Oudegracht 161, 3511 AL UTRECHT

UNIEKE KANTOREN AAN DE OUDEGRACHT
Werken op misschien wel de mooiste locatie van Utrecht? Aan de iconische Oudegracht, het kloppend hart van de binnenstad, komen per 1 maart zeven karakteristieke kantoren beschikbaar in een hoogwaardig multi tenant kantoorgebouw. Hier werk je letterlijk boven het water, met zicht op de historische werfkelders, passerende bootjes en de levendigheid van de stad. De eerste verdieping biedt rust en overzicht, terwijl je beneden direct de energie van Utrecht voelt. Met kantoorruimtes voor één tot vijf werkplekken, te combineren naar wens, ontstaat hier een inspirerende werkomgeving waar historie, comfort en ondernemerschap samenkomen. Zie jij jezelf hier elke werkdag binnenkomen?

GEBOUW
Het betreft een representatief en zorgvuldig gerenoveerd kantoorgebouw aan de Oudegracht. De kantoorruimtes zijn recent vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, met veel aandacht voor licht, comfort en uitstraling. Het gebouw is ingericht voor multi tenant gebruik en biedt een professionele werkomgeving met gedeelde voorzieningen. De authentieke uitstraling van het pand sluit perfect aan bij de historische omgeving van de Utrechtse binnenstad.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Oudegracht is het kloppend hart van Utrecht. Werknemers werken hier letterlijk tussen de beste horeca, winkels en voorzieningen van de stad. Een snelle lunch aan het water, een kop koffie om de hoek of na werktijd een borrel op loopafstand. Deze locatie ademt energie en creativiteit en is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die talent willen aantrekken en behouden. Alles wat de binnenstad zo geliefd maakt, ligt hier binnen handbereik.

FACILITEITEN
De kantoorruimtes maken deel uit van een moderne en comfortabele kantooromgeving waar ontmoeting, focus en flexibiliteit centraal staan. Gebruikers profiteren van hoogwaardige gedeelde voorzieningen, waaronder
• Nieuwe kantoorruimtes
• Gemeubileerde oplevering
• Vergaderruimtes voor overleg en presentaties
• Belhokjes voor ongestoord telefoneren
• Co werkplekken voor flexibel gebruik
• Koffie en thee voorzieningen
• Veel daglicht en uitzicht op de gracht
• Representatieve entree
• Multi tenant setting met professionele uitstraling

BESCHIKBAARHEID
Per 1 maart zijn in totaal 7 kantoorruimtes beschikbaar. Het aanbod is beperkt. Het is mogelijk om meerdere kantoorruimtes met elkaar te combineren.

• Unit 1.9 | 1 werkplek | EUR 750,00 per maand
• Unit 1.8 | 3 werkplekken | EUR 1.150,00 per maand
• Unit 1.3 | 4 werkplekken | EUR 1.500,00 per maand
• Unit 1.4 | 4 werkplekken | EUR 1.500,00 per maand
• Unit 1.5 | 4 werkplekken | EUR 1.500,00 per maand
• Unit 1.6 | 4 werkplekken | EUR 1.500,00 per maand
• Unit 1.16 | 5 werkplekken | EUR 1.750,00 per maand

HUURPRIJS
Huurprijzen vanaf EUR 750,00 per maand tot EUR 1.750,00 per maand. Het betreft all in huur, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de all in huurprijs.

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimtes worden turn key en gemeubileerd opgeleverd.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen, nader overeen te komen.

PARKEREN
Parkeren in de directe omgeving via openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages in de binnenstad. Tarieven op aanvraag.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto
De locatie is goed bereikbaar via de uitvalswegen rondom Utrecht. Parkeren is mogelijk in nabijgelegen parkeergarages in de binnenstad.

Bereikbaarheid OV
Utrecht Centraal Station bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn diverse busverbindingen beschikbaar in de directe omgeving.

Het aantal beschikbare kantoorruimtes is beperkt. Neem tijdig contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Spring Serviced Offices
Bastiaan Olfers
085 222 22 30