Europalaan 40, 3526 KS UTRECHT

EUROPALAAN 40 UTRECHT IN HET KORT
• Representatieve kantoorlocatie aan de Europalaan in Utrecht
• Moderne en volledig ingerichte kantoorruimtes
• Beschikbaar vanaf circa 25 m²
• Geschikt voor teams van circa 4 tot 10 werkplekken
• All in huurconcept
• Gezamenlijke gratis vergaderruimte en diverse faciliteiten
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Parkeermogelijkheden bij het gebouw
• Flexibele kantooroplossingen voor kleine en middelgrote teams

GEBOUW
Europalaan 40 is een representatieve kantoorlocatie aan de zuidzijde van Utrecht. Het gebouw biedt een prettige combinatie van zelfstandige kantoorruimte en gezamenlijke voorzieningen. Hierdoor kunnen huurders beschikken over een eigen professionele werkomgeving, terwijl diverse faciliteiten al voor hen zijn geregeld.

Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kantoorunits die volledig ingericht en gebruiksklaar worden aangeboden. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor organisaties die snel willen starten en niet eerst zelf hoeven te investeren in een volledige kantoorinrichting.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Europalaan is een bekende kantoorlocatie in Utrecht en ligt gunstig tussen de binnenstad en de belangrijkste uitvalswegen. Voor medewerkers is vooral de combinatie van goede bereikbaarheid en de nabijheid van de stad aantrekkelijk. Utrecht Centraal is snel bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de auto is de locatie vanuit verschillende richtingen goed aan te rijden. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig voor lunch, boodschappen en dagelijkse benodigdheden. Daarmee is Europalaan 40 een praktische werkplek voor organisaties waarvan medewerkers en klanten uit Utrecht én de rest van Nederland komen.

FACILITEITEN
Bij Europalaan 40 draait het om gemakkelijk en comfortabel werken. De kantoorruimtes worden compleet aangeboden en huurders kunnen gebruikmaken van verschillende gezamenlijke voorzieningen.
• Volledig ingerichte kantoorruimtes
• Bureaus en bureaustoelen
• Gezamenlijke vergaderruimte
• Internetverbinding
• Koffie en thee
• Verwarming en koeling
• Sanitaire voorzieningen
• Gezamenlijke verkeersruimtes
• Schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes
• Parkeermogelijkheden

BESCHIKBAARHEID & HUURPRIJS
Op de eerste verdieping zijn momenteel de volgende kantoorruimtes beschikbaar:

• Unit 1.02, circa 86 m², geschikt voor circa 10 werkplekken, € 3.600 per maand
• Unit 1.03, circa 33 m², geschikt voor circa 4 tot 5 werkplekken, € 1.500 per maand
• Unit 1.13, circa 25 m², geschikt voor circa 4 werkplekken, € 1.200 per maand
• Unit 1.16, circa 50 m², geschikt voor circa 8 tot 10 werkplekken, € 2.500 per maand

De kantoorruimtes worden aangeboden op basis van een all in huurconcept. De genoemde bedragen zijn exclusief BTW en eventuele parkeerkosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn opgenomen in de maandelijkse all in huurprijs. Hierdoor heeft de huurder één overzichtelijke maandelijkse kantoorlast waarin diverse faciliteiten en diensten al zijn inbegrepen.

Parkeren wordt separaat in rekening gebracht.

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimtes worden volledig ingericht en gebruiksklaar opgeleverd. Afhankelijk van de gekozen unit staan de werkplekken al voor het team klaar.

De kantoorruimtes beschikken onder andere over meubilair, verlichting, internet, verwarming en koeling. Daarnaast kunnen huurders gebruikmaken van de gezamenlijke voorzieningen binnen het gebouw.

Hierdoor kan een nieuwe huurder snel en zonder grote investeringen aan de slag.

HUURTERMIJN
De huurtermijn en gewenste ingangsdatum zijn in overleg. Hierdoor kan gezamenlijk worden gekeken naar een passende oplossing die aansluit bij de wensen en groeiplannen van de organisatie.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk bij Europalaan 40, afhankelijk van beschikbaarheid.

De huurprijs bedraagt € 160 per parkeerplaats per maand, exclusief BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
De zekerheidstelling wordt in overleg met verhuurder vastgesteld en opgenomen in de huurovereenkomst.

BEREIKBAARHEID
Europalaan 40 is goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers uit zowel Utrecht als de omliggende regio. De ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en parkeermogelijkheden.

BEREIKBAARHEID AUTO
Via de Europalaan zijn de A12, A2 en A27 snel bereikbaar. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar vanuit onder andere Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort en Den Bosch. Parkeren is mogelijk bij het gebouw.

BEREIKBAARHEID OV
Europalaan 40 is vanaf Utrecht Centraal eenvoudig bereikbaar met tram en bus. Op korte loopafstand bevinden zich diverse haltes, waardoor medewerkers en bezoekers ook zonder auto comfortabel naar kantoor kunnen reizen.

INTERESSE?
Benieuwd welke kantoorruimte binnen Europalaan 40 het beste aansluit bij jouw organisatie? Neem contact op voor meer informatie, de actuele beschikbaarheid of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op met Bastiaan Olfers via 085 023 31 35.