%20(1).png)
ParkTower Arnhem: huurinkomen van EUR 670.000 naar EUR 1,1 miljoen per jaar
Het huurinkomen steeg van EUR 670.000 na de opzegging naar EUR 1,1 miljoen per jaar.
Vergelijkbare case? Neem contact op →
De opgave
Wat speelde er bij de klant?
Spring adviseerde de klant in 2019 bij de aankoop van de ParkTower en is sindsdien actief betrokken bij het beheer. Het pand werd aangekocht met 36% leegstand; een van de grote huurders zegde na zes maanden op, waardoor de leegstand opliep tot 55%.
Onze aanpak
Hoe Spring het heeft opgelost
De verhuurstrategie bestond uit het uitplaatsen van Regus uit de bovenste verdiepingen en het transformeren van het restaurant op de 15e verdieping naar kantoorruimte.
Het resultaat
Het eindresultaat
Het huurinkomen steeg van EUR 670.000 na de opzegging naar EUR 1,1 miljoen per jaar, met de verwachting dat dit groeit naar EUR 1,6 miljoen. Spring adviseerde over een renovatie van de lobby op de begane grond van EUR 500.000 en een klimaatrenovatie van EUR 2 miljoen om het gebouw Paris Proof te maken. Bij de voorgenomen verkoop in 2025 wordt een verkoopprijs van ruim EUR 15 miljoen verwacht en een totale waardecreatie van EUR 5 miljoen.
Beeld
Meer weten?
Onze specialisten staan klaar om uw vastgoedvraag te beantwoorden.
