Spring Grootzakelijke Taxaties taxeert grootschalig en complex vastgoed voor beleggers, ontwikkelaars en (inter)nationale financiers, volgens de richtlijnen van RICS en NRVT. Onze full-service taxatieafdeling levert onafhankelijke marktwaardetaxaties in heel Nederland, met specialistische kennis van ontwikkel- en publiek vastgoed.
Voor een reële waardering gebruiken onze taxateurs recente transacties van goed vergelijkbaar vastgoed, ondersteund door ons eigen researchteam, onze landelijke transactieadviseurs en vastgoeddatabanken. Onze taxateurs zijn RICS- en NRVT-gecertificeerd en werken met (inter)nationaal geaccepteerde rekenmodellen, voor onder meer jaarrekeningen, financieringen en aan- of verkooptransacties. Korte doorlooptijden zijn voor ons vanzelfsprekend, zonder concessies aan onze kwaliteitsnormen.
Van opdracht tot oplevering
‹
›
Aanvraag
U dient een taxatieaanvraag in en deelt de benodigde informatie.
Offerte & planning
Wij stellen een offerte op en plannen de taxaties in.
Dataverzameling & inspectie
We verzamelen relevante documentatie en voeren een inspectie uit op de locatie.
Analyse & waardering
Onze taxateurs analyseren de gegevens en bepalen de marktwaarde van de objecten.
Oplevering rapport
U ontvangt het taxatierapport binnen de afgesproken planning.
Nazorg
Wij lichten de rapporten toe en beantwoorden eventuele vragen.
Kwaliteit
Certificeringen &
keurmerken
RICS- en NRVT-richtlijnen
Taxaties volgens RICS- en NRVT-richtlijnen
Alle grootzakelijke taxaties worden uitgevoerd volgens de geldende richtlijnen van RICS en het NRVT.
RICS
RICS
Dave Hendriks is sinds 2001 lid van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Sectoren
Sectoren die wij bedienen
‹
Ontwikkellocaties en nieuwbouw
Horeca en zorg- en maatschappelijk vastgoed
Mixed-use en binnenstad
Woningen en residentieel
Winkels en retail
Bedrijfs- en logistiek vastgoed
Kantoren
Institutionele en particuliere vastgoedbeleggers
Exploitanten van serviced offices en business centers
Asset- en propertymanagers
Vastgoedontwikkelaars
(zware) Industrie
Transport, logistiek & distributie
Petrochemie & chemie
Infrastructuur
Energie & power
Bouw
Banken & financiële dienstverleners
Groot- & detailhandel
Horeca & toerisme
Communicatie, media & technologie
Voedingsmiddelenindustrie
Machine- & installatiebouw
Publieke sector
Farmaceutische industrie
Technologie
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water)
Vastgoed
Industriële goederen
Ontwikkelaars
ZZP'ers en kleine teams
Internationale bedrijven / nieuwe vestigingen NL
Corporates en grotere teams
Startups en Scale-ups
Zakelijke dienstverlening
Vastgoed
Internationale projectontwikkelaars, buitenlandse beleggers
Woningcorporaties, publieke vastgoedorganisaties
Makelaars, nieuwbouwmakelaars
Vastgoedbeleggers, vastgoedfondsen, institutionele beleggers
Projectontwikkelaars, ontwikkelende aannemers
Commercieel vastgoed – Asset & Investment Management
Financiers
Beleggers en ontwikkelaars
Family Offices
Investment Management
Publiek vastgoed
Hotels & hospitality
Zorgvastgoed
Ontwikkellocaties & grond
Residentieel (belegging)
Logistiek & bedrijfsruimte
Retail & winkels
Kantoren
Automotive
Luchtvaart & ruimtevaart
Entertainment & media
Consumentengoederen
Institutionele & particuliere beleggers
Residentieel vastgoed
Mixed-use
Commercieel vastgoed / kantoren
Vastgoed & Projectontwikkeling
Publieke Organisaties & Semi-overheid
Hospitality, Hotels & Restaurants
Technologie, IT & Zakelijke Dienstverlening
Corporate Offices
›
Begrippen
Begrippen uitgelegd
Dave Hendriks
Partner Valuations · MSc MBA FRICS
Hoe lang duurt het uitvoeren van een taxatie?
De doorlooptijd is afhankelijk van de omvang en complexiteit van het object. De verwachte doorlooptijd voor het rapport bedraagt 1 tot 3 weken.
Worden de taxaties uitgevoerd volgens RICS en NRVT richtlijnen?
Ja, onze taxaties worden uitgevoerd volgens de geldende RICS- en NRVT- richtlijnen.
Voor welke opdrachtgevers kan een taxatie worden gebruikt?
Een taxatie kan worden gebruikt voor beleggers, ontwikkelaars, financiers en gebruikers.
Hoe verloopt het taxatie proces?
Het taxatieproces bestaat uit een intake, het verzamelen van relevante documentatie, een inspectie van het object, een markt- en data- analyse en het opstellen van een onderbouwd taxatierapport.
Wat is de duurzaamheidsparagraaf Dupa 2.0 in een taxatierapport?
Dupa 2.0 is de verplichte duurzaamheidsparagraaf in taxatierapporten voor commercieel vastgoed. De taxateur beoordeelt hierin de duurzaamheid, ESG-factoren en klimaatrisico's van een object en beschrijft de mogelijke invloed daarvan op de marktwaarde. Sinds februari 2024 is Dupa 2.0 voor veel bancaire taxaties verplicht.
Wat betekenen RICS en NRVT?
Het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) is het onafhankelijke kwaliteitsregister voor vastgoedtaxateurs in Nederland. RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) is een internationale beroepsorganisatie; een RICS-professional voldoet aan wereldwijd erkende normen voor vakbekwaamheid, ethiek en kwaliteit. Dave Hendriks is sinds 2001 lid van RICS.
De experts achter uw vraagstuk
Heel het team