Dit kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Zoomstede in Nieuwegein. De Zoomstede is gelegen aan de rand van het centrum van Nieuwegein. Naast de Zoomstede ligt winkelcentrum City Plaza en de doorgaande Zuidstedeweg. De winkels en restaurants van Nieuwegein centrum zijn binnen twee minuten lopen te bereiken.
Het volledige gebouw is in 2013 gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de begane grond ligt Brasserie Zoomers waar huurders terecht kunnen voor een lunch, borrel of evenement.
Adres
Zoomstede 19-21.
Stad
Nieuwegein.
Buurt
Centrum.
Beschikbaarheid
1.210 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- 3de verdieping: 1.210 m²;
Deelverhuur mogelijk vanaf
471 m².
Aantal parkeerplaatsen
8 parkeerplaatsen.
De bedrijven in de Zoomstede huren daarnaast extra parkeerplekken in de naastgelegen parkeergarages.
Bereikbaarheid per auto
De A2 (oprit 9 Nieuwegein) binnen 5 minuten te bereiken. Aan de andere kant is de A27 (oprit 28 Nieuwegein) binnen 10 minuten te bereiken. De A12 is binnendoor, of via de A2 Knooppunt Oudenrijn, eveneens binnen 10 minuten te bereiken.
Bereikbaarheid per OV
Tramhalte ‘Merwestein’ ligt op 2 minuten loopafstand van de Zoomstede. Hier komt en gaat elk kwartier een tram van en naar station Utrecht Centraal, reistijd circa 23 minuten.
Ook andere omliggende gebieden, waaronder IJsselstein, Vianen en Houten zijn uitstekend bereikbaar.
Bestemming
Kantoren.
Beschikbaar per
Direct.
Opleverniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
• Vloerbedekking;
• Gedeeltelijk scheidingswanden;
• Verlichtingsarmaturen;
• Zonwering aan de binnenzijde;
• Kabelgoten voorzien van data en elektra bekabeling;
• Pantry;
• Airconditioning;
• Intercominstallatie;
• Videobewaking;
• Serverruimte voorzien van airconditioning en zelfstandig stroomnetwerk.
Faciliteiten
• Trappenhuis en liften;
• Toiletten;
• Laadpalen voor elektrische voertuigen;
• Brasserie op de begane grond;
Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Energielabel
B.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingstermijnen.
Huurprijs kantoorruimte
€ 120,- per m² per jaar.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats per jaar.
Servicekosten
€ 32,50 per m² per jaar.
Hospitalitykosten
€ 6,- per m² per jaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Zoomstede 19, 3431 HK NIEUWEGEIN
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM | STATIONSLOCATIE
- tram: OP_MINDER_DAN_500_M | train: OP_4000_M_TOT_5000_M
- shops: OP_MINDER_DAN_500_M | bank: OP_MINDER_DAN_500_M | leisure: OP_MINDER_DAN_500_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
