Wij ontwikkelen tailormade dashboards die volledig aansluiten op de informatiebehoefte van onze klanten. Hiermee bieden we realtime inzicht in de financiële prestaties van de vastgoedportefeuille, van portefeuille- tot objectniveau. Afhankelijk van de wensen kunnen onder andere huurinkomsten, debiteurenstanden, cashflow, budget versus actuals en servicekosten inzichtelijk worden gemaakt. Zo beschikken onze klanten altijd over actuele en relevante stuurinformatie en kunnen zij snel inzoomen op de onderwerpen die aandacht vragen.

Leveranciers kunnen met vragen over facturen, betalingen of de status van een factuur terecht via administratie@springrealestate.com. Achter dit e-mailadres is een geavanceerd ticketsysteem ingericht. Iedere vraag wordt automatisch geregistreerd en toegewezen aan de juiste medewerker. Het systeem bewaakt de opvolging en doorlooptijd en houdt de volledige gespreksgeschiedenis bij. Zo zorgen we voor een gestructureerde en transparante afhandeling van leveranciersvragen en houden we grip op de kwaliteit en snelheid van onze dienstverlening.

Huurders kunnen vragen over hun huurfactuur eenvoudig stellen door te reageren op de e-mail waarmee de factuur is verzonden. Alle huurfacturen worden verstuurd vanuit huurfacturen@springrealestate.com. Achter dit e-mailadres is een geavanceerd ticketsysteem ingericht. Iedere vraag wordt automatisch geregistreerd en toegewezen aan de juiste medewerker. Het systeem bewaakt de opvolging en doorlooptijd en houdt de volledige gespreksgeschiedenis bij. Zo zorgen we voor een gestructureerde en transparante afhandeling van huurdersvragen en houden we grip op de kwaliteit en snelheid van onze dienstverlening.

Het kantoor in Valencia is een proactieve internationale stap die aansluit bij de ondernemende cultuur van Spring. Er worden geen verdere gedetailleerde markt- of strategische redenen gegeven voor de keuze voor Spanje of Valencia.

Nee. Spring omschrijft zichzelf als meer dan een vastgoedmakelaar. De bredere dienstverlening omvat asset management, vastgoedbeheer, marketing, accounting, onderzoek en recruitment.

Spring omschrijft haar aanpak als klantgericht, resultaatgedreven, proactief en commercieel ingesteld. Het combineert persoonlijke expertise met technologie en meetbare waardecreatie.

Beleggers, ontwikkelaars en financiers. De dienstverlening is opgebouwd rond beleggingstransacties, portefeuilleprestaties, waardecreatie en vastgoedbeheer.

Spring Spain maakt deel uit van een geïntegreerde vastgoedorganisatie met specialistische expertise in transacties, vastgoedbeheer, marketing, accounting en onderzoek. Hierdoor heeft het kantoor in Valencia toegang tot een breder platform van diensten en kennis.

Spring gebruikt SpringBase, de eigen vastgoeddatabase, en beschouwt data en digitalisering als de ruggengraat van haar dienstverlening. Dit ondersteunt onderzoek, het identificeren van kansen, portefeuille-inzicht en besluitvorming.

Spring Spain heeft binnen het transactieteam een toegewijde adviseur voor internationale beleggers. Internationale en grensoverschrijdende beleggersrelaties vormen een onderdeel van de dienstverlening van Spring.

Aan- en verkoop van beleggingsvastgoed, asset management en asset services. Deze omvatten transacties, actief portefeuillebeheer en geïntegreerd vastgoedbeheer.

Ja. Spring opende in 2023 haar Spaanse kantoor in Valencia als onderdeel van de internationale expansie. Het kantoor weerspiegelt de proactieve en ondernemende aanpak van Spring bij het benutten van vastgoedkansen. In 2026 opende Spring een kantoor in Estepona, wat de verdere expansieplannen van Spring in Spanje markeert.

Ja, we kijken graag vrijblijvend met je mee. Wij hebben alle relevante data en voeren graag de onderhandeling voor je uit, zowel commercieel als juridisch.

