Eerste Jacob van Campenstraat 59, 1072 BD Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop en te huur aan: een karakteristiek voormalig schoolgebouw uit 1882, gelegen op een prominente hoeklocatie in het hart van De Pijp te Amsterdam. Het object is vrij van huur en gebruik en biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Het gebouw heeft een gebruiksoppervlakte van circa 819 m² (NEN-2580) en is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Het project ligt in een gebied waar het bestemmingsplan ‘Noord/Zuidlijn De Pijp’ geldt. Het project is gesitueerd op gronden met de enkelbestemming ‘Gemengd-3’, met de functieaanduiding ‘bedrijf’ en de functieaanduiding ‘specifieke vorm van gemengd – alle bouwlagen’. Tevens gelden de dubbelbestemmingen ‘Waarde-Archeologie’, ‘Waarde Architectonische eenheid’ en ‘Waarde-Cultuurhistorie 1’.
De voor ‘Gemengd - 3 (winkelstraten)’ aangewezen gronden zijn overeenkomstig artikel 5.1 bestemd voor:
- (Zorg)woningen en short-stay, uitsluitend in de tweede bouwlaag en hoger;
- Huisgebonden beroep of huisgebonden bedrijf en bed & breakfast, met inachtneming van het bepaalde in 5.4.1;
- Bedrijf zoals bedoeld in 17.3 van deze regels, in alle bouwlagen ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van gemengd - alle bouwlagen’, met inachtneming van het bepaalde in 5.4.2;
- Detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met inachtneming van het bepaalde in 5.4.2;
- Ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, kantoor, bedrijf en dienstverlening met inachtneming van het bepaalde in 5.4.2.
Voor het hier genoemde gebruik tot bedrijf en detailhandel geldt overeenkomstig artikel 5.4.2 een maximum vloeroppervlak van 300 m² per vestiging. Voor ondersteunende horeca geldt een maximum netto vloeroppervlak van 30% van het netto vloeroppervlak van de vestiging met een maximum van 30 m².
Voor zover bedrijven zijn toegestaan, mogen de gronden en gebouwen overeenkomstig artikel 17.3 worden gebruikt voor de volgende categorieën bedrijven:
- Voor zover op grond van deze regels bedrijven zijn toegestaan, zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die vallen onder categorie A van de in Bijlage 2 Staat van
bedrijfsactiviteiten bij deze regels opgenomen.

Voor meer informatie: zie dataroom voor het gehele omgevingsplan.

Voor aanvullende informatie over de propositie en de brede bestemming verwijzen wij u graag naar de dataroom, die toegankelijk is na ondertekening van de door ons verstrekte geheimhoudingsverklaring.