Siriusdreef 2, 2132 WT Hoofddorp

Garden House is recent volledig gerenoveerd en per direct beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw combineert de uitstraling van een eigentijds boetiekkantoor met hoogwaardige faciliteiten, een groene omgeving en een duurzaam karakter.

In Garden House staan beleving, gezondheid en welzijn van gebruikers centraal. De royale buitentuin loopt naadloos over in de groene, lichte kantoorlobby, een aangename entree die bijdraagt aan een prettige werkervaring. In deze centrale lobby is inmiddels het horecaconcept Vascobelo gevestigd, waar verse broodjes en koffie kunnen worden afgehaald. Daarnaast zijn er diverse externe vergaderruimtes beschikbaar en is het aangrenzende terras bereikbaar via de lobby.

Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorunit, een volledige verdieping of een single-tenant kantoorgebouw, Garden House biedt flexibele mogelijkheden die aansluiten bij uiteenlopende huisvestingswensen.

Het gebouw beschikt over een ruim opgezette begane grond en vier verhuurbare kantoorverdiepingen, met in totaal circa 5.500 m² v.v.o. beschikbaar. Elke verdieping biedt ruimte aan metrages van 1.150 m² tot 1.275 m², die desgewenst opdeelbaar zijn in units van 285 m² tot 500 m². Op de begane grond bevinden zich bovendien twee zelfstandige “Garden-units”, direct verbonden met de lobby, het terras, de vergaderruimtes en de tuin.

Naam gebouw
Garden House.

Adres
Siriusdreef 2.

Stad
Hoofddorp.

Buurt
Beukenhorst-Oost.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is er circa 5.500 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond
- Split-Unit I circa 285 m²;

1e verdieping
- Split-Unit | circa 530 m²;
- Split-Unit || circa 620 m²;

2de verdieping
- Split-Unit | circa 565 m²;
- Split-Unit || circa 615 m²;

3de verdieping
- Split-Unit | circa 565 m²;
- Split-Unit || circa 600 m²;

4de verdieping
- Split-Unit | circa 575 m²;
- Split-Unit || circa 700 m²;

Deelverhuur mogelijk vanaf
285 m².

Aantal parkeerplaatsen
113 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Garden House bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie op de kop van Beukenhorst-Oost. Garden House is goed bereikbaar met zowel auto als het openbaar vervoer. Het kantoorgebouw bevindt zich vlak bij de snelweg A4 en Schiphol. Door zijn ideale ligging perfect bereikbaar voor internationaal verkeer.
Zo is er een busstation direct naast het gebouw gelegen en het NS Station Hoofddorp ligt op enkele minuten fietsen en op ca. 10 minuten loopafstand. Vanaf Station Hoofddorp zijn alle grote steden, Schiphol en een aantal internationale bestemmingen goed bereikbaar. De reistijd Hoofddorp – Amsterdam Schiphol Airport bedraagt circa 4 minuten.

Bestemming
Enkelbestemming kantoor.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
Garden House is volledig gerenoveerd opgeleverd. Bij het gebouw behorende faciliteiten zijn onder meer:
- Onder architectuur ontworpen buitentuin met aan de voor- en achterzijde een toegankelijk terras;
- Gerenoveerde kantoorlobby incl. Vascobelo horecaconcept met ruim aanbod tot lunchplekken, zowel in het gebouw als op het buitenterrein en het terras;
- Vergaderfaciliteiten, zowel aangrenzend aan de kantoorlobby als gelegen in de buitentuin;
- Ruime parkeergelegenheid met een parkeerratio van circa 1:50;
- Energielabel A.

De kantoorvloeren worden in casco gerenoveerde staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Nieuwe klimaatinstallatie;
- Nieuw systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Gestucte / gesausde wanden, geëgaliseerde legklare ondervloer;
- Gerenoveerde liften en liftlandings met brandingsmogelijkheden;
- Gerenoveerde toiletgroepen (2 toiletgroepen per verdieping);
- Dubbele toegangsdeur op de verdieping incl. salto toegangscontrolesysteem;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
Er is mogelijkheid tot turn-key oplevering alsmede het intern verbinden van meerdere kantoorvloeren.

Faciliteiten:
- Terras;
- Buitentuin;
- Vascobelo met koffiebar en verse broodjes
- Receptie;
- Meeting rooms.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 195,- per vierkante meter per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.