Ja, we kijken graag vrijblijvend met je mee.

Spring combineert vastgoedkennis met marketing. Omdat wij onderdeel zijn van Spring Real Estate werken marketeers en makelaars dagelijks samen. Hierdoor sluiten campagnes beter aan op de doelgroep en sturen we niet alleen op leads, maar op daadwerkelijke verkoop- en verhuurresultaten.

Ja. U kunt kiezen voor een full-service samenwerking waarbij Spring zowel marketing als verkoop verzorgt, of alleen voor onze marketingdiensten terwijl uw eigen makelaar de verkoop of verhuur uitvoert. Beide modellen zijn volledig op elkaar afgestemd.

Een vaste prijs per woning zorgt voor volledige transparantie. U weet vooraf precies waar u aan toe bent en wij worden gestimuleerd om zo efficiënt mogelijk te werken. Hierdoor zijn onze belangen gelijk: een succesvolle en snelle verkoop of verhuur van uw project.

Ja. Vrijwel alle werkzaamheden, zoals strategie, branding, websites, content, advertising, leadgeneratie en projectmarketing, voeren wij volledig in-house uit. Alleen voor grotere projecten werken wij soms samen met gespecialiseerde communicatie- of PR-bureaus om aanvullende expertise toe te voegen.

Nee. Wij werken met een vaste prijs per woning. Hierdoor zijn de kosten vooraf volledig inzichtelijk en sturen we niet op zoveel mogelijk uren, maar op het beste resultaat. Indien gewenst kunnen we daarnaast een aanvullende succesfee afspreken die gekoppeld is aan de meeropbrengst die ontstaat door Dynamic Pricing.

Ja. Sterker nog: dat is een van onze meest gekozen samenwerkingsvormen. Wij verzorgen de volledige vastgoedmarketing en leadgeneratie, terwijl de verkoop of verhuur via uw eigen of lokale makelaar verloopt. Zo profiteert u van gespecialiseerde marketing zonder van makelaar te hoeven wisselen.

Zeker, het voordeel van de oplossing waar Spring mee werkt is dat het zeer flexibel is en rapportages helemaal tailormade kunnen worden naar de behoefte van de klant.

Ons systeem is gekoppeld met het CBS, zodra niet indexcijfers bekend zijn, worden deze via een automatische link geupload naar ons systeem. Vervolgens worden alle huurcontracten die in een bepaalde maand geïndexeerd moeten worden verwerkt en ontvangen huurders een brief met de details van de indexatie.

Zeker, het voordeel van de oplossing waar Spring mee werkt is dat het zeer flexibel is en rapportages helemaal tailormade kunnen worden naar de behoefte van de klant.

Spring Vacant Property Management biedt meer dan alleen leegstandsbeheer. Vacant Property Management kan zelfstandig worden ingezet of worden gecombineerd met de full- service expertise van Spring Real Estate op onder andere het gebied van Agency, Property Management, Asset Management, Design & Build, Research, Valuations, Investments en aanverwant vastgoedadvies. Hierdoor ontstaat één geïntegreerde aanpak gedurende de volledige vastgoedcyclus.

Wanneer verkoop, verhuur of herontwikkeling start, begeleidt Spring Vacant Property Management de beëindiging van de tijdelijke ingebruikgeving. Het vastgoed wordt geïnspecteerd, opgeleverd conform de gemaakte afspraken en voorbereid op de volgende bestemming. Er wordt een opzegtermijn gehanteerd van 28 dagen

De doorlooptijd is afhankelijk van het type vastgoed, de locatie en de gewenste invulling. Dankzij een zorgvuldig opgebouwd netwerk kan Spring Vacant Property Management veel vastgoedlocaties binnen korte tijd passend invullen. Wij streven naar invulling binnen 72u

Spring Real Estate beperkt leegstandsproblematiek door een combinatie van tijdelijke ingebruikgeving, periodieke inspecties, objectbeveiliging, onderhoudscoördinatie en actief beheer. Hierdoor blijven risico's beheersbaar en behoudt vastgoed zijn kwaliteit.

