Spring taxeert gebouwen, machines en bedrijfsinventaris voor verzekeringen, financiële verslaggeving en transacties. Onze taxateurs zijn RICS- en VRT-gecertificeerd en werken in heel Nederland.
Een actuele herbouwwaarde voorkomt onder- of oververzekering: bij schade sluit de verzekerde waarde aan op de werkelijke kosten van herbouw of vervanging. Wij leveren onafhankelijke, goed onderbouwde rapporten met korte doorlooptijden, volgens de richtlijnen van RICS. Spring werkt daarbij volgens een ISO 9001-gecertificeerd kwaliteitsmanagementsysteem.
Van opdracht tot oplevering
‹
›
Kennismaking & advies
We bespreken uw waarderingsvraag, het doel van de taxatie en de te waarderen objecten. Op basis hiervan ontvangt u een heldere offerte en een voorstel voor de aanpak.
Documentatie & voorbereiding
Na opdracht verzamelen wij de relevante informatie, zoals bouwtekeningen, objectgegevens, inventarislijsten en overige beschikbare documentatie. Vervolgens plannen wij de opname op locatie.
Inspectie op locatie
Onze taxateur bezoekt de locatie om gebouwen, machines, installaties en bedrijfsinventaris te inspecteren. Tijdens de opname worden alle relevante kenmerken vastgelegd met notities en beeldmateriaal.
Analyse & waardering
Op basis van de inspectie, marktgegevens en internationaal erkende waarderingsstandaarden bepalen wij de juiste waarde. Afhankelijk van de opdracht stellen wij de herbouwwaarde of een andere waarderingsgrondslag vast.
Kwaliteitscontrole
Iedere taxatie wordt intern gecontroleerd door een tweede taxateur. Zo borgen wij de kwaliteit, onafhankelijkheid en consistentie van het taxatierapport.
Oplevering & toelichting
U ontvangt een overzichtelijk taxatierapport dat geschikt is voor het beoogde doel, zoals verzekeringen of financiële verslaggeving. Indien gewenst ontvangt u het rapport eerst in concept en lichten wij de uitkomsten en waarderingsmethodiek persoonlijk toe.
Onze diensten
Wat wij voor u
doen
Kwaliteit
Certificeringen &
keurmerken
MRICS
MRICS
Pieter Zijlmans is MRICS en co-chair van het Machinery & Business Assets Committee van RICS Nederland.
ISO 9001
ISO 9001-gecertificeerd
Spring Business Assets Valuations werkt volgens een ISO 9001-gecertificeerd kwaliteitsmanagementsysteem.
VRT
VRT-gecertificeerd
Onze taxateurs zijn gecertificeerd door VRT.
RICS
RICS-gecertificeerd
Royal Institution of Chartered Surveyors — internationale beroepsorganisatie die kwaliteits- en gedragsnormen opstelt voor taxateurs.
Sectoren
Activa die wij taxeren
‹
Ontwikkellocaties en nieuwbouw
Horeca en zorg- en maatschappelijk vastgoed
Mixed-use en binnenstad
Woningen en residentieel
Winkels en retail
Bedrijfs- en logistiek vastgoed
Kantoren
Institutionele en particuliere vastgoedbeleggers
Exploitanten van serviced offices en business centers
Asset- en propertymanagers
Vastgoedontwikkelaars
(zware) Industrie
Transport, logistiek & distributie
Petrochemie & chemie
Infrastructuur
Energie & power
Bouw
Banken & financiële dienstverleners
Groot- & detailhandel
Horeca & toerisme
Communicatie, media & technologie
Voedingsmiddelenindustrie
Machine- & installatiebouw
Publieke sector
Farmaceutische industrie
Technologie
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water)
Vastgoed
Industriële goederen
Ontwikkelaars
ZZP'ers en kleine teams
Internationale bedrijven / nieuwe vestigingen NL
Corporates en grotere teams
Startups en Scale-ups
Zakelijke dienstverlening
Vastgoed
Internationale projectontwikkelaars, buitenlandse beleggers
Woningcorporaties, publieke vastgoedorganisaties
Makelaars, nieuwbouwmakelaars
Vastgoedbeleggers, vastgoedfondsen, institutionele beleggers
Projectontwikkelaars, ontwikkelende aannemers
Commercieel vastgoed – Asset & Investment Management
Financiers
Beleggers en ontwikkelaars
Family Offices
Investment Management
Publiek vastgoed
Hotels & hospitality
Zorgvastgoed
Ontwikkellocaties & grond
Residentieel (belegging)
Logistiek & bedrijfsruimte
Retail & winkels
Kantoren
Automotive
Luchtvaart & ruimtevaart
Entertainment & media
Consumentengoederen
Institutionele & particuliere beleggers
Residentieel vastgoed
Mixed-use
Commercieel vastgoed / kantoren
Vastgoed & Projectontwikkeling
Publieke Organisaties & Semi-overheid
Hospitality, Hotels & Restaurants
Technologie, IT & Zakelijke Dienstverlening
Corporate Offices
›
Gratis download
De zin en onzin van verzekeraars
Ontvang onze gratis flyer met praktische inzichten en concrete handvatten. Vul uw gegevens in en download het document direct.
Begrippen
Begrippen uitgelegd
Cases
Recente
resultaten
‹
›
Pieter Zijlmans MSc MRICS VRT
Partner Business Assets Valuations
Wanneer heb ik een herbouwwaardetaxatie nodig?
Een herbouwwaardetaxatie is nodig wanneer u wilt voorkomen dat uw bedrijfsgebouw onderverzekerd is. De taxatie bepaalt de kosten om het gebouw na een calamiteit volledig te herbouwen en vormt de basis voor een passende verzekeringsdekking. Veel verzekeraars adviseren deze taxatie periodiek, bijvoorbeeld iedere zes jaar, te actualiseren.
Welke objecten kunnen door Spring worden getaxeerd?
Spring Business Assets Valuations taxeert bedrijfsgebouwen, machines, installaties en bedrijfsinventaris voor uiteenlopende doeleinden, waaronder financiële verslaggeving, fusies en overnames en verzekeringen.
Hoe verloopt een taxatie van een bedrijfsgebouw?
Een taxatie begint met een inventarisatie van beschikbare documentatie en een opname op locatie. Vervolgens analyseren onze taxateurs de gegevens en stellen zij een onafhankelijk taxatierapport op dat intern wordt gecontroleerd en in concept met de klant wordt gedeeld voordat het definitief wordt uitgebracht.
Hoe lang duurt een taxatie?
De doorlooptijd hangt af van de omvang en complexiteit van het vastgoed of de activa. Ga uit van een doorlooptijd tussen twee weken en twee maanden, met een enkele uitschieter naar meer dan een jaar. Kwaliteit en zorgvuldigheid staan altijd voorop.
Werkt Spring volgens erkende waarderingsstandaarden?
Ja. Spring Business Assets Valuations werkt volgens internationaal erkende waarderingsstandaarden en een ISO 9001-gecertificeerd kwaliteitsmanagementsysteem. Onze taxateurs zijn onder andere gecertificeerd door RICS en VRT.
Hoe vaak moet een herbouwwaardetaxatie worden geactualiseerd?
Om de verzekerde waarde actueel te houden, wordt doorgaans geadviseerd een herbouwwaardetaxatie periodiek te laten uitvoeren, bijvoorbeeld eens per zes jaar of eerder wanneer een gebouw ingrijpend wordt verbouwd of uitgebreid. Zo blijft de verzekeringsdekking aansluiten op de actuele situatie.
De experts achter uw vraagstuk
Heel het team