Het ideale kantoor ondersteunt uw organisatie optimaal, nu en in de toekomst, financieel én functioneel. Spring begeleidt huurders onafhankelijk bij het vinden, heronderhandelen en aanhuren van kantoor- en bedrijfsruimte in Groot-Amsterdam. Wij staan aan uw kant, van zoekopdracht tot getekend contract.
Wij beginnen met een kritische blik op uw programma van eisen: hoeveel ruimte heeft u echt nodig en welke functionele eisen stelt uw organisatie? Daarna brengen we de markt in kaart, inclusief aanbod dat binnenkort vrijkomt. Bij de onderhandeling letten we op de huurprijs, de servicekosten en een huurdersvriendelijk contract, en maken we vooraf inzichtelijk welke verbouw- en aanpassingskosten u kunt verwachten. Dezelfde aanpak gebruiken we bij het heronderhandelen van uw huidige huurovereenkomst.
Van zoekopdracht tot oplevering
‹
›
Kennismaking
Telefonisch of fysiek, wij komen graag vrijblijvend bij u langs om uw specifieke casus beter te begrijpen o.b.v. persoonlijk contact.
Voorstel
Een vrijblijvende analyse van uw business case + procestoelichting + voorgestelde honorering.
Formaliseren + start opdracht
De opdracht wordt getekend en het proces wordt gestart in samenspraak met de opdrachtgever.
Procesuitvoering
De opdrachtgever wordt in alle stappen van het proces geïnformeerd en iedere stap geschiedt onder haar formele goedkeuring.
Afronding en after-care
De opdracht is voltooid en wordt betaald. Het succes wordt samen met de opdrachtgever gevierd.
Onze diensten
Wat wij voor u
doen
Begrippen
Begrippen uitgelegd
Cases
Recente
resultaten
‹
›
Ivar Hillerström
Partner Agency Amsterdam · MSc MSRE
Kunt u mij helpen bij het huren van een nieuw kantoor of bedrijfsruimte?
Zeker, een belangrijk vraagstuk is waar je precies naar op zoek bent en wat belangrijk is voor jou. Denk aan locatie, budget, faciliteiten, bereikbaarheid, termijn, opleverniveau en verdere zaken. Een locatie is onderdeel van jouw algehele bedrijfsstrategie en identiteit. Vooral in een markt waar het personeel naar kantoor krijgen als belangrijk vraagstuk speelt en er verschillende voorkeuren kunnen zijn om een turn-key ruimte te vinden of juist alles zelf naar wens af te kunnen bouwen.
Mijn huurovereenkomst loopt nog meerdere jaren maar ik wil eerder verhuizen, kan dat?
Ja dit kan, afhankelijk van het feit of er een mogelijkheid tot onderverhuur of indeplaatsstelling opgenomen is in jouw huurovereenkomst. Daarnaast zou het aanbrengen van een nieuwe huurder of afkoop eveneens tot de mogelijkheden kunnen behoren. Iedere casus is uniek, wij beoordelen dit graag voor u.
Hoe vroeg moet ik een dergelijk traject opstarten?
Wij adviseren om 6–12 maanden voor de benodigde opzegdatum te starten. In de meeste gevallen lopen huurovereenkomsten 5 jaar met minimaal 1 jaar opzegtermijn. In dit geval adviseren wij om 1,5–2 jaar voor de einddatum van het contract te starten.
Wat kost een dergelijk proces?
Ieder proces is een stukje maatwerk en afhankelijk van de exacte business case. Wij werken op basis van een succesvergoeding en stellen graag een op maat gemaakte offerte voor u op.
De experts achter uw vraagstuk
Heel het team