Nee, gebruikers die via Vacant Property Management een ruimte in gebruik nemen, doen dit doorgaans op basis van een bruikleenovereenkomst en niet op basis van een huurovereenkomst. Daardoor is de overeenkomst gericht op tijdelijk gebruik en gelden er geen huurbeschermingsregels die bij reguliere verhuur van toepassing zijn. Spring Vacant Property Management zorgt voor een zorgvuldig juridisch kader dat aansluit bij de tijdelijke aard van de ingebruikgeving.

De dienstverlening is in de basis voor opdrachtgever kosteloos en in de meeste gevallen zelfs kostenbesparend.

Professioneel beheer helpt schade, achterstallig onderhoud en een negatieve uitstraling te voorkomen. Hierdoor blijft het vastgoed representatief en wordt de waarde beter behouden gedurende de leegstandsperiode.

Ja. Vacant Property Management is gericht op maximale flexibiliteit. Ondanks tijdelijke invulling zal een pand altijd toegankelijk zijn voor belanghebbende. Zodra verkoop, verhuur of herontwikkeling start, zorgt Spring Vacant Property Management ervoor dat het vastgoed tijdig en conform de gemaakte afspraken beschikbaar wordt gesteld.

Tijdelijke invulling zorgt voor sociale controle, beperkt de kans op schade en ongewenste situaties en draagt bij aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het vastgoed. Daarnaast blijft het vastgoed flexibel beschikbaar voor toekomstige plannen.

Vacant Property Management is interessant wanneer vastgoed tijdelijk leegstaat in afwachting of tijdens verkoop, verhuur, renovatie, transformatie, sloop of herontwikkeling. Professioneel beheer helpt risico's te beperken en de kwaliteit en uitstraling van het vastgoed te behouden.

Een gekraakt pand kan leiden tot lange en kostbare juridische procedures, vertraging van verkoop- of herontwikkelingsplannen, extra kosten en schade aan het vastgoed. Spring Vacant Property Management helpt deze risico's te beperken door leegstaand vastgoed professioneel te beheren, periodiek te inspecteren en tijdelijke gebruikers te installeren.

Na de overdracht van de sleutels en de gemaakte beheerafspraken neemt Spring Vacant Property Management het dagelijks beheer van het vastgoed uit handen. Spring Vacant Property Management verzorgt onder andere de tijdelijke ingebruikgeving, screening van gebruikers, contractbeheer, periodieke inspecties, communicatie met gebruikers, incidentafhandeling en de coördinatie van de eindoplevering. De vastgoedeigenaar blijft gedurende het traject geïnformeerd via een vast aanspreekpunt en heldere rapportages.

Spring Vacant Property Management ondersteunt eigenaren met residentieel, commercieel, industrieel en maatschappelijk vastgoed. De dienstverlening is geschikt voor woningen, kantoren, bedrijfshallen, winkels, scholen, zorgvastgoed, etcetera. Vastgoed dat wacht op renovatie, transformatie, herontwikkeling, verkoop of verhuur.

Vacant Property Management is het professioneel beheren, beschermen en strategisch inzetten van tijdelijk leegstaand vastgoed. Spring Vacant Property Management zorgt ervoor dat leegstaand vastgoed veilig, representatief blijft en optimaal voorbereid wordt op de volgende fase, zoals verkoop, verhuur, renovatie of herontwikkeling.

Ja, onze taxaties worden uitgevoerd volgens de geldende RICS- en NRVT- richtlijnen.

De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexibiliteit van het object.

Deze dienst is geschikt voor ondernemers, scale-ups, corporates en teams van elke omvang die snel, tijdelijk of juist structureel op zoek zijn naar kantoorruimte zonder de lange verplichtingen van een traditioneel huurcontract. Spring Serviced Offices begeleidt zowel kleine teams als bedrijven die een volledige verdieping zoeken.

Een adviseur van Spring Serviced Offices kent de markt van serviced offices en flexconcepten, heeft direct contact met aanbieders en weet welke ruimtes nog niet breed worden aangeboden. Dat bespaart tijd, voorkomt gemiste kansen en zorgt voor objectief advies, omdat Spring geen eigen kantoren beheert.

