Danzigerbocht 45, 1013 AM Amsterdam

Imagewharf is gelegen in het Houthavengebied, binnen de ring van Amsterdam, op een prachtige locatie aan het IJ. Deze creatieve hub biedt een scala aan gedeelde voorzieningen, waaronder food & beverage, een stadspark, daktuinen, expressie- en presentatieruimtes, glasvezelinternet, e-cars en e-bikes. Zowel binnen als buiten is er ruimte om te werken, presenteren, netwerken, ontspannen en sporten, individueel of samen met collega’s.

De campusachtige opzet van het gebouw stimuleert samenwerking en creativiteit. Op steenworp afstand van de Jordaan vormt Imagewharf een inspirerende omgeving voor bedrijven met een creatieve, culturele of innovatieve focus.

De Houthavens kenmerken zich door een unieke mix van creatieve en industriële bedrijvigheid. Met het ruige havenkarakter, uitzicht over het IJ en de uitstekende bereikbaarheid via het Centraal Station en de Ring A10, is dit gebied uitgegroeid tot een populaire locatie voor creatieve ondernemers, evenementen en culinaire hotspots.

Faciliteiten
In de directe omgeving van het gebouw zijn er tal van faciliteiten die het gebied aantrekkelijk maken voor werknemers en bezoekers. Zo is Yellow House, gelegen aan Danzigerbocht 45-R, een populaire bar in het gebied. Deze sfeervolle locatie is ideaal voor informele ontmoetingen, borrels en ontspanning na werktijd, en trekt zowel lokale ondernemers als buurtbewoners aan. Daarnaast zijn er andere trendy cafés en eetgelegenheden zoals Karaat en Vessel, en het iconische REM-eiland voor een unieke eetervaring met prachtig uitzicht over het IJ.

Naast de horecagelegenheden zijn er ook sportscholen en wellness-faciliteiten beschikbaar, waardoor werknemers na werktijd kunnen ontspannen.

Oppervlakte
Op dit moment is circa 1.003 m² v.v.o. kantoor-/ bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar, wat verdeeld is over de eerste en tweede verdieping.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op het afgesloten terrein. Waar 3 parkeerplekken beschikbaar zijn.

Huurprijzen
Kantoor-/ bedrijfsruimte: € 250,- per m² v.v.o. per jaar;
Parkeerplaats: € 2.500,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.

Opleveringsniveau
- Huidige pantry’s;
- Huidige toiletgroepen;
- Huidige vloerafwerking (deels gietvloer, deels tapijt);
- Huidige industriële plafondafwerking;
- Huidige verlichting;
- Hoogwaardige (deels glazen) scheidingswanden;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Dakterras toegankelijk middels openslaande glazengeveldeuren.

Bereikbaarheid
Het kantoor-/ bedrijfsgebouw kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen vervoer alsmede openbaar vervoer.

Per auto:
Het kantoor-/ bedrijfsgebouw is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk / Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de kantoor-/ bedrijfsruimte eveneens goed bereikbaar. Vanaf Amsterdam Centraal Station zijn er diverse busverbindingen die richting de Houthavens gaan; de busreis duurt ongeveer 10 minuten en stopt op korte loopafstand van het pand. Daarnaast is het metrostation Amsterdam Centraal de dichtstbijzijnde optie, waar je eenvoudig kunt overstappen op de bus naar de Houthavens.