Kruisplein 480, 3012 CC Rotterdam

Welkom op het Calypso gebouw, een gecombineerd woon-/werkgebouw, gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. Het gebouw beschikt over full-service kantoren, welke te huur zijn in verschillende formaten en tegen flexibele voorwaarden. Met een ligging tegenover treinstation Rotterdam Centraal is dit een ideale vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan een uitstekende OV-verbinding.

CALYPSO GEBOUW
Het Calypso-gebouw in Rotterdam, ontworpen door de Engelse architect William Alsop, is een opvallende woontoren in het centrum van de stad. Voltooid in 2013, trekt het de aandacht met zijn unieke vormen en opvallende rode en oranje kleuren. Met een hoogte van 71 meter en 22 verdiepingen, biedt het onderdak aan 407 appartementen, 20 kantoren, winkels en een ruime parkeergarage. Het gebouw heeft zijn naam te danken aan een bioscoop die eerder op deze plek stond, genaamd “Calypso”. Het gebouw is een echte blikvanger in de skyline van Rotterdam.

SERVICED OFFICES
Op de tweede verdieping van het gebouw bevinden zich 14 Serviced Offices, welke variëren in grootte. Alle kantoorunits worden turn-key opgeleverd en zijn voorzien van ergonomisch meubilair, een hoogwaardig klimaatsysteem. Daarnaast beschikt het gebouw over eersteklas faciliteiten zoals:
- Ruime parkeergarage onder het gebouw
- Bemande receptie in de entree
- Volledig uitgeruste gym
- Voldoende gratis te gebruiken vergaderfaciliteiten

BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur zijn er diverse soorten kantoren gerealiseerd, bestaande uit:
Type 1: 35 m² | geschikt voor 2-3 werkplekken
Type 2: 40 m² | geschikt voor 3-4 werkplekken
Type 3: 51 m² | geschikt voor 4-5 werkplekken
Type 4: 57 m² | geschikt voor 5-6 werkplekken
Type 5: 85 m² | geschikt voor 6-8 werkplekken
Type 6: 99 m² | geschikt voor 8-9 werkplekken
Type 7: 134 m² | geschikt voor 10-12 werkplekken

Het is mogelijk om verschillende type kantoren met elkaar te combineren tot een groter geheel.

OPLEVERING:
De kantoren worden turn-key opgeleverd inclusief:
- Meubilair (elektrisch verstelbaar zit/sta bureau, bureaustoel en kast)
- Nieuwe gietvloer met vloerbedekking
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (incl. bewegingssensoren)
- Gladde wanden voorzien van nieuw schilderwerk
- Kabelgoten met elektra en data
- Vloerverwarming en topkoeling

SERVICEKOSTEN:
Inbegrepen in de huursom

PARKEREN
Het is mogelijk om parkeerplekken te huren in de garage onder het gebouw en bedragen EUR 200,- per parkeerplek per maand. Ook is het mogelijk om de auto te parkeren tegenover het gebouw in de stadsgarage.

WAARBORGSOM
twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Locatie
Dit unieke gebouw in het centrum van Rotterdam bestaat deels uit kantoorruimte en voor het overige deel uit moderne appartementen. In de ruim opgezette en levendige entree bevindt zich de receptie en het biedt plaats aan een vestiging van Bagels & Beans. Direct om de hoek bevindt zich een Albert Heijn en een Pathé bioscoop. Verder zijn er vele lunchfaciliteiten en diverse winkels in de directe nabijheid. De centrale ligging van het kantoorgebouw in Rotterdam en de aanwezigheid van een eigen parkeergarage, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en goede faciliteiten in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Per auto is het Kruisplein 480 goed bereikbaar vanaf de A16 en A20 en vanaf het Weena/Hofplein. In de parkeergarage, horende bij het pand zijn plaatsen te huur voor € 200 per stuk per maand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het kantoorgebouw ligt op ca. 3 minuten lopen vanaf Rotterdam Centraal Station. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand.