Botnische golf 7, 3446 CN WOERDEN

Aan de Botnische Golf te Woerden bieden wij een royale winkel-/showroomruimte te huur aan, gelegen in een representatief pand op bedrijventerrein Polanen.

Het object maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een herkenbare uitstraling met veel glas en een eigentijdse architectuur.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Woerden ligt centraal in Nederland en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Binnen circa 15 minuten bent u in Utrecht, 50 minuten naar Rotterdam en 45 minuten naar luchthaven Schiphol.

De locatie is gunstig gelegen nabij de A12 (op-/afrit Woerden), de Woerdense binnenstad en het treinstation (slechts ca. 10 minuten lopen).

Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de entree aanwezig.

BESCHIKBARE RUIMTE
De beschikbare winkel-/showroomruimte is gelegen op de derde verdieping.
De ruimte is vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden voor een showroom, winkelconcept of een combinatie van functies.

In totaal is er ca. 556m² beschikbaar, die is onderverdeeld in de volgende units:
•    Unit 2.1 - kantoorruimte van ca. 120 m²;
•    Unit 2.3 - kantoorruimte van ca. 27 m²;
•    Unit 2.4 - kantoorruimte van ca 83 m²;
•    Unit 2.6 - kantoorruimte van ca. 81 m²;
•    Unit 2.7 - kantoorruimte van ca. 56 m²;
•    Unit 2.8 - kantoorruimte van ca. 66 m².
•    Unit 2.12/2.13 - kantoorruimte van ca. 121m²;

INDELING EN VOORZIENINGEN
Via de representatieve entree zijn zowel de brede trap als de lift beschikbaar waarmee de derde verdieping eenvoudig te bereiken is.

De verdieping biedt een ruime, open indeling met prettig natuurlijk lichtinval en leent zich uitstekend voor gebruik als winkel- of showroomruimte.

De ruimte is voorzien van een pantry en een sanitaire voorziening, en kan naar wens van de huurder worden ingericht.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS

Vanaf € 100,00 per m² per jaar.

HUURPERIODE
In overleg

PARKEREN
Op eigen terrein voor het gebouw.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient huurder een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van (minimaal) drie maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).