Aan de ring van Utrecht West (Kanaleneiland), treft u de Europalaan 93. Deze is gelegen op
een prominente locatie gelegen vlakbij de A12. Dit centraal gelegen kantoorpand/bedrijfspand bestaat uit drie verdiepingen van in totaal 5.783 m² kantoorruimte. Op het terrein naast het gebouw is een eigen afgesloten en overdekte parkeergarage, van totaal 90 parkeerplaatsen. Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar met de auto, tram en bus welke vlakbij kantoor stoppen. Het ligt nabij de op- en afrit van de A12.
Het kantoorgebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal worden voorzien van verschillende faciliteiten, zoals gerenoveerde sanitaire voorzieningen, gemeenschappelijke gemeubileerde vergaderruimten en evenementenruimten die vallen onder het Dotslash-concept, LED-verlichting, kabelgoten en luchtbehandelingssystemen. Deze moderne faciliteiten en gunstige locatie bieden het gebouw alles wat nodig is voor een succesvolle en inspirerende werkomgeving.
Naam gebouw
-
Adres
Europalaan 93
Stad
Utrecht.
Buurt
Europaboulevard
Beschikbaarheid
5.783 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Begane grond: 1.882 m² v.v.o.
1e verdieping: 1.950 m² v.v.o.
2e verdieping: 1.950 m² v.v.o.
Deelverhuur mogelijk vanaf
Deelverhuur is mogelijk vanaf 20 m² tot circa 2.000 m².
Aantal parkeerplaatsen
90 plaatsen met aanvullende parkeermogelijkheden op terrein tegenover Europalaan 93.
Bereikbaarheid per OV
Bushalte en tramhalte zijn gelegen (schuin) tegenover de hoofdingang. Circa elk kwartier komt er een bus of tram die reizigers binnen 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt.
Bestemming
Kantoorruimte
Beschikbaar per
15-09-2023
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Ledverlichting
• Kabelgoten voorzien van 1 ethernet poort
• Systeemplafond voorzien van led-verlichting;
• Geëgaliseerde of gestoffeerde vloer;
• Convectoren voor verwarmen en koelen;
• Luchtbehandeling (voor verwarmen en koelen)
• Te openen ramen;
• Buiten zonwering (jaloezie).
Faciliteiten
• Gerenoveerde sanitaire voorzieningen per verdieping, voorzien van gemeenschappelijke pantry
• Gerenoveerd entreegebied met informele zitgelegenheid
• Gemeenschappelijke gemeubileerde vergaderruimten op de 1e en 2e verdieping behorend tot het Dotslash concept.
• Horecagelegenheden op europalaan 100-500
• Event space (tot circa 150 PAX)
• Liften
• Postvoorziening
Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Energielabel
A+ (verwachting na verbouwing), minimaal A
Huurtermijn
In overleg, vanaf 12 maanden
Huurprijs kantoorruimte
€ 160,- per m² per jaar
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 850,- per parkeerplaats per jaar.
Servicekosten
€ 49,- per m² per jaar
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Europalaan 93, 3526 KP Utrecht
- bus: OP_MINDER_DAN_500_M | tram: OP_MINDER_DAN_500_M | train: OP_3000_M_TOT_4000_M | motorway: OP_MINDER_DAN_500_M
- shops: OP_MINDER_DAN_500_M | restaurants: OP_500_M_TOT_1000_M | leisure: OP_500_M_TOT_1000_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
