op budget blijven kwaliteit en kosten met elkaar in balans.
5
Site Management
Site Management richt zich op de dagelijkse begeleiding van de uitvoering op locatie. Wij bewaken planning, kwaliteit, veiligheid en stemmen alle werkzaamheden op elkaar af.
6
Workplace Consultancy
Workplace Consultancy vertaalt de visie, cultuur en manier van werken van uw organisatie naar een toekomstbestendige werkomgeving. Zo ontstaat een kantoor dat optimaal aansluit bij uw medewerkers en bedrijfsdoelstellingen.
7
Huisvestingsstrategie
Een huisvestingsstrategie bepaalt hoe uw werkomgeving uw organisatie vandaag én in de toekomst ondersteunt. Hierbij kijken we naar groei, flexibiliteit, duurzaamheid en de behoeften van uw medewerkers.
8
Test Fit
Een Test Fit laat snel zien hoe een organisatie binnen een beschikbare kantoorruimte past. Hiermee krijgt u vroegtijdig inzicht in de mogelijkheden, efficiëntie en haalbaarheid van een locatie.
9
Programma van Eisen (PvE)
Het Programma van Eisen beschrijft de functionele en technische uitgangspunten van een project. Dit document vormt de basis voor het ontwerp en de verdere projectontwikkeling.
10
General Contractor / Hoofdaannemer
Als General Contractor is Spring Design & Build verantwoordelijk voor de volledige uitvoering van het project. Wij coördineren alle uitvoerende partijen en dragen zorg voor een efficiënte en kwalitatieve realisatie.
11
Office Fit-out
Een Office Fit-out omvat de complete afbouw en inrichting van een kantoorruimte. Van bouwkundige werkzaamheden en installaties tot maatwerkinterieur en meubilair wordt alles op elkaar afgestemd.
12
Kantoorrenovatie
Een kantoorrenovatie vernieuwt een bestaande werkomgeving zonder dat nieuwbouw nodig is. Zo wordt het kantoor weer toekomstbestendig en passend bij de organisatie.
13
Kantoorverbouwing
Een kantoorverbouwing past een bestaande kantoorruimte aan op nieuwe wensen of veranderende bedrijfsprocessen. Dit kan variëren van een kleine herindeling tot een complete transformatie.
14
Hybride Werkomgeving
Een hybride werkomgeving ondersteunt zowel samenwerken op kantoor als flexibel werken op andere locaties. Het ontwerp biedt ruimte voor ontmoeting, concentratie en digitale samenwerking.
15
Wellbeing
Wellbeing richt zich op het welzijn, de gezondheid en het werkplezier van medewerkers. Door aandacht voor licht, akoestiek, ergonomie en comfort ontstaat een werkomgeving waarin mensen optimaal kunnen presteren.
16
Duurzame Kantoorinrichting
Een duurzame kantoorinrichting maakt gebruik van verantwoorde materialen, energiezuinige oplossingen en circulaire principes. Hiermee creëren we een toekomstbestendige werkomgeving met een lagere milieu-impact.
17
Architectenselectie
Wij begeleiden opdrachtgevers onafhankelijk bij het selecteren van een architect die past bij de organisatie, projectdoelstellingen en ambities. Zo leggen we samen de basis voor een succesvol ontwerp en een soepel projectverloop.
18
Stakeholdermanagement
Stakeholdermanagement zorgt ervoor dat alle betrokken partijen tijdig worden geïnformeerd en betrokken bij belangrijke beslissingen. Dit bevordert draagvlak, versnelt besluitvorming en voorkomt vertragingen.
19
Governance
Governance bepaalt hoe verantwoordelijkheden, besluitvorming en samenwerking binnen een project worden georganiseerd. Een heldere governance-structuur zorgt voor transparantie, duidelijke rollen en een beheerst projectproces.
20
Engineering
De technische uitwerking van het ontwerp, zodat alle bouwkundige en installatietechnische disciplines op elkaar aansluiten.
21
Procurement
Het selecteren en contracteren van leveranciers en uitvoerende partijen op basis van kwaliteit, prijs en planning.
22
Nazorg & Post Occupancy Evaluation (POE)
Ook na de oplevering blijven wij betrokken om de werkomgeving te evalueren, eventuele optimalisaties door te voeren en ervoor te zorgen dat het kantoor optimaal aansluit bij de gebruikers.
23
8.500 m²
Danone HQ
Hoofddorp
-3
24.000 m²
Equinix AM4 Datacenter
Amsterdam
-2
7.500 m²
DLA Piper Strawinskyhuis
Amsterdam
-1
8.500 m²
Huawei Technologies HQ
Design & Build · Rijswijk
1
8.500 m²
Interxion Datacenter
Design & Build · Amsterdam
2
4.200 m²
Hexagon
Design & Build · Amsterdam
3
2.300 m²
Team Rockstars IT
Design & Build · Amsterdam
4
2.000 m²
Kamer van Koophandel
Design & Build · Den Haag
5
1.100 m²
Informa Europe
Design & Build · Amsterdam
6
1.000 m²
Riverty
Design & Build · Amsterdam
7