De kosten van flexibele kantoorruimte hangen af van locatie, aantal werkplekken en het serviceniveau van de aanbieder. Spring Serviced Offices vergelijkt aanbieders op prijs en voorwaarden, zodat u vooraf inzicht krijgt in de totale kosten voordat u een contract tekent.

Ja, naast private offices en coworkingplekken begeleidt Spring Serviced Offices ook de huur van volledige verdiepingen voor bedrijven die meer ruimte en flexibiliteit nodig hebben. Wij inventariseren uw wensen en zoeken naar aanbieders die deze schaal kunnen bieden.

Het traject van eerste kennismaking tot ondertekening van het contract duurt doorgaans enkele weken, afhankelijk van de gewenste locatie en beschikbaarheid. Dankzij directe lijnen met aanbieders van serviced offices kan Spring Serviced Offices snel schakelen en het proces aanzienlijk versnellen ten opzichte van zelf zoeken.

Een private office is een afgesloten kantoorruimte exclusief voor uw team, terwijl een coworkingruimte een gedeelde werkomgeving is met flexibele werkplekken die u per bureau of per dag huurt. Spring Serviced Offices adviseert welke vorm het beste past bij uw teamgrootte, privacywensen en groeiplannen.

Een serviced office is een kantoorruimte die volledig ingericht en direct te gebruiken is, inclusief faciliteiten zoals receptie, schoonmaak, internet en vaak toegang tot vergaderruimtes. In tegenstelling tot een traditioneel huurcontract huurt u een serviced office meestal met een kortere looptijd, zonder dat u zelf hoeft te investeren in inrichting of facilitaire diensten. Spring Serviced Offices helpt u de juiste serviced office te vinden die aansluit bij uw team, locatie en budget.

Nee, onze begeleiding bij het zoeken naar de juiste flexibele kantoorruimte is voor u als huurder volledig vrijblijvend en kosteloos. Dankzij onze afspraken met de business centers en aanbieders van serviced offices worden wij vergoed door de aanbieder, niet door u. Zo profiteert u van persoonlijk en onafhankelijk advies zonder extra kosten.

Ja. Spring Business Assets Valuations werkt volgens internationaal erkende waarderingsstandaarden en een ISO 9001-gecertificeerd kwaliteitsmanagementsysteem. Onze taxateurs zijn onder andere gecertificeerd door RICS en VRT.

De doorlooptijd hangt af van de omvang en complexiteit van het vastgoed of de activa. Na de opname op locatie en de analyse wordt het taxatierapport zo efficiënt mogelijk opgesteld, waarbij kwaliteit en zorgvuldigheid altijd voorop staan. Ga uit van een doorloop tijd tussen de twee weken en twee maanden, met een enkele uitschieter naar meer dan een jaar

Een taxatie begint met een inventarisatie van beschikbare documentatie en een opname op locatie. Vervolgens analyseren onze taxateurs de gegevens en stellen zij een onafhankelijk taxatierapport op dat intern wordt gecontroleerd en in concept gedeeld met de klant voordat het definitief wordt uitgebracht.

Spring BAV taxeert bedrijfsgebouwen, machines, installaties en bedrijfsinventaris voor uiteenlopende doeleinden, waaronder waarderingen voor financiële verslaggeving, fusies en overnames en verzekeringen.

Het taxatieproces bestaat uit een intake, het verzamelen van relevante documentatie, een inspectie van het object, een markt- en data- analyse en het opstellen van een onderbouwd taxatierapport.

Een taxatie kan worden gebruikt voor beleggers, ontwikkelaars, financiers en gebruikers.

Ja, onze taxaties worden uitgevoerd volgens de geldende RICS- en NRVT- richtlijnen.

De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexibiliteit van het object. De verwachte doorlooptijd voor het rapport bedraagt 1-3 weken.

Bij Spring Design & Build geloven we dat een succesvol project draait om mensen, samenwerking en vertrouwen. We denken mee, dagen uit en nemen verantwoordelijkheid van de eerste schets tot de turnkey oplevering. Met één betrokken team creëren we inspirerende werkomgevingen waar organisaties trots op zijn en waar medewerkers iedere dag met plezier naartoe gaan.

