Spring Taxaties Beleggingsvastgoed levert onafhankelijke taxaties van beleggingsvastgoed voor financiering, jaarrekening, aan- en verkoop of geschillen. Onze full-service taxatieafdeling werkt in heel Nederland, transparant en marktconform.
Onze taxateurs baseren hun waardering op recente transacties van goed vergelijkbaar vastgoed, ondersteund door ons eigen researchteam, onze transactieadviseurs en vastgoeddatabanken. Zij hebben ruime ervaring, zijn gecertificeerd door RICS en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en werken met (inter)nationaal geaccepteerde rekenmodellen. Wij leveren snel en komen gedane toezeggingen na, altijd volgens onze eigen kwaliteitsnormen en de richtlijnen van RICS.
Van opdracht tot oplevering
‹
›
Intake & opdracht
We bespreken het taxatiedoel, de gewenste standaard (RICS / NRVT / IFRS) en sturen u direct een documentchecklist.
Documentanalyse
We analyseren huurcontracten, eigendomsdocumentatie, plattegronden en exploitatiegegevens, en vragen gericht na waar nodig.
Opname & markttoets
Onze taxateur bezoekt het object, toetst aan actuele markttransacties en bouwt het waarderingsmodel op.
Rapport & nazorg
U ontvangt een helder, volledig rapport. We lopen het door met u en zijn bereikbaar voor vragen van uw accountant of bank.
Onze diensten
Wat wij voor u
doen
Kwaliteit
Certificeringen &
keurmerken
Dupa 2.0
Dupa 2.0
Taxatierapporten bevatten de verplichte duurzaamheidsparagraaf Dupa 2.0, met aandacht voor ESG-factoren en klimaatrisico's.
Register-Taxateur
Register-Taxateur (RT)
Erik van de Veerdonk is Register-Taxateur; Kasper Bakker en Sven de Vries zijn in opleiding.
RICS- en NRVT-richtlijnen
Volgens RICS- en NRVT-richtlijnen
Taxaties van beleggingsvastgoed worden uitgevoerd volgens de geldende richtlijnen van RICS en het NRVT.
NRVT
NRVT-gecertificeerd
Lennard Hoekstra is gecertificeerd volgens het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT).
Sectoren
Vastgoed dat wij taxeren
‹
Ontwikkellocaties en nieuwbouw
Horeca en zorg- en maatschappelijk vastgoed
Mixed-use en binnenstad
Woningen en residentieel
Winkels en retail
Bedrijfs- en logistiek vastgoed
Kantoren
Institutionele en particuliere vastgoedbeleggers
Exploitanten van serviced offices en business centers
Asset- en propertymanagers
Vastgoedontwikkelaars
(zware) Industrie
Transport, logistiek & distributie
Petrochemie & chemie
Infrastructuur
Energie & power
Bouw
Banken & financiële dienstverleners
Groot- & detailhandel
Horeca & toerisme
Communicatie, media & technologie
Voedingsmiddelenindustrie
Machine- & installatiebouw
Publieke sector
Farmaceutische industrie
Technologie
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water)
Vastgoed
Industriële goederen
Ontwikkelaars
ZZP'ers en kleine teams
Internationale bedrijven / nieuwe vestigingen NL
Corporates en grotere teams
Startups en Scale-ups
Zakelijke dienstverlening
Vastgoed
Internationale projectontwikkelaars, buitenlandse beleggers
Woningcorporaties, publieke vastgoedorganisaties
Makelaars, nieuwbouwmakelaars
Vastgoedbeleggers, vastgoedfondsen, institutionele beleggers
Projectontwikkelaars, ontwikkelende aannemers
Commercieel vastgoed – Asset & Investment Management
Financiers
Beleggers en ontwikkelaars
Family Offices
Investment Management
Publiek vastgoed
Hotels & hospitality
Zorgvastgoed
Ontwikkellocaties & grond
Residentieel (belegging)
Logistiek & bedrijfsruimte
Retail & winkels
Kantoren
Automotive
Luchtvaart & ruimtevaart
Entertainment & media
Consumentengoederen
Institutionele & particuliere beleggers
Residentieel vastgoed
Mixed-use
Commercieel vastgoed / kantoren
Vastgoed & Projectontwikkeling
Publieke Organisaties & Semi-overheid
Hospitality, Hotels & Restaurants
Technologie, IT & Zakelijke Dienstverlening
Corporate Offices
›
Gratis download
De RICS Taxatiegids voor beleggers & financiers
Ontvang onze gratis flyer met praktische inzichten en concrete handvatten. Vul uw gegevens in en download het document direct.
Begrippen
Begrippen uitgelegd
Lennard Hoekstra
Managing Partner Valuations · MSc RT
Wat is het verschil tussen een RICS- en NRVT-taxatie?
RICS is de internationale standaard; NRVT de Nederlandse pendant. Spring-taxateurs zijn bij beide geregistreerd. Banken eisen NRVT, internationale beleggers verwachten RICS, wij leveren rapporten die aan beide normen voldoen.
Hoe lang duurt een grootzakelijke taxatie?
Een single asset is gereed binnen 5–10 werkdagen na volledige documentaanlevering. Voor portefeuilles stemmen wij een planning af die aansluit op uw auditcyclus. Spoedtaxaties zijn in overleg mogelijk.
Welke documenten heb ik aan te leveren?
Eigendomsdocumentatie, huurcontracten, plattegronden en een actuele exploitatieopgave. Na opdrachtverstrekking ontvangt u direct een volledige documentchecklist.
Voor welke doeleinden kunt u het taxatierapport gebruiken?
Jaarrekening- en IFRS-verslaggeving, financieringsaanvragen bij banken, aan- en verkooptransacties, interne besluitvorming en juridische procedures.
Werkt Spring ook met grote portefeuilles?
Ja, portefeuilletaxaties zijn onze specialiteit. We hanteren een consistente methodiek zodat objecten onderling vergelijkbaar zijn en uw rapport aansluit bij auditors en financiers.
Hoe lang duurt het uitvoeren van een taxatie?
De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexibiliteit van het object.
Worden de taxaties uitgevoerd volgens RICS en NRVT richtlijnen?
Ja, onze taxaties worden uitgevoerd volgens de geldende RICS- en NRVT- richtlijnen.
Hoe verloopt het taxatieproces?
Na de intake en opdracht analyseren wij de aangeleverde documenten. Daarna inspecteert de taxateur het object en toetst hij aan actuele markttransacties om de marktwaarde te bepalen. U ontvangt een volledig taxatierapport, dat wij met u doorlopen.
De experts achter uw vraagstuk
Heel het team