Deze prachtige kantoorvilla is gevestigd aan de Amersfoortsestraat/N237 in Soesterberg. Deze door groen omgeven locatie is ideaal bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer.
De villa is gebouwd in 1909 en kent een rijke historie. Zo is er die van de ‘bleekneusjes’ in het toen nog hetende ‘Huize Hemalie’. In de jaren ’50 werden kinderen met astmatische klachten hier vanuit de grote steden naartoe gebracht om in de bosrijke omgeving en tuinen te kunnen herstellen.
De huidige eigenaar heeft de villa in 2015 volledig gerenoveerd. Het gebouw heeft momenteel een kantoorfunctie. Wie een wandeling maakt langs de Amersfoortsestraat zal meer unieke kantoorvilla’s tegenkomen, die langzaam tevoorschijn komen tussen de bomen. Diverse bedrijven, waaronder zorgverleners, investerings- en IT-bedrijven hebben zich hier gevestigd.
De villa bestaat uit ruim 800 m² verhuurbaar vloeroppervlak, hoofdzakelijk verdeeld over de begane grond en de twee etages hierboven. Verder beschikt de villa over buitenterrassen, een tuin en ruime parkeergelegenheden. Het kantoor wordt opgeleverd in de huidige staat, waarbij overname van het meubilair bespreekbaar is.
Adres
Amersfoortsestraat 65.
Stad
Soesterberg.
Beschikbaarheid
820 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Kelder: 40 m²;
Begane grond: 310 m²;
1e verdieping: 270 m²;
2e verdieping: 200 m².
Aantal parkeerplaatsen
Circa 60 parkeerplaatsen verdeeld over het parkeerterrein aan de achterkant van het gebouw, en de parkeerstrook aan de zijkant van het gebouw.
Bereikbaarheid per auto
Vanuit Utrecht is deze locatie in circa 10 minuten te bereiken via de A28, afrit Soesterberg.
Vanuit Amersfoort is deze locatie in circa 5 minuten te bereiken via de N237.
Ook vanuit Zeist, Bilthoven en Soest is deze locatie binnen enkele minuten te bereiken.
Bereikbaarheid per OV
Bushalte ‘Soesterberg, De Stompert’ ligt op loopafstand. Vanaf deze halte is station Amersfoort Centraal in circa 10 minuten te bereiken (buslijn 56). Vanaf station Amersfoort Centraal is station Utrecht Centraal in circa 15 minuten te bereiken.
Zeist is in circa 20 minuten te bereiken met dezelfde buslijn vanaf bushalte ‘Soesterberg, De Stompert’ (buslijn 56).
Bestemming
Kantoor.
Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
• Het huidige inbouwpakket;
• Gestucte plafonds met verlichting;
• Mechanische ventilatie;
• Verwarming via radiatoren;
• Kabelgoten voorzien van data en elektra.
Indien gewenst, kan het meubilair ter overname beschikbaar worden gesteld.
Faciliteiten
• Pantry voorzieningen;
• Toiletgroepen;
• Trappenhuis;
• Terrassen;
• Grote tuin en buitenplaats.
Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Energielabel
C.
Minimale huurtermijn
5 jaar.
Huurprijs kantoorruimte
€ 120.000,- per jaar, inclusief parkeren.
Servicekosten
€ 12,50 per m² per jaar. Inbegrepen leveringen en diensten:
• Onderhoud CV;
• Ongedierte bestrijding;
• Tuinonderhoud;
• Glazenwasser;
• Onderhoud alarminstallatie;
• OZB, milieuheffingen en rioolbelasting.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Amersfoortsestraat 65, 3769 AE Soesterberg
- OVERIG
- bus: OP_MINDER_DAN_500_M | motorway: OP_2000_M_TOT_3000_M
- restaurants: OP_500_M_TOT_1000_M | leisure: OP_500_M_TOT_1000_M
- Diverse restaurants & voorzieningen in de buurt
Een toplocatie voor bedrijven met uitstekende bereikbaarheid, internationale allure en een hoog voorzieningenniveau.
Een energiezuinig gebouw met een comfortabele werkomgeving en lagere exploitatiekosten.
Onze adviseurs helpen u graag met al uw vragen en een passende oplossing voor uw huisvesting.
Kan ik een bezichtiging plannen?+
Zijn btw en servicekosten inbegrepen in de prijs?+
Is de ruimte deelbaar?+
Wat is de minimale huurtermijn?+
Hoe snel kan ik erin?+
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Laat uw gegevens achter en onze adviseur neemt contact met u op.