Wij werken voor corporate organisaties, technologiebedrijven, advocatenkantoren, publieke organisaties, vastgoedeigenaren en groeiende bedrijven die hun werkomgeving willen vernieuwen of uitbreiden.

Wij combineren strategie, ontwerp, projectmanagement en turnkey realisatie binnen één integraal team. Hierdoor behouden opdrachtgevers grip op planning, budget, kwaliteit en risico's gedurende het volledige traject.

Ja. Spring Design & Build begeleidt kantoorprojecten door heel Nederland voor zowel nationale als internationale organisaties. Onze aanpak is schaalbaar voor projecten van circa 200 tot 10.000 m².

Ja. Naast complete Design & Build-trajecten verzorgen wij ook zelfstandig projectmanagement, cost management, designmanagement en bouwbegeleiding voor kantoorprojecten.

Ja. Heeft u al een architect, dan werken wij daar graag mee samen en verzorgen wij de projectcoördinatie, technische afstemming en budgetbewaking. Is er nog geen architect geselecteerd, dan begeleiden wij u onafhankelijk bij het selecteren van een architect die past bij uw organisatie, projectdoelstellingen en budget. Zo leggen we samen een sterke basis voor een succesvol Design & Build-traject.

Door ontwerp, planning en budget continu met elkaar te vergelijken, signaleren wij afwijkingen vroegtijdig. Hierdoor kunnen keuzes tijdig worden aangepast en blijft het project financieel beheersbaar.

De kosten hangen af van de oppervlakte, het afwerkingsniveau, de technische installaties en de gewenste uitstraling. Tijdens de ontwerpfase stellen wij een realistische investeringsraming op als basis voor het project.

Ja. Door een gefaseerde uitvoering en slimme planning kunnen veel organisaties tijdens de verbouwing operationeel blijven. Wij stemmen de werkzaamheden zorgvuldig af op de dagelijkse bedrijfsvoering.

De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexiteit van het project. Gemiddeld duurt een Design & Build-traject vier tot negen maanden, inclusief ontwerp, engineering en realisatie.

Ja. Wij geloven dat een kantoor meer moet zijn dan een plek om te werken. Het moet een omgeving zijn waar mensen elkaar ontmoeten, samenwerken, inspiratie opdoen en zich thuis voelen. Daarom ontwerpen wij hybride werkomgevingen die bijdragen aan verbinding, wellbeing en een positieve werkbeleving, zodat medewerkers met plezier naar kantoor komen.

Ja. In veel gevallen is renovatie een duurzaam en kostenefficiënt alternatief voor nieuwbouw. Wij onderzoeken de mogelijkheden van het bestaande gebouw en vertalen deze naar een moderne en toekomstbestendige werkomgeving.

Een goed kantoorontwerp is meer dan een mooie inrichting. Het creëert een werkomgeving waarin medewerkers prettig kunnen samenwerken, zich kunnen concentreren en zich welkom voelen. Door aandacht te besteden aan identiteit, duurzaamheid en well being ontstaat een inspirerende werkplek waar mensen met plezier werken en iedere dag met een glimlach binnenkomen én weer naar huis gaan.

Tijdens iedere projectfase toetsen wij ontwerpkeuzes aan het beschikbare budget. Met kostenramingen, open begrotingen en marktconforme offertes behouden opdrachtgevers continu inzicht in de projectkosten en voorkomen we financiële verrassingen.

Projectmanagement omvat het volledige traject: van initiatief en ontwerp tot oplevering. Bouwmanagement richt zich voornamelijk op de uitvoering. Spring Design & Build combineert beide disciplines, zodat ontwerp, planning, budget en uitvoering integraal worden aangestuurd.

Projectmanagement is essentieel zodra meerdere adviseurs, leveranciers en uitvoerende partijen samenwerken. Een ervaren projectmanager bewaakt de voortgang, voorkomt vertragingen en zorgt voor grip op planning, budget en kwaliteit.

