Herikerbergweg 110, 1101 CM Amsterdam

Het representatieve en recent gerenoveerde kantoorgebouw Luna maakt deel uit van het kantorencomplex Plaza Arena in Amsterdam Zuidoost. Luna onderscheidt zich binnen het complex door de hoge bouwkwaliteit en het uitstekende opleveringsniveau. Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Joost Valk en ZZDP Architecten en omvat een begane grond met acht bovengelegen verdiepingen. De bijzondere gevelpanelen en grote raampartijen geven het gebouw een robuuste, maar tegelijkertijd transparante uitstraling.

De entree is recent volledig vernieuwd en biedt nu een moderne, warme en uitnodigende lobby. Op de begane grond bevinden zich diverse voorzieningen voor huurders, waaronder een receptie, restaurant en vergaderruimten. Daarnaast beschikt het gebouw over een gezamenlijk dakterras.

Luna is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het intercitystation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand, en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad.

Het object bevindt zich op een herkenbare en levendige locatie, direct naast het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Dit stadsdeel biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder de Johan Cruijff ArenA, de ArenA Boulevard, de Pathé bioscopen, AFAS Live en winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De verdere ontwikkeling van het gebied rondom de ArenA en De Amsterdamse Poort zal leiden tot een nieuw stedelijk centrum – de ArenA Boulevard – waar wonen, werken, winkelen en recreëren samenkomen. In de directe omgeving zijn onder meer de hoofdkantoren gevestigd van ABN AMRO, BT, de Bijenkorf en ING.

Voor de verhuur is momenteel circa 4.635 m² kantoorruimte beschikbaar. Dankzij de efficiënte indeling is deelverhuur mogelijk vanaf circa 400 m² tot ruim 4.635 m² aaneengesloten kantoorruimte.

Naam gebouw
Luna.

Adres
Herikerbergweg 110-238.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Zuidoost.

Beschikbaarheid
4.635 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- Begane grond: 794 m²
- 1e verdieping: 2.126 m²
- 2e verdieping: 1.715 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf
400 m².

Aantal parkeerplaatsen
Parkeernorm van 1:95, met parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.
Meer of minder parkeerplaatsen mogelijk in overleg met verhuurder.

Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en A10. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het object ligt op 125 meter afstand van het hernieuwde NS-Station Amsterdam Bijlmer Arena. Het NS-Station heeft rechtstreekse verbindingen met Utrecht, Schiphol en Amsterdam CS. Ook ICE International (richting Duitsland en Zwitserland) en de Hogesnelheidslijn (richting België en Frankrijk) stoppen hier. Op de cirkel van de wegen rond het object rijden ook lijnbussen en er is een metrostation.

Beschikbaar per
1 januari 2026.

Opleverniveau
• Casco + en/of Turn-key in overleg;
• Interne trap;
• Receptie op de begane grond;
• Bedrijfsrestaurant;
• Bar;
• Gemeenschappelijk dakterras;
• Klimaatsysteem voorzien van koeling;
• Computervloer.

Faciliteiten
• Receptie op de begane grond;
• Bedrijfsrestaurant;
• Gemeenschappelijke meetingrooms;
• Gemeenschappelijk dakterras;
• Klimaatsysteem voorzien van koeling.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A++ en Breeam Very Good, naar verwachting binnenkort excellent.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 205,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.250,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Voorschot van € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.