Haven 2, 2182 JK Hillegom

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een gesplitste woningbelegging gelegen aan Haven 2-A, Haven 2-B & Haven 2-C te Hillegom.
Het object bestaat uit drie zelfstandige appartementen met een totaal gebruiksoppervlak van 127 m² G.O. conform NEN 2580. Momenteel zijn de woningen volledig verhuurd met de jaarlijkse huurinkomsten inkomsten van EUR 22.051,80 exclusief voorschoten.
De appartementen zijn kadastraal gesplitst en gelegen op eigen grond. Het object beschikt over energielabel E (geldig tot 15-10-2031) en maakt onderdeel uit van een VvE met een jaarlijkse totale bijdragen van EUR 3.606, -.
Het object is gelegen in het centrum van Hillegom, in een omgeving met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 22.051,80 per jaar.

VLOEROPPERVLAKTE
127 m² GO conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel E, geldig t/m 15-10-2031

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hillegom
Sectie: C 4614 (deel) ontstaan uit C 4609
Appartementsrecht: 3, 4 & 5

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 300,42 voor de 3 woningen totaal
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Woningen Haven 2 te Hillegom
Inschrijving KVK: nee

KOOPSOM
EUR 480.000, - k.k.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.