‘Keizersgracht 440’ is een modern kantoorgebouw aan de Keizersgracht 440 in Amsterdam. Het gebouw maakt deel uit van een ensemble dat bestaat uit twee afzonderlijke delen, namelijk het Andaz Hotel aan de Prinsengracht 587 en het kantoorgebouw aan de Keizersgracht 440. Het pand aan de Keizersgracht 440 is een rijksmonument uit de 19e eeuw en onderscheidt zich door zijn unieke en karakteristieke gevel met grote raampartijen, die zorgen voor een opvallende uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Per 1 april 2027 is circa 302 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping van Keizersgracht 440. De kantoorruimte beschikt over een pantry, meeting rooms met bestaand inbouwpakket en sanitaire voorzieningen. Het gebouw is bereikbaar via een gedeelde entree op de begane grond met liftenvoorzieningen.
Daarnaast kunnen we voor deze beschikbare ruimte 2 parkeerplaatsen aanbieden in een nabijgelegen parkeervoorziening op loopafstand.
Keizersgracht 440 is gelegen in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, op een prominente locatie nabij de Negen Straatjes en de Jordaan. Deze historische en levendige omgeving kenmerkt zich door een unieke mix van kantoren, woningen, cultuur en hoogwaardige horeca. Dankzij de centrale ligging bevinden de Dam, het Spui en het Leidseplein zich op loopafstand, waardoor de locatie een aantrekkelijke werkomgeving biedt.
In de direct omgeving van Keizersgracht 440 zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals:
• Diverse cafés en restaurants zoals, Café Het Molenpad, Café Pieper, Café De Eland, Restaurant Renvy, Café Restaurant Verlan en Proeflokaal A. Van Wees;
• Een uitgebreid aanbod aan winkels en boetieks in de Negen Straatjes, de Kalverstraat en rondom het Spui;
• Sport-en fitnessfaciliteiten, zoals Saints & Stars, Trainmore, Rocycle, Double Shift en diverse Joga studio’s;
Adres
Keizersgracht 440.
Stad
Amsterdam.
Beschikbaarheid
Circa 302 m² v.v.o. kantoorruimte op de 2e verdieping.
Bereikbaarheid
De locatie is bereikbaar met diverse tram- en busverbindingen. Via Leidseplein zijn onder andere tramlijnen 2, 5, 7, 12 en 19 bereikbaar. Metrostration Rokin bevinct zich op 10 minuten lopen. Amsterdam Centraal biedt aansluitingen op trein, metro, tram en bus.
Beschikbaar per
1 april 2027.
Parkeerplaatsen
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in een nabijgelegen parkeervoorziening op loopafstand.
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.
Faciliteiten
• Pantry
• Meeting rooms met bestaand inbouwpakket
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerafwerking
• Airconditioning
• Luchtventilatie
• Inbouwarmaturen
• Gezamenlijke entree
• Liften
Internet verbinding
Glasvezel aanwezig.
Minimale huurtermijn
5 jaar, waarbij een langere of kortere huurtermijn in overleg bespreekbaar is.
Huurprijs kantoorruimte
€ 430 per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 5.500 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 40 per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Keizersgracht 440, 1016 GD AMSTERDAM
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
