Neptunusstraat 17, 2132 JA Hoofddorp

Het kantoorgebouw ‘Beukenhaghe’ is uitstekend gelegen aan de Van Heuven Goedhartlaan, aan de rand van Beukenhorst-West, met NS-station Hoofddorp direct aan de overzijde. Dankzij deze centrale ligging is het gebouw zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar.

De omgeving is bovendien volop in ontwikkeling tot een multifunctioneel gebied waar wonen, werken en winkelen samenkomen. Dit zorgt voor een levendige en aantrekkelijke werkomgeving met steeds meer voorzieningen in de directe nabijheid en op termijn een Albert Heijn voor de deur, wat het aanbod aan dagelijkse voorzieningen verder versterkt.

Het kantoorgebouw heeft een eigentijds ontwerp met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een prettige werkomgeving. Een opvallend kenmerk van het kantoorgebouw zijn de twee glazen panoramaliften, die een prachtig uitzicht bieden en verbonden zijn met een glazen atrium in het midden. Deze elementen dragen bij aan een open en ruimtelijk gevoel in het kantoorgebouw. Voor zowel medewerkers als bezoekers zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

De kantoorvleugels zijn zelfstandig en beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, een pantry en vergaderruimtes, waardoor ze direct geschikt zijn om in te trekken.

Het geheel biedt huurders een representatieve, goed bereikbare en moderne werkomgeving binnen een dynamische en toekomstgerichte kantoorlocatie.

LOCATIE
Het naastgelegen gebouw is het Hampshire by Hilton Amsterdam Schiphol Airport. De ligging is ideaal, met zowel de rijksweg A4 als het treinstation van Hoofddorp in de directe nabijheid. De luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten bereikbaar met de trein of auto. In de omgeving zijn diverse bekende internationale bedrijven gevestigd, waaronder Bluewater, L'Oréal, Crocs, Idexx, Ingenico en Asics.

BEREIKBAARHEID
Auto
Dankzij de gunstige ligging nabij de Rijkswegen A4, A5 en A9 zijn alle belangrijke steden in de Randstad, zoals Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar met de auto. Bovendien is Amsterdam Schiphol Airport binnen slechts 10 minuten met de auto te bereiken.

Trein
Beukenhaghe bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van NS Station Hoofddorp. Vanaf dit station zijn alle grote steden, Schiphol en een aantal internationale bestemmingen goed bereikbaar per trein. De reistijd tussen Hoofddorp en Schiphol Airport bedraagt minder dan 4 minuten.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Het totale gebouw omvat circa 4.754 m² v.v.o. kantoorruimte.
Voor de verhuur is momenteel circa 1.596 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld in units van 324 m² of 474 m².

PARKEREN
Het kantoorgebouw heeft een parkeernorm van 1:30.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
Vanaf € 140,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeren
€ 1.500,- per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het kantoorgebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree met atrium;
- Twee panoramaliften;
- Optimale lichtinval in de kantoren vanwege grote raampartijen;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling;
- Radiatoren;
- Automatische buitenzonwering;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Twee eigen toiletgroepen;
- Strakke geëgaliseerde vloer en/of tapijt;
- Vergaderindeling d.m.v. glazen wanden;
- In het gebouw is glasvezel aanwezig.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel B.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.