Prins Hendrikkade 21, 1012 TL AMSTERDAM

KARAKTERVOLLE KANTOORRUIMTE VAN 317 M² MET EIGEN ENTREE TEGENOVER AMSTERDAM CENTRAAL

INLEIDING
Voor de verhuur bieden wij een karaktervolle ruimte van circa 317,1 m² netto kantoorruimte aan. De ruimte is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en bevindt zich schuin tegenover Amsterdam Centraal Station. De verdieping beschikt over een eigen entree en een efficiënte indeling met twee open werkvloeren, vergaderruimtes, eigen sanitair en een serverruimte.

Wat deze ruimte bijzonder maakt is de prettige combinatie van karakter en licht. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen met uitzicht over de Prins Hendrikkade voor veel daglicht, terwijl de vides in het midden van de verdieping extra openheid en lichtinval creëren. Hierdoor ontstaat een aangename werkomgeving voor teams die centraal in de stad willen werken.

GEBOUW
Het gebouw aan de Prins Hendrikkade 21 is een karakteristiek pand op een van de meest herkenbare locaties van Amsterdam. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een eigen entree, wat zorgt voor privacy en een zelfstandige uitstraling voor uw organisatie. Bij binnenkomst bevinden zich twee afsluitbare ruimtes die ideaal zijn als vergaderruimte of directiekantoor.

De verdieping is verder ingericht met twee open werkvloeren, een eigen serverruimte en eigen sanitair. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de vides in het midden van het gehuurde valt er veel daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Huurders krijgen daarnaast toegang tot het gezamenlijke dakterras en kunnen gebruikmaken van de vergaderruimtes en lounges op de derde verdieping.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Werken aan de Prins Hendrikkade betekent werken midden in het historische en dynamische centrum van Amsterdam. Recht tegenover het pand ligt Amsterdam Centraal Station, waardoor vrijwel alle trein, metro, tram en busverbindingen op loopafstand liggen. In de directe omgeving vinden werknemers een breed aanbod aan cafés, restaurants, hotels en lunchspots. Ook de grachten, het IJ en het centrum met zijn winkels en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel medewerkers als internationale bezoekers.

FACILITEITEN
De kantoorruimte is volledig ingericht en direct te gebruiken. Huurders profiteren van een compleet pakket aan voorzieningen.
• Eigen entree
• Twee open werkvloeren
• Twee vergaderruimtes of kantoren bij entree
• Eigen serverruimte
• Eigen sanitair
• Volledig nieuw meubilair inbegrepen
• Toegang tot gezamenlijk dakterras
• Gebruik van vergaderruimtes en lounges op de derde verdieping

BESCHIKBAARHEID
turn-key Kantoorruimte van 317,1 m² v.v.o. op de tweede verdieping

HUURPRIJS
€ 328,70 per m² per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 87,50 per m² per jaar exclusief btw. Bestaande uit:
- Schoonmaak algemene ruimte en kantoorruimte
- G/w/e
- Internetvoorzieningen
- Meubilair. Bestaande uit bureaustoelen en tafels
- Onderhoud voorzieningen en inbouwpakket
- Receptie diensten op de derde verdieping
- Gebruik algemene faciliteiten op de derde verdieping

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte wordt turn key opgeleverd inclusief nieuw meubilair, vergaderruimtes, open werkvloeren, eigen serverruimte en sanitair.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 maanden.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen publieke parkeergarages in de directe omgeving van Amsterdam Centraal.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto
De locatie is goed bereikbaar via de ring A10 met aansluitingen via de S100 richting het centrum van Amsterdam. Diverse parkeergarages bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid OV
Amsterdam Centraal Station ligt recht tegenover het gebouw. Vanaf hier vertrekken nationale en internationale treinen, metro’s, trams en bussen waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is vanuit heel Nederland.