Commerciële units in De Oosterlingen – Amsterdam (Oostenburgereiland)
Op een unieke plek in de Amsterdamse binnenstad, midden op het levendige Oostenburgereiland, biedt Spring Real Estate exclusief drie commerciële units te koop aan in nieuwbouwproject De Oosterlingen. De units variëren in grootte van circa 75 tot 290 m² VVO, worden casco opgeleverd en bevinden zich op eigen grond, een zeldzaamheid in Amsterdam.
Dankzij de prominente ligging aan het centrale Lijnbaanplein en de Van Reedestraat, in een omgeving waar wonen, werken en horeca samenkomen, vormen deze ruimtes een aantrekkelijke kans voor ondernemers en investeerders.
Beschikbare units
• Blok 1 & 2 – ca. 150 m² VVO
Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid aan het Lijnbaanplein. Bestemming Gemengd-1 met horecavergunning (categorie 3 & 4). Koopsom: € 1.000.000,- V.O.N. excl. BTW.
• Blok 4 – ca. 75 m² VVO
Compacte unit met een vrije hoogte van 5 meter. Bestemming Gemengd-1, ideaal voor kleinschalige kantoor- of praktijkfuncties. Koopsom: € 450.000,- V.O.N. excl. BTW.
• Blok 6 & 7 – ca. 290 m² VVO
Royale ruimte met flexibele indelingsmogelijkheden en brede gevelpresentatie aan de Van Reedestraat. Bestemming Gemengd-1. Koopsom: € 1.525.000,- V.O.N. excl. BTW.
Markthuur bij oplevering
Er zijn richtlijnen opgesteld met Stadgenoot inzake marktconforme huurprijs bij verhuur.
Omgeving & bereikbaarheid
Het Oostenburgereiland kent een rijke industriële geschiedenis en is nu een van de meest gewilde woon- en werkgebieden van Amsterdam. Monumentale panden en moderne nieuwbouw gaan hier hand in hand. Horeca, creatieve bedrijven en maatschappelijke voorzieningen zorgen voor een levendig straatbeeld.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• Amsterdam Centraal Station binnen 10 minuten fietsen
• Ring A10 bereikbaar in slechts 7 minuten rijden
• Q-Park Oostenburg en extra parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar
Highlights
• Gelegen op eigen grond
• Casco oplevering, turn-key oplevering in overleg
• Zichtlocatie aan plein en straatzijde
• Horecavergunning (cat. 3 & 4) mogelijk voor 1 unit en maximal 300 m² BVO (voor nu opgenomen bij Blok 1 & 2)
• Onderdeel van hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling
Kadastrale gegevens
• Stad Amsterdam
• Sectie & nummer N 4740, 4742 en 4743 (gedeeltelijk)
• Kadastrale grootte 2077 m² (gedeeltelijk)
• Eigendomssituatie Volledig eigendom
Planning
De bouw van De Oosterlingen is gestart medio 2024.
• Hoogste punt: Q3 2025
• Oplevering: Q1 2027
De Oosterlingen 0, 1018 LL Amsterdam
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
- bus: OP_MINDER_DAN_500_M | tram: OP_MINDER_DAN_500_M | train: OP_MINDER_DAN_500_M | motorway: OP_MINDER_DAN_500_M
- shops: OP_MINDER_DAN_500_M | restaurants: OP_MINDER_DAN_500_M | leisure: OP_MINDER_DAN_500_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