De projectmanager bewaakt planning, budget, kwaliteit en communicatie gedurende het volledige project. Daarnaast zorgt hij voor de afstemming tussen alle betrokken partijen, zodat het project beheerst en volgens planning wordt uitgevoerd.

Ja, afhankelijk van de opdracht treden wij op als General Contractor. Wij coördineren alle bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden en sturen gespecialiseerde partners aan voor een kwalitatieve en efficiënte realisatie.

Een turnkey aanpak zorgt voor duidelijke verantwoordelijkheden, korte communicatielijnen en een efficiënter bouwproces. Hierdoor houdt u grip op planning, kwaliteit en budget, terwijl wij de volledige coördinatie verzorgen.

Bij turnkey realisatie levert Spring Design & Build een volledig gebruiksklaar kantoor op. Wij verzorgen ontwerp, engineering, uitvoering en oplevering, zodat u één aanspreekpunt heeft gedurende het volledige project.

Bij voorkeur al tijdens de eerste huisvestingsplannen. Vroege betrokkenheid maakt het mogelijk om ontwerp, techniek, planning en budget direct op elkaar af te stemmen en risico's vroegtijdig te beperken.

Bij een traditioneel traject werken architect, adviseurs en aannemer afzonderlijk van elkaar. Bij Design & Build vormen zij vanaf het begin één integraal projectteam. Dat zorgt voor betere samenwerking, minder faalkosten en een voorspelbaar resultaat.

Design & Build is geschikt voor kantoorrenovaties, nieuwe kantoorinrichtingen, kantoorverhuizingen en complete fit-outs. De aanpak is ideaal voor organisaties die één aanspreekpunt zoeken voor ontwerp, projectmanagement en realisatie.

Met Design & Build werkt u samen met één partner gedurende het hele project. Ontwerp, techniek en uitvoering worden vanaf het begin op elkaar afgestemd, waardoor risico's afnemen, besluitvorming sneller verloopt en het project efficiënter wordt gerealiseerd.

Een Design & Build-kantoorproject brengt ontwerp, engineering en realisatie samen onder één verantwoordelijkheid. Spring Design & Build begeleidt het volledige traject, van huisvestingsstrategie tot turnkey oplevering. Zo ontstaan efficiënte projecten met grip op planning, kwaliteit en budget

De kosten hangen af van de locatie, de werkzaamheden en de gemaakte afspraken. In de meeste gevallen werkt Spring Serviced Offices volledig op commissiebasis en zonder vaste fee. Daardoor wordt Spring pas beloond wanneer de commerciële aanpak daadwerkelijk resultaat oplevert.

Ja, dat kan in bepaalde gevallen. De mogelijkheden hangen af van de bestaande afspraken, de rolverdeling en de commerciële doelstellingen van de locatie. Neem contact op om samen te bekijken welke vorm van samenwerking het beste past.

Spring combineert specialistische kennis van de flexibele kantorenmarkt met commerciële slagkracht, persoonlijke opvolging en data. Hierdoor wordt niet alleen gekeken naar het vullen van leegstand, maar naar het maximale commerciële resultaat van de volledige locatie.

Spring combineert actuele marktkennis met data over huurprijzen, concurrentie, doelgroepen, leads en conversie. Deze informatie wordt gebruikt om de positionering, prijsstelling en commerciële aanpak continu bij te sturen.

Ja. In samenwerking met de Design & Build-afdeling kan Spring adviseren over de inrichting, algemene ruimtes en indeling van een gebouw. Daarbij wordt altijd gekeken naar zowel de gebruikerservaring als het commerciële rendement van de beschikbare vierkante meters.

Ja. Spring onderzoekt waar huurders tegenaan lopen en vergelijkt de locatie met concurrerende gebouwen in de omgeving. Zo wordt duidelijk welke aanpassingen nodig zijn om het product beter te laten aansluiten op de geselecteerde doelgroep.

Spring analyseert eerst het bestaande product, de doelgroep, de huurprijzen en de concurrentie. Op basis daarvan wordt een commerciële strategie opgesteld en wordt de locatie actief in de markt gezet via verschillende verhuurkanalen, persoonlijke sales en gerichte leadopvolging.

Commercieel beheer is geschikt voor bestaande business centers, serviced offices en flexibele kantoorlocaties die hun bezetting, uitstraling of commerciële resultaat willen verbeteren. Ook locaties die opnieuw in de markt moeten worden gezet of te maken hebben met veel concurrentie kunnen hiermee worden geholpen.

Spring Serviced Offices neemt het volledige commerciële beheer van flexibele kantoorlocaties uit handen. Dit omvat onder meer positionering, prijsstelling, marketing, leadopvolging, bezichtigingen, onderhandelingen en het verhogen van de bezettingsgraad.

Spring beheert kantoren, mixed-use gebouwen, VvE's en residentiële portefeuilles — van gebouwen met veeleisende, meervoudige huurders tot woningcomplexen. De aanpak wordt per gebouw en portefeuille op maat ingericht.

Voor elke portefeuille stelt Spring een dedicated multidisciplinair team samen. In de beginfase kan het team desgewenst vanuit het kantoor van de klant werken. Parallel wordt een geïntegreerde workflow tussen Business Central en de systemen van de klant ingericht, plus een centraal digitaal portaal voor documentatie en compliance.

Spring verzorgt de volledige financiële administratie en rapportage: cashflow- en liquiditeitsprognoses, budget-versus-realisatie, balans en winst-en-verliesrekening, rentroll met huurtermijnen en indexaties, servicekostenadministratie en jaarafrekeningen, debiteurenbeheer en op maat gemaakte eigenaars- en portefeuillerapportages.

Een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) legt vast welk onderhoud een gebouw de komende jaren nodig heeft en wat dat kost. Spring stelt MJOP's op en beheert ze als onderdeel van het technisch beheer, gericht op continuïteit, kostenbeheersing en verduurzaming.

Ja. Spring heeft een gecertificeerde BREEAM In-Use Expert in huis die het certificeringstraject begeleidt, de benodigde documentatie voorbereidt en samen met de eigenaar verbetermaatregelen bepaalt om een passende BREEAM-score te behalen.

Spring werkt op Microsoft Dynamics 365 Business Central als geïntegreerd platform voor property- en financieel beheer, en kan indien gewenst binnen het systeem van de klant werken. Dankzij in-house Microsoft-specialisten realiseert Spring koppelingen met systemen als Navision en Live Flow.

De service desk van Spring is 24/7 het eerste aanspreekpunt voor huurders. Meldingen worden geregistreerd in een ticketsysteem; urgente storingen worden direct doorgezet naar de juiste partij, minder urgente zaken volgens vaste procedure.

Ja. Spring Property Management werkt met twee divisies: Commercial voor kantoren en mixed-use gebouwen, en Residential voor woningportefeuilles. Zo is er per segment gerichte kennis en een toegespitste beheerstrategie.

De Technical Manager richt zich op de technische prestatie van het gebouw: installaties, meerjarenonderhoudsplanning (MJOP), OPEX-beheersing, verduurzaming en contractmanagement. De Property Manager is het aanspreekpunt voor huurders en coördineert de soft services en de dagelijkse look & feel van het pand. Bij Spring werken beide rollen samen per gebouw.

Property management van Spring omvat het volledige beheer van commercieel en residentieel vastgoed: technisch beheer, property management, financieel beheer (property accounting), een 24/7 service desk en accountmanagement. Een dedicated, multidisciplinair team fungeert als centraal aanspreekpunt voor eigenaren en huurders.

De business case van Spring gaat verder dan financiële prognoses door kansen te identificeren om de prestaties van het object gedurende de volledige beleggingscyclus te verbeteren. De strategie beoordeelt groeipotentieel, huurverlengingen, kapitaalinvesteringen (CapEx), duurzaamheidsinitiatieven, herontwikkelingskansen, verbeteringen in energieprestatie en het optimale verkoopmoment. Deze aanbevelingen worden verwerkt in een dynamisch businessplan dat regelmatig wordt geëvalueerd en bijgewerkt om het rendement op de lange termijn te maximaliseren.