%20(1).png)
Garden House Hoofddorp: markthuur van EUR 145 naar EUR 195 per m² na renovatie
Na de renovatie nam het aantal aanvragen fors toe en steeg de markthuur (ERV) van EUR 145 naar EUR 195 per m².
Vergelijkbare case? Neem contact op →
De opgave
Wat speelde er bij de klant?
Het pand werd in 2021 aangekocht als onderdeel van een portefeuille van twee objecten. Spring werd aangesteld als asset- en property manager. Het pand was voorheen slecht beheerd en stond leeg.
Onze aanpak
Hoe Spring het heeft opgelost
Het team zette een volledige renovatie op, inclusief een rebranding naar Garden House. Het doel was het pand van het gas te halen, gecombineerd met een grondige cosmetische upgrade.
Het resultaat
Het eindresultaat
Na de renovatie nam het aantal aanvragen fors toe en steeg de markthuur (ERV) van EUR 145 naar EUR 195 per m². De werkzaamheden zijn in het voorjaar van 2024 afgerond en de eerste huurovereenkomsten zijn getekend. Met een CapEx-investering van EUR 4 miljoen is het pand naar institutioneel niveau getild. Daarnaast adviseert Spring over een renovatie van de installaties van EUR 1,5 miljoen, waarmee het pand volledig elektrisch wordt met een A++-label.
Beeld
Meer weten?
Onze specialisten staan klaar om uw vastgoedvraag te beantwoorden.
