Introductie
In het hart van Maarssen, treft u de Safariweg 302-4B direct gelegen naast station Maarssen. Dit moderne gebouw is opgeleverd in 2013 en beschikt over een zeer breed bestemmingsplan. Dit betekent dat bedrijven met bijvoorbeeld een sport-, horeca- en maatschappelijke bestemming welkom zijn (zie ‘Bestemming’). Hier is momenteel circa 520 m² beschikbaar op de 1e verdieping.
Het Bisonspoor is de afgelopen jaren ingrijpend vernieuwd en ook voor de komende jaren staan er nog veel plannen klaar. Naast dat de kwaliteit van het gebied sterk wordt verbeterd, zullen er direct naast de Marcs 2 woontorens worden ontwikkeld, goed voor gezamenlijk circa 250 woningen.
Naam gebouw
Marcs.
Adres
Safariweg 302-4B.
Stad
Maarssen.
Buurt
Stationsgebied.
Beschikbaarheid
520 m² v.v.o.
Deelverhuur is mogelijk.
Aantal parkeerplaatsen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
Bij het aanliggende P+R Maarssen zijn ruim 60 gratis parkeerplaatsen aanwezig.
Verder bevindt zich aan de achterkant van het gebouw, bij het Bisonspoor, de ingang naar een parkeergarage met 1.100 parkeerplaatsen. Hier is parkeren momenteel de eerste 4 uur gratis. Dagkaarten voor momenteel € 15,- per dag zijn ook beschikbaar.
Bereikbaarheid per OV
Station Maarssen ligt direct tegenover het gebouw. Vanaf hier is station Utrecht Centraal in circa 8 minuten te bereiken. Station Breukelen is in circa 4 minuten te bereiken met de trein. Verder is station Leidsche Rijn in circa 16 minuten te bereiken met de bus.
Bereikbaarheid per auto
De N230 is vanaf het object in enkele minuten te bereiken. Vanaf hier kan de afslag naar de A2 in beide richtingen genomen worden.
Bereikbaarheid per fiets
Zowel Leidsche Rijn als Breukelen zijn in circa 20 minuten fietsen te bereiken.
Bestemming
Zeer brede bestemming (4.1), waaronder:
• Maatschappelijk;
• Onderwijs;
• Sport;
• Horeca;
• Detailhandel;
• Evenementen;
• Cultuur en ontspanning.
Beschikbaar per
Direct.
Opleverniveau
Het gehuurde zal in de huidige Casco staat worden opgeleverd.
Indien oplevering in Casco+ staat gewenst is, zal de huurprijs in overleg zijn. In dit geval zal verhuurder in overleg en naar wensen van huurder zorgen voor o.a. installaties, toiletten, legklare vloer en verlichting.
Faciliteiten
Lift en trappenhuis.
Energielabel
A.
Minimale huurtermijn
5 jaar.
Huurprijs bedrijfsruimte
€ 100,- per m² per jaar.
Servicekosten
€ 12,- per m² per jaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Safariweg 302, 3605 ME Maarssen
- OVERIG | STATIONSLOCATIE
- bus: OP_500_M_TOT_1000_M | train: OP_MINDER_DAN_500_M | motorway: OP_1000_M_TOT_1500_M
- shops: OP_MINDER_DAN_500_M | restaurants: OP_MINDER_DAN_500_M | bank: OP_MINDER_DAN_500_M | leisure: OP_MINDER_DAN_500_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
