Edelgasstraat 101, 2718 TE ZOETERMEER

EDELGASSTRAAT 101 IN HET KORT:

• Representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer
• Direct beschikbare kantoorunits vanaf circa 23 m²
• Kleine kantoorunits vanaf € 450 per maand
• All in huurprijs voor de kleinere kantoorunits
• Turn key oplevering met moderne Japandi uitstraling
• Gebruik van diverse gezamenlijke faciliteiten inbegrepen
• Grotere kantoorruimtes beschikbaar vanaf circa 75 m² tot 260 m²
• Goede bereikbaarheid via de A12 en met het openbaar vervoer
• Parkeermogelijkheden op en rondom het terrein
• Energielabel B

GEBOUW
Aan de Edelgasstraat 101 op bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer bieden wij representatieve en betaalbare kantoorruimtes voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen. Het gebouw biedt een prettige combinatie van zelfstandige kantoorruimte en gezamenlijke faciliteiten, waardoor huurders direct over een professionele werkomgeving beschikken.

De kantoorruimtes worden turn key opgeleverd en beschikken over een moderne Japandi afwerking. De rustige kleuren en verzorgde uitstraling zorgen voor een prettige werkomgeving waarin medewerkers en bezoekers zich direct thuis voelen.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Edelgasstraat 101 ligt op Lansinghage, het grootste bedrijventerrein van Zoetermeer en een centrale zakelijke locatie binnen de Metropoolregio Rotterdam Den Haag. Voor medewerkers is de ligging praktisch door de korte verbinding met de A12 en de goede bereikbaarheid vanuit onder andere Den Haag, Rotterdam, Gouda en omliggende gemeenten. Op Lansinghage is een brede mix van ondernemingen gevestigd, variërend van zakelijke dienstverlening en handel tot bouw en industrie. Hierdoor heeft het gebied een levendig en professioneel karakter.

FACILITEITEN
Bij de kleinere kantoorunits zijn diverse services en faciliteiten onderdeel van de all in huurprijs. Hierdoor weet je vooraf waar je aan toe bent en kun je je volledig richten op je onderneming.

• Gebruik van de vergaderruimte
• Koffie en thee faciliteiten
• Gezamenlijke pantry
• Schoonmaak van het kantoor
• Internetvoorzieningen
• Gas, water en elektriciteitsverbruik

BESCHIKBAARHEID
Momenteel zijn de volgende compacte kantoorunits beschikbaar:
• Unit 1.06b, circa 22,8 m², € 450 per maand
• Unit 1.05b, circa 22,6 m², € 450 per maand
• Unit 1.21, circa 23 m², € 499 per maand

Daarnaast zijn binnen het gebouw grotere kantoorruimtes beschikbaar vanaf circa 75 m² tot circa 260 m². Hierdoor zijn er ook interessante mogelijkheden voor bedrijven die meer werkplekken, vergaderruimte of groeimogelijkheden zoeken.

HUURPRIJS
Voor de kleinere kantoorunits gelden de hierboven genoemde maandelijkse all in huurprijzen, te vermeerderen met BTW.

Voor de grotere kantoorruimtes vanaf circa 75 m² tot circa 260 m² geldt een andere huurprijsstructuur en zijn aanvullende kosten van toepassing. Huurprijzen en bijkomende kosten zijn op aanvraag beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Bij de kleinere kantoorunits zijn de genoemde services, faciliteiten en verbruikskosten opgenomen in de all in huurprijs.

Voor de grotere kantoorruimtes gelden afzonderlijke afspraken voor huurprijs en bijkomende kosten. Prijzen zijn op aanvraag.

OPLEVERNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kleinere kantoorunits worden turn key aangeboden met een verzorgde en moderne Japandi afwerking. Hierdoor kan de ruimte snel in gebruik worden genomen.

Voor de grotere kantoorruimtes bespreken wij graag de beschikbare mogelijkheden en het bijbehorende opleveringsniveau.

HUURTERMIJN
De standaard huurtermijn bedraagt minimaal 12 maanden. Een kortere huurperiode is in overleg mogelijk.
De opzegtermijn bedraagt 3 maanden voor het einde van de overeengekomen huurtermijn.

Aanvaarding kan in overleg en directe oplevering behoort tot de mogelijkheden.

De huur wordt per maand vooruitbetaald.

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar tegen een maandelijkse vergoeding. De actuele prijs is op aanvraag. Daarnaast zijn er mogelijkheden om in de directe omgeving van het gebouw gratis te parkeren.

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging op Lansinghage is de Edelgasstraat 101 zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De centrale ligging in Zoetermeer maakt het gebouw interessant voor ondernemingen met medewerkers en relaties uit de gehele regio.

BEREIKBAARHEID AUTO
Via de nabijgelegen A12 is Lansinghage uitstekend bereikbaar vanuit Den Haag, Gouda, Utrecht en de rest van de Randstad. Ook vanuit Rotterdam en omliggende plaatsen zijn goede verbindingen aanwezig. Parkeren is mogelijk op het terrein en in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID OV
Ook met het openbaar vervoer is Lansinghage goed bereikbaar. Vanuit verschillende delen van Zoetermeer en vanaf de nabijgelegen stations zijn aansluitingen richting het bedrijventerrein aanwezig, waardoor het kantoor ook voor medewerkers die met het openbaar vervoer reizen een praktische locatie vormt.

INTERESSE?
Benieuwd welke kantoorruimte het beste aansluit bij jouw organisatie? Van een compacte eigen kantoorunit tot een grotere kantoorruimte van circa 260 m², er zijn verschillende mogelijkheden.
Neem voor meer informatie, de actuele beschikbaarheid of het plannen van een bezichtiging contact op met Bastiaan via 085 023 31 35.