%20(1).png)
MAIN Offices: bezetting van 30% naar 70%, huurinkomen naar ruim EUR 2 miljoen
De bezettingsgraad steeg van 30% naar 70%.
Vergelijkbare case? Neem contact op →
De opgave
Wat speelde er bij de klant?
Spring adviseerde de klant in 2019 bij de aankoop. MAIN Offices was een verouderd monumentaal pand uit de jaren twintig van ruim 20.000 m², dat destijds grotendeels leegstond.
Onze aanpak
Hoe Spring het heeft opgelost
De totale CapEx-investering bedraagt bijna EUR 10 miljoen, volledig gecoördineerd door Spring. Daarvan wordt bijna EUR 5 miljoen besteed aan het upgraden van het pand naar de huidige technische standaarden, waarmee het energielabel verbetert van G naar A. Dankzij de verhuurstrategie is de gewogen gemiddelde resterende looptijd (WALL) gestegen naar bijna 6,2 jaar. Naar verwachting is het pand medio 2025 volledig verhuurd.
Het resultaat
Het eindresultaat
De bezettingsgraad steeg van 30% naar 70%. Na een ingrijpende renovatie en rebranding hebben zich ruim 20 nieuwe kleine en middelgrote huurders in het gebouw gevestigd. Het huurinkomen steeg van EUR 600.000 naar ruim EUR 2 miljoen per jaar, met potentie om door te groeien naar meer dan EUR 3 miljoen.
Beeld
Meer weten?
Onze specialisten staan klaar om uw vastgoedvraag te beantwoorden.
