Op bedrijventerrein Lage Weide ligt het kantoor-/bedrijfspand aan de Otto Hahnweg 58 te Utrecht. Het gebouw bestaat uit 2 bouwlagen met een verdeling tussen bedrijfs-/showroomruimte en kantoorruimte. Voor de verhuur komt circa 966,3 m² beschikbaar, gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Indien gewenst is het mogelijk om gebruik te maken van de voorzieningen en faciliteiten die worden aangeboden door Vineyard.
Het gebouw is opgedeeld in een showroomruimte aan de voorzijde van het pand en een bedrijfsruimte met een overheaddeur aan de achterzijde van het pand. De 1e verdieping wordt ingenomen door kantoorruimte die de bedrijfsruimte en de showroomruimte met elkaar verbindt.
Daarnaast heeft Otto Hahnweg 58 een centrale ligging en is goed bereikbaar dankzij de verbinding met Rijksweg A2. Voor reizigers met het openbaar vervoer is er een bushalte op slechts 1 minuut loopafstand, met een centrale verbinding tussen Maarssen, Utrecht en Vleuten.
De Otto Hahnweg 58 is intern verbonden met de Atoomweg 63 en voorzien van een 'Frame Offices' concept, waar verschillende faciliteiten worden aangeboden, zoals het restaurant van Vineyard. Deze faciliteiten zijn in overleg met Fame Offices te gebruiken.
Adres
Otto Hahnweg 58
Stad
Utrecht.
Buurt
Bedrijventerrein Lageweide.
Beschikbaarheid
966,3 m² kantoor en bedrijfsruimte als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 513,4 m² v.v.o. bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 452,9 m² v.v.o. kantoorruimte
Niet conform NEN 2580
Deelverhuur mogelijk vanaf
Geen deelverhuur mogelijk
Aantal parkeerplaatsen
Parkeren kan in de nabije omgeving van het gehuurde of in overleg opgelost worden met Frame Offices.
Bereikbaarheid per OV
Het pand is centraal gelegen en goed bereikbaar dankzij de verbinding met de Rijksweg A2. Voor reizigers met het openbaar vervoer is er een bushalte gevestigd op slechts 1 minuut loopafstand met een centrale verbinding tussen Maarssen, Utrecht en Vleuten.
Bestemming
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie
Functie aanduiding: Bedrijf tot en met categorie 5.1-spoorweg
Beschikbaar per
Per direct.
Opleverniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Het gebouw wordt opgeleverd as is voorzien van:
Kantoor/Showroom:
Systeemplafond met inbouw LED en TL verlichtingsarmaturen
Vloerbedekking 1e verdieping
Toiletruimte met voorportaal
Pantry
Gezamenlijke cv v.v. radiatoren met thermostaatkranen
Brandhaspel
Airco systeem
Bedrijfsruimte:
Heater v.v. gastussenmeter
Uitstortgootsteen
Elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
TL-verlichtingsarmaturen en lichtstraat
Brandhaspel
Krachtstroom
Faciliteiten
Restaurant van Vineyard (nader te bepalen)
Faciliteiten van Frame offices (nader te bepalen)
Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Energielabel
A
Minimale huurtermijn
5 jaar.
Huurprijs kantoorruimte
€ 80.000 per jaar.
Servicekosten
Zelf af te sluiten door huurder
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Otto Hahnweg 58, 3542 AX Utrecht
- BEDRIJVENTERREIN
- bus: OP_MINDER_DAN_500_M | train: OP_500_M_TOT_1000_M | motorway: OP_MINDER_DAN_500_M
- shops: OP_MINDER_DAN_500_M | restaurants: OP_MINDER_DAN_500_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
