Track bevindt zich op OosterDoksEiland (ODE), een van de meest aansprekende locaties van Amsterdam. Direct naast Amsterdam Centraal, tussen het historische centrum en het IJ, biedt dit moderne kantoorgebouw ruime vloeren van ca. 1.100 m² met energielabel A++ en een spectaculair uitzicht over stad en water. De combinatie van wonen, werken, horeca en cultuur maakt deze plek uniek en zeer aantrekkelijk voor bedrijven die een inspirerende en goed bereikbare werkomgeving zoeken.
Naast volledige vloeren is deelverhuur al mogelijk vanaf 300 m², waardoor Track geschikt is voor zowel middelgrote als grotere gebruikers.
In de directe omgeving bevinden zich onder meer de Openbare Bibliotheek, het Muziekgebouw aan ’t IJ, SkyLounge Amsterdam en diverse cafés en sportfaciliteiten. Internationale bedrijven als TomTom, Booking.com, Dyson en Douwe Egberts hebben hier reeds hun hoofdkantoor gevestigd.
- Iconische locatie direct naast Amsterdam Centraal
- Deelverhuur mogelijk vanaf 300 m²
- Grote vloeren van ca. 1.100 m² LFA
- Energielabel A++ en hoogwaardige renovatie
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten lopen met directe trein-, metro-, tram- en busverbindingen.
Per auto
Via de Piet Heintunnel en de IJ-tunnel is OosterDoksEiland uitstekend bereikbaar. Zowel de binnenstad als de Ring A10 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Beschikbaarheid
Het gebouw omvat in totaal ca. 9.620 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
Momenteel is ca. 4.302 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
- 1e verdieping: 918 m²
- 2e verdieping: 300 m²
- 2e verdieping: 827 m²
- 3e verdieping: 1.130 m²
- 4e verdieping: 1.127 m²
Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A++.
Parkeerplaatsen
In totaal zijn er 93 gereserveerde parkeerplaatsen (parkeerratio 1:106). Extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar in Parking Centrum Oosterdok, direct onder het gebouw.
Faciliteiten
Het gebouw ondergaat een hoogwaardige renovatie en wordt opgeleverd inclusief:
- liften;
- nieuwe systeemplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
- gerenoveerde entree met receptie;
- geverfde bouwkundige wanden;
- vernieuwde sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry op elke verdieping;
- mechanische ventilatie met topkoeling.
Opleverniveau
De kantoorvloeren worden in overleg turn-key of casco gerenoveerd opgeleverd.
Huurprijs:
Kantoorruimte
Vanaf € 355,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
In overleg met de gemeente.
Servicekosten
€ 81,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging in de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Huuringangsdatum
In overleg.
Betalingen
Huur en servicekosten, vermeerderd met BTW, per kwartaal vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom.
Overige voorwaarden
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.
Oosterdoksstraat 114, 1011 DK AMSTERDAM
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM | STATIONSLOCATIE, AAN_VAARWATER
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
