%20(1).png)
Spring Real Estate breidt haar dienstverlening uit met Spring Vacant Property Management. Francesco Di Corrado is per 1 augustus gestart als Head of Vacant Property Management.
Spring Real Estate breidt haar dienstverlening uit met Spring Vacant Property Management. Met de komst van Francesco Di Corrado, die per 1 augustus is gestart als Head of Vacant Property Management, krijgt de nieuwe business unit verder vorm. Met deze uitbreiding biedt Spring Real Estate vastgoedeigenaren een toekomstgerichte aanpak voor het professioneel beheren en strategisch inzetten van tijdelijk leegstaand vastgoed.
Francesco heeft een commerciële achtergrond en ruime ervaring in accountmanagement, ondernemerschap en commercieel vastgoed. Zo was hij eerder zelfstandig ondernemer binnen de vastgoedsector en werkte hij vervolgens bij de marktleider in leegstandsbeheer. Daar hield hij zich als accountmanager bezig met de acquisitie van leegstaande objecten en de begeleiding van uiteenlopende projecten.
Juist de dynamiek van leegstaand vastgoed spreekt hem aan. Francesco ziet leegstand als een kans om een gebouw tijdelijk te activeren en daarmee voor te bereiden op de volgende fase.
“Een leegstaand object is eigenlijk een wit canvas. In deze periode kun je op een creatieve manier invulling geven aan het vastgoed. In plaats van een pand leeg te laten staan en risico te lopen op bijvoorbeeld kraak, schade of verloedering, kun je er weer een representatieve en levendige plek van maken.”
Dat kan bijvoorbeeld door leegstaand vastgoed tijdelijk beschikbaar te stellen aan zorgvuldig geselecteerde bewoners of ondernemers. Zo ontstaat sociale controle, blijft een object actief in gebruik en kan tegelijkertijd de kwaliteit en uitstraling van het vastgoed worden behouden.
Het eerste contact tussen Francesco en Spring Real Estate ontstond op het voetbalveld, waar hij in gesprek raakte met Ivar Hillerström. In de gesprekken die daarop volgden, bleek al snel dat leegstandsbeheer een waardevolle aanvulling kon zijn op de bestaande dienstverlening van Spring Real Estate.
Spring Vacant Property Management richt zich op het professioneel beheren, beschermen en strategisch inzetten van vastgoed dat tijdelijk leegstaat in afwachting van bijvoorbeeld verkoop, verhuur, renovatie, transformatie of herontwikkeling. De dienstverlening is inzetbaar voor onder andere woningen, kantoren, bedrijfshallen, winkels, scholen en zorgvastgoed.
“Wij zorgen ervoor dat vastgoed in deze tussenfase veilig en representatief blijft, maar kijken tegelijkertijd hoe we het object weer kunnen laten leven. Dat is goed voor het vastgoed en de omgeving en biedt tegelijkertijd kansen voor de volgende fase.”
De kracht van de nieuwe business unit zit vooral in de aansluiting met de andere disciplines binnen Spring Real Estate. Spring Vacant Property Management kan zelfstandig worden ingezet, maar ook worden gecombineerd met onder andere aan- en verhuur, vastgoedbeheer, Design & Build, vastgoedmarketing en strategisch vastgoedadvies. Zo kan vanuit één organisatie worden geschakeld tussen leegstandsbeheer en de volgende fase van het vastgoed.
Daarbij wordt leegstandsbeheer breder benaderd dan alleen het voorkomen van kraak. Door tijdens de leegstandsperiode al vooruit te kijken naar toekomstig gebruik, verhuur of herontwikkeling, wordt het een strategisch onderdeel van vastgoedmanagement. Dit kan niet alleen waarde toevoegen aan het vastgoed, maar ook kosten besparen voor de opdrachtgever.
Neem contact op met Francesco Di Corrado via francesco.dicorrado@springrealestate.com of +31 (0)6 15382719.
Head of Vacant Property Management
E: francesco.dicorrado@springrealestate.com
T: +31 20 808 0105
M: +31 6 15 382719
LinkedIn: linkedin.com/in/francesco-di-corrado
