Moreelsepark 1, 3511 EP UTRECHT

TURN-KEY KANTOORRUIMTE IN ICONISCH RIJKSMONUMENT MOREELSEPARK 1, UTRECHT
Werken in een rijksmonument direct naast Utrecht Centraal Station? MP01 combineert historische grandeur met moderne voorzieningen en full-service kantooroplossingen. Hier huur je volledig ingerichte, turn-key kantoorruimtes die direct klaar zijn voor gebruik. Dankzij de ligging naast het grootste OV-knooppunt van Nederland is dit de ideale locatie voor ambitieuze organisaties met regionale of nationale activiteiten. Ben jij klaar om jouw team te vestigen in een representatieve en inspirerende werkomgeving?

HET GEBOUW
MP01 is een rijksmonument dat momenteel zorgvuldig wordt gerenoveerd. Authentieke details blijven behouden, terwijl moderne gemakken en hoogwaardige afwerkingen worden toegevoegd. Het resultaat is een gebouw met historische uitstraling én eigentijdse functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich diverse kantoorunits met hoge plafonds, grote raampartijen en veel daglicht. Voor bezoekers is er een representatieve entree en een bemande receptie.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Gelegen aan het Moreelsepark, direct naast Utrecht Centraal Station, is MP01 uitstekend bereikbaar met trein, bus en tram. Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Arnhem liggen op slechts 30 tot 40 minuten reistijd. Met de auto zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je talloze horecagelegenheden, hotels en winkels, ideaal voor zowel medewerkers als zakelijke gasten.

FACILITEITEN
Huurders profiteren van een uitgebreid pakket aan hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en professionele werkomgeving:
- Representatieve entree met bemande receptie
- Business Club met barista koffiebar
- 11 gedeelde vergaderruimtes
- 4 phonebooths
- Lounge en pantryvoorzieningen
- Historisch karakter met moderne afwerking
- Flexibele indelingsmogelijkheden

BESCHIKBAARHEID
Per direct zijn de volgende turn-key kantoorunits beschikbaar op de begane grond:
- Type 0.16 – 57 m² netto | ca. 10 werkplekken | Huurprijs € 5.425,- per maand all-in
- Type 0.17 – 52 m² netto | ca. 9 werkplekken | Huurprijs € 5.000,- per maand all-in

Beide units zijn volledig ingericht en direct gebruiksklaar. Het is mogelijk om kantoren te combineren voor meer ruimte.

HUURPRIJS
De huurprijs is inclusief servicekosten en gebruik van algemene voorzieningen.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huurprijs, waaronder:
- Schoonmaak van de units
- Gas, water en elektriciteit
- Postverwerking en ontvangstservice
- Onderhoud van installaties
- Beveiliging en toegangscontrole
- Gebruik van vergaderruimtes, lounge en pantry

INTERNET
Professioneel internet geleverd door een gespecialiseerde IT-partner, vanaf € 89 per maand. Uitbreidingen en eigen aansluitingen zijn optioneel.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd: volledig ingericht, gemeubileerd en direct gebruiksklaar.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 maanden, kortere looptijden in overleg.

PARKEREN
Parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving, onder andere in de Moreelseparkgarage en het Jaarbeursplein.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom van drie maanden huur inclusief btw.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem vrijblijvend contact met ons op, we denken graag met je mee:
Bastiaan Olfers
085 222 22 30
Spring Serviced